佛山市禅城区兆祥路南侧、朝安路西侧网上挂牌出让

经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见顺规条件（2025）0063号-S号《佛山市顺德区建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》及《均安镇星槎村七滘工业区三期6号地块投资开发建设协议》。

二、挂牌地块的竞买起始价为人民币3277万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币33万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币656万元，交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月30日9时。

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：2025年5月30日至2025年6月19日。

（二）挂牌时间：2025年6月20日至2025年6月30日10时止。挂牌人将于2025年6月30日9时在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革，申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求，提前完成本宗地工程建设方案编制，携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案（含规划总平面图）深度，需包括符合《佛山市自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求（试行）的通知》《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》要求的cpi电子报批材料。

竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的，由竞买申请人负责完善工作；如因此对本宗地的开发建设进度造成影响的，由竞得人自负责任。

（四）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

（4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

（5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

（7）法律法规规定的其他情形。

五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：12366）

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2025(SD)XG0005号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生、陈小姐）

受佛山市顺德区龙江镇人民政府委托，佛山市顺德区公共资源交易中心以网上挂牌方式出租广东省佛山市顺德区龙江镇龙江股份合作经济社地块（交易编号为TD2025(SD)WG0019）。现将有关事项公告如下：

一、地块基本情况：

二、竞租人准入条件：

（一）未纳入佛山市农村集体资产交易警示名单。

（二）本项目竞投不接受自然人参与竞投，竞投人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人或独立法人的分支机构、其他非法人组织（如合伙企业、个人独资企业）、经工商登记注册的个体工商户，且不属于国家有关失信联合惩戒名单中禁止参与公共资源交易活动的，除法律法规另有规定外。

（三）未拖欠出租人的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

（四）本项目竞投不接受委托竞投和联合竞投。

三、建设要求：

（一）周边地块须按土地性质使用，周边地块与宗地地块租赁时间一致，周边地块需维持农用地使用。

（二）因政府规划、城市建设、政府征收、社会民生、公共利益等情况需要，导致《租赁协议》无法继续履行时，出租人提前三个月通知竞得人返还项目地块、迁出场地和终止《租赁协议》，竞得人必须无条件服从。出租人按月退还当年竞得人已缴但未实际使用的租金。依据镇相关部门对宗地地块及地上建筑物的补偿评估，政府（若有）对宗地地块剩余租赁年限损失补偿、地上建筑物的停业等补偿、搬迁补偿等归竞得人所有。若政府拆迁、征用、城市规划改造只收回部分宗地地块使用权的，未收回的部分仍继续有效，租金则应按比例相应减少（具体届时由双方另行协商）。

（三）竞得人可以引入其他合作方开发运营

（四）如因竞得人自身违法建设被相关部门责令限期整改时必须无条件配合整改工作，且竞得人不得通过围蔽等形式恶意阻碍、拒绝相关执法部门正常的检查工作。

四、有意参与竞租人可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或佛山市顺德区公共资源交易中心网站（网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）下载本次网上挂牌出租文件。

五、本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年5月30日至2025年6月19日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年6月20日8时30分至2025年6月30日15时止。

有意参与竞买者可于2025年5月30日后登录网上交易系统下载TD2025(SD)WG0019地块的《广东省佛山市顺德区龙江镇龙江股份合作经济社地块网上挂牌出租文件》

竞租申请人应于2025年6月28日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于2025年6月28日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

六、本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

七、本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

八、自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

九、佛山市顺德区龙江镇人民政府对本次地块出租拥有最终解释权。

十、联系方式

1、交易中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生）（陈小姐）

系统使用咨询电话：0757-83990765

2、交易监管和投诉处理：龙江镇农业农村办公室

联系电话：0757-23368777（黄小姐）