关于推行《佛山市房地产经纪服务合同》和《佛山市存量房买卖合同》(示范文本)的通知

来源:佛山工商局  日期:2011-9-26

关于推行《佛山市房地产经纪服务合同》和

《佛山市存量房买卖合同》(示范文本)的通知

 

各区工商局、国土城建和水务局:

    为规范房地产市场交易秩序,打击房地产经纪违法行为,营造诚信的房地产市场交易经营环境,维护房屋买卖双方合法权益,现在全市推行使用《佛山市房地产经纪服务合同》和《佛山市存量房买卖合同》(示范文本),有关事项通知如下:

    一、各单位要充分认识推行使用《佛山市房地产经纪服务合同》和《佛山市存量房买卖合同》(示范文本)的重要意义,在各自职责范围内做好合同示范文本的宣传和推广工作,积极引导当事人使用规范的合同示范文本。

    二、各级工商部门、房地产主管部门要将推行合同范本工作与履行监管职能相结合,提高管理效能。一是房地产主管部门要将推行合同范本工作与房地产经纪机构备案、房地产经纪机构诚信考评等工作相结合。通过推行合同范本,规范房地产经纪机构经营行为。二是工商部门要将推行合同范本工作与“守合同重信用”活动、日常巡查监管工作相结合。要注重发挥“守重”企业的带头作用,引导其配合支持使用合同范本,对主动配合使用合同范本的房地产经纪机构,优先推荐参加“守重”企业公示活动,并将使用合同范本作为房地产经纪行业“守重”的考核条件之一;要加强对房地产经纪机构的监督,凡房地产经纪机构,必须在店铺内醒目位置公示合同范本样式,对不配合使用合同范本和不公示其样式的房地产经纪机构,加大巡查力度,及时发现和查处房地产经纪违法行为。

    三、各级工商部门、房地产主管部门要指导房地产经纪机构依法使用合同示范文本。合同当事人使用上述合同示范文本时,不得擅自修改。采用自拟合同文本的,应当参照合同示范文本的条款拟定,并将自拟合同文本报市住建局和市工商局备案。

    四、上述示范文本从201111日起开始使用。当事人使用合同示范文本,可通过市工商局网站(www.fsaic.gov.cn)和市住建局网站(www.fsfgj.gov.cn)下载。

    五、各单位要注意收集示范文本推广使用中遇到的问题,并及时向市工商局和市住建局反馈。

    (联系电话:市工商局,83353591;市住建局,82309163

 

    附件:1.《佛山市房地产经纪服务合同》(示范文本)

          2.《佛山市存量房买卖合同》(示范文本)

 

   

      佛山市工商行政管理局        佛山市住房和城乡建设局

                  二○一○年十二月二十七日

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