南海街道佛平四路1号富丰广场24座大厦103单元物业租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金及物业管理费收取方式：租金及物业管理费按月缴纳。根据先缴付租金及物业管理费后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金及物业管理费。租赁期内，租金及物业管理费不递增。

6.物业管理费按5元/月/平方米（即874.00元/月）计收。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年04月15日至2026年04月21日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年04月22日16时；

3.网上报价时间：2026年04月23日15时00 分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

4月15日，佛山市召开全市招商工作调度会议。一季度，全市招商引资1亿元人民币或1000万美元以上签约项目214个，同比增长5.42%；签约投资总额1121.22亿元，同比增长4.87%，其中签约固定资产投资额493.92亿元，同比增长9.56%；签约10亿元人民币或1亿美元以上重大产业项目28个，签约投资总额519.44亿元人民币。

“今年一季度，全市招商引资签约项目数和投资总额均实现同比增长，特别是新春大招商、文旅产业招商大会、大走访大对接等活动成果丰硕，为全年工作奠定了坚实基础。”佛山市委常委、统战部部长丁锡丰表示。

综合分析一季度招商数据，从产业结构看，以第二产业项目为主。1-3月签约第二产业项目164个，占比76.64%，签约投资总额844.94亿元人民币，占比75.36%。其中战略性新兴产业项目74个，签约投资总额464.7亿元，占第二产业项目签约投资总额55%。

从重点落户区域看，今年一季度，佛山环两江先行区（含12个镇街）签约引进92个项目，签约投资总额502.06亿元，投资额占比44.78%；其中重大产业项目12个，签约投资总额239.34亿元。

环两江先行区招商进展顺利，离不开有力的市级统筹。今年3月，佛山进一步增强对环两江先行区招商支撑，印发了《环两江先行区招商项目洽谈及联审工作机制（试行）》，通过建立市级洽谈组和联审组，对先行区内八个镇街30亩以上的工业用地项目实行市级统一研判、统一谈判、统一决策，将打破行政区划壁垒，优化全市产业空间布局，确保最优质的项目落到最合适的区域，把宝贵的要素资源用在刀刃上。

此外，会议还通报了《佛山市2026年招商引资任务目标》。“一季度我们组织的新春大招商、大走访大对接、文旅产业招商大会等活动，储备了一大批优质项目线索。能否把这些‘意向’转化为‘合同’、把‘合同’转化为‘工地’，是对我们工作能力的直接检验。”丁锡丰表示，接下来，全市招商部门要以坐不住、慢不得、等不起的紧迫感，迅速行动起来，全力以赴拼招商、攻项目、促落地，为佛山实现“十五五”良好开局、推动高质量发展作出新的更大贡献。