佛山10月新房成交价跌回“7字头”

来源:广佛都市网  日期:2013-11-8

佛山10月新房成交价跌回“7字头”

  成交单价跌破8000元/平方米,南海区量、价下滑最严重

  广佛都市网讯 佛山日报记者叶晨报道:佛山市10月房地产住宅交易数据出炉。佛山市住房和城乡建设管理局公布数据显示,10月一手楼较9月量、价齐跌,全市住宅单价为7932.5元/平方米,跌破8000元/平方米大关。

  市住建部门统计数据显示,在刚过去的10月,佛山一手楼成交套数和面积较9月分别下滑4.68%、7.74%,这是自9月份以来的再次下跌。同时下跌的还有成交价格,虽然9月新房成交总价与单价均比8月微涨,但10月份新房成交总金额较9月份大幅下跌15.57%,平均成交价格也环比9月下滑8.48%。从数据看来,10月份全市新建住宅的平均成交价格跌破8000元/平方米,仅为7932.5元/平方米。

  在五区成交情况中,成交套数、成交面积、成交金额这三项指标拖后腿最严重的当属南海区,分别环比下滑21.37%、25.96%、29.33%;而平均成交价格下跌最厉害的为禅城区,跌16.79%,成交均价仅有7741.38元/平方米。

  合富辉煌佛山公司市场研究部总监曹绍林分析,南海区的成交量、价下滑可能归咎于季节性波动,桂城、狮山的不少新盘为抢“十一黄金周”市场,赶在9月底入市。曹绍林认为,目前全市新建住房统计数据可能会受到不同板块、时间成交量等变化影响,造成一些数据波动,但佛山楼市仍然可观,不论从地价还是中心楼价都在稳步上升。

(责任编辑:邹静姬)


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