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佛山南海区宅基地变更登记办理指南（条件+材料）/房产证更名指南

　　变更登记　　宅基地或宅基地及地上房屋已办理不动产权证书，因权利人姓名或者名称，身份证明号码，不动产坐落、界址、用途、面积，房屋结构等状况发生变化的，申请人可按本规定申请办理不动产变更登记。　　需要什么材料?　　申请办理变更登记的需提交以...[阅读全文]

2020-10-26 21:18:27 人气：96

佛山推出限制转让“双向竞价”地什么是双向竞价？/佛山房改证明办理

　　什么是双向竞价?　　即要求竞价人不仅要往上竞最高地价，同时要往下竞最低房价，并且住宅部分5年内不得转让。　　向上竞地价　　在土地竞买价格未达到199571万元前，要“向上”竞地价，并以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人，该报价即为土地...[阅读全文]

2020-10-20 21:55:36 人气：93

佛山二手房交易详细流程卖方房屋原有贷款未还清/佛山二手房过户办理指南

　　佛山二手房交易详细流程以及相关信息　　须知(四)　　卖方房屋原有贷款未还清,买方一次性付款的交易流程　　一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。　　二、卖方到二手房交易服务中心贷款柜台递交贷款申请资料,如果是通过中介公司代...[阅读全文]

2020-10-15 21:55:43 人气：171

佛山高明区行政服务中心将停止办理不动产业务/佛山房产证办理条件

　　由于高明区不动产信息中心于2016年12月1日对我区的房产、抵押档案进行整理搬迁，现就有关事项通知如下：　　一、高明区不动产信息中心13号不动产查询窗口暂停房产、抵押文本档案利用业务，期限为一个月(具有房产电子档...[阅读全文]

2020-10-11 23:23:15 人气：152

佛山市办理房屋租赁合同登记（备案）流程/房屋登记办法

（办理房屋租赁合同登记(备案)流程图）...[阅读全文]

2020-09-30 23:00:00 人气：149

关于佛山禅城区不动产登记暂行条例的通知/佛山房产证变更指南

条例执行时间：2015年3月1日核心：经佛山市禅城区人民政府批准，佛山市禅城区于2015年12月31日起实施不动产统一登记。关于不动产统一登记事项公告：一、机构和职责成立时间：2015年6月18日经佛山市禅城区人民政府同意，根据《佛山市禅城...[阅读全文]

2020-09-30 23:00:00 人气：175

不动产登记暂行条例实施细则(2020)/佛山房产证办理指南

　　通过时间：已经2015年6月29日国土资源部第3次部务会议审议通过，现予公布，自公布之日起施行。　　目录内容：第一章总则第二章不动产登记簿第三章登记程序第四章不动产权利登记第五章其他登记第六章不动产登记资料的查询、保护和利...[阅读全文]

2020-09-30 23:00:00 人气：187

购买二手房公积金贷款的交易流程是什么？/顺德二手房买卖收费标准

　　佛山二手房交易详细流程以及相关信息　　须知(三)　　购买二手房公积金贷款的交易流程　　一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。　　二、买方到二手房交易服务中心担保公司柜台递交贷款申请资料,如果是通过中介公司代办的可由中介公...[阅读全文]

2020-09-30 23:00:00 人气：183

个人商业用房贷款的办理流程及相关信息/佛山房产证办理材料

　　申请条件　　1、具有合法有效的身份证明。本市居民的身份证、户口薄;外省市居民除身份证、户口薄外，还需提供所在地户籍管理部门提供的户籍证明或暂住证;境外人士提供护照;未满18周岁需提供出生证或独生子女证。　　2、必须有稳定合法的经济收...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：149

佛山市新买房房产证办理流程及相关信息/佛山房产税征收细则

　　办理流程　　(1)登记收件　　产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：127

佛山市房产抵押登记办理流程及相关信息/佛山住房二次限购

　　办理条件　　1、抵押的房地产没有产权限制;　　2、抵押人具有完全民事行为能力;　　3、共有的房屋需共有人共同申请;　　4、提交资料准确、有效。　　办理流程　　中心收文并审核：收文——审批——核准——缮证——收费——发证　　镇街收文、中心...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：145

佛山市房产抵押贷款金额利率及还款方式/佛山退房协议范本

　　贷款的金额　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ;　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ;　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ;　　4、最长期限可达10年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。　　贷款利率...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：176

佛山办理房屋租赁合同登记（备案）流程/佛山契税办事指南

　　注：　　1、出租房屋具备合法房产权或经营管理权的，给予办理房屋租赁登记。　　2、出租房屋不具备合法房产权或经营管理权，只具备土地租赁合同及居(村)委会证明的，给予办理房屋租赁备案。　　3、有以下情形的，应同时提交相关证明：　　① 房屋已...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：157

2020最新房产证办理流程及收费标准/八种可退房的条件

　　办理流程　　1、准本办理房产证所需的相关资料，具体包括身份证、户口本、购房合同、房屋测绘表、房屋登记表、合同预售登记表、土地使用证等。　　2、将资料准备齐全，带到当地房地局，提出办理房产证的申请，并填写相关申请表;　　3、房管局受理申请...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：194

佛山房产证办理需要提交的材料有哪些?/佛山房产证补办指南

　　(1)盖章的申请表;　　(2)房屋买卖合同;　　(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;　　(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;　　(5)专项维修资金专用收据;　　(6)契税完税或减免税凭证;　　(7...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：121

佛山二手房交易办理银行贷款的交易流程/佛山二手房遗赠过户办理指南

　　佛山二手房交易详细流程以及相关信息　　须知(五)　　卖方房屋原有贷款未还清,买方又需再办理银行(公积金)贷款的交易流程　　一、卖方提前还清贷款的业务,按二手房交易服务流程须知(四)第二至第六条规定的操作流程办理。　　二、买方再办理银行贷...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：115

佛山二手房过户需要什么手续（过户费）/佛山二手房过户如何避免纠纷

　二手房交易相比新房，繁杂的二手房交易税费让许多人搞不明白。　　大家都知道，买二手房需要办理过户手续，而且办理过程中是需要交纳一定的税费，这个费用叫做过户费，2016年房子过户需要多少钱，过户费又是怎么算的呢?　　二手房交易又要交哪些税?　...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：116

2020佛山二手房买房资格（附图解）/2020佛山二手房限贷解读

　　二手房买房资格：　　1.本市户籍居民限购区域内限购2套　　2.非本市户籍居民在限购区域内购房，须提供2年内连续1年以上社保或个税证明，且限购一套。　 3.对于非限购区域，本地居民及外地居民都不限制购买房...[阅读全文]

2020-09-28 21:32:21 人气：194

佛山房产二次抵押所需材料及相关信息/商业用房贷款办事指南

　　房产二次抵押可以分为两种：　　(1)以预购商品房贷款抵押(俗称按揭)，这需要业主办理房屋产权证、土地证后，我局根据银行提供的转他项申请书以及预购商品房抵押证明书办理房屋抵押登记(俗称转他项登记)。业主可以以房屋的首期款为余额办理二次抵押...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：126

佛山办理房屋租赁契约备案需要的资料/如何办理房屋继承手续

　　(一)租赁双方签订的《房屋租赁合同》原件一式三份或四份。　　根据当事人实际需要确定合同数量，受理窗口需留存一份。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括房屋的坐落、面积、租赁期限、租赁用途、租赁价格等内容，以及双方的其他约定。　...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：122

2020顺德领贤公馆人才房怎么看房/佛山市公租房申请条件

　　目前申请人可电话预约，实地查看人才专卖房房源;即使不出家门，也能通过线上平台随时“看房”。　　在线看房　　登录大学城卫星城官网(http://www.dxcwxc.com/)，依次选择“人才安居—人才安居项目—领贤公馆”，即可在线看房。...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：144

2020顺德领贤公馆人才房申请流程/佛山房屋租赁登记指南

　　1、个人申请阶段　　时间：2018年4月2日09:00至4月8日17:00　　申请人在佛山市顺德区人才安居服务平台(网址 http://www.rencaianju.cn/)注册账号并登录，按要求填写个人信息并上传证明材料电子扫描件，将...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：366

2020顺德领贤公馆人才房申请材料/佛山退房的限制条件

　　申请人需提交的材料　　申请人登录佛山市顺德区人才安居服务平台(网址http://www.rencaianju.cn/)按要求填写《佛山市顺德区2018年第一批次人才专卖房项目申请表》、《申请人及家庭成员名下住房情况申报表》并打印签字，将...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：184

2020顺德领贤公馆人才房房源信息/佛山公租房申请条件

　　3月26日，顺德发布2018年首批人才专卖房申购公告，将率先面向区内高层次人才启动申购!　　4月2日09:00至4月8日17:00，符合条件的高层次人才，可登录佛山市顺德区人才安居服务平台填报申请信息。　　项目基本情况　　本批次人才专卖...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：177

2020年佛山房屋过户交纳哪些税费/佛山房产证查询指南

　　一、买房人应缴纳税费　　1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、印花税：房款的0.05%　　3、交易费：3元/平方米　　4、测绘费：1.36元/平方米...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：234

佛山购买二手楼产权过户登记办理指南/2020年佛山市二手房限购时间

　　审批条件　　1、办理转移登记提交的资料符合房地产权登记的有关规定，并且合法有效。　　2、办理转移登记必须符合下列条件：　　①并非司法机关和行政机关依法裁决、决定查封或者以其他形式限制权利的房屋;　　②并非依法收回土地使用权的房地产;　　...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：145

佛山二手房交易流程解析区分一手二手/佛山二手房交易流程(须知一)

核心：新建的商品房进行次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”。二手房质量：二手房的房屋质量是可以看得见摸得着的二手房注意事项和二手房税费问题：二手房交易流程较新房更复杂，何购买二手房?购买二手房的资金怎样保证安全?购买二手房又要缴哪些税...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：255

佛山二手房交易过户注意事项知多少？/佛山二手房赠与过户办理指南

二手房交易中存在这些陷阱：　　1、假房源：主要包括两方面（1）一是这个房子根本就不存在，只是中介充当业务量的一个谎头。等你联系中介准备看房的时候，往往被经纪人以房东出国、房东不在或房子卖出去等理由告知看不了（2）另一种情况是房源真实信息与中...[阅读全文]

2020-09-25 20:55:26 人气：108

佛山市房屋继承办理流程及相关信息/佛山市房产抵押贷款条件

　　办理继承过户　　办理流程　　办理继承权的公证—房地产中心登记—缴纳费用——完成登记过户　　办理材料　　1.继承权公证书的原件　　2.继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)　　3.继承人的身份证明　　4.房地产权证原件　　5.房屋...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：83

佛山市房产转移办理流程及相关信息/佛山房屋登记费用是多少

　　办理条件　　1、转移房地产没有产权限制;　　2、转移双方所提交资料准确、有效;　　3、自然人购买或受赠非直系亲属住宅，承受人须具有佛山市限购政策下的购房资格　　办理流程　　中心收文并审核：收文——审核——核准——缮证——收费——发证　　...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：84

佛山市房产税征收的相关规定与细则/佛山房产证转移办理指南

　　房产税的对象　　房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，其经营管理的单位和个人为纳税人;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人为纳税人。　　上面列举的产权...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：100

佛山市禅城区廉租住房管理暂行规定/佛山出租屋登记办理流程

　　第一章总则　　第一条根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发〔2007〕24号)、国家建设部、国家发展和改革委员会等九个部门联合颁布的《廉租住房保障办法》(第162号令)、广东省人民政府《关于切实解决城镇低收入住...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：112

佛山农村房产证办理方法及相关信息/佛山出租屋登记办理材料

　　佛山农村房产证办理的程序　　1、申请宅基地使用权　　首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权，取得国土部门颁发的集体土地使用权证书。然后向当地镇(街道)规划建设办申请房屋建设的报批手续，才能进行施工建设。房屋建成后村民应当向...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：115

禅城区房屋所有权初始登记办理条件/2020佛山限购房政策

　　登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：　　(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;　　(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;　...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：111

禅城区房屋所有权初始登记办理流程/中华人民共和国物权法

　　窗口办理流程　　1、申请人带齐所需资料到窗口提出申请;　　2、窗口工作人员审核申请材料，资料齐全则并发给受理回执，不齐全则告知申请人所缺资料;　　3、负责审批工作的科室对申请材料进行审查;　　4、所属审批部门审批、核准;　　5、若办理通...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：170

禅城区房屋所有权初始登记办理材料/怎样辨别房产证的真伪

　　因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：　　1.登记申请书;　　2.申请人身份证明;　　3.建设用地使用权证明;　　4.建设工程符合规划的证明;　　5.房屋已竣工的证明;　　6.房屋测绘报告;　　7.其他必要材料。&n...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：111

2020年房产抵押贷款利率是多少/商业用房租赁合同范本

　　从目前来看，各银行对房产抵押贷款利率执行标准不一，不过一般都是根据借款人的资信情况在贷款基准利率的基础上进行上浮。　　另外，需要提醒大家一点：各银行均规定，贷款只能用于扩大经营、装修、出国留学或旅游等大额消费，不得用于买房、炒股、创业等...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：149

佛山不允许办理房产证的条件有哪些/佛山房产证加名指南

　　有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：　　(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;　　(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：117

房产证名字变更流程之继承具体办法/佛山房产证加名问答

(1)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;(2)你与其他法定继承人向遗产所在地的公证处申请继承公证，其他法定继承人应表明对遗嘱的真实性无异议。(3)办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。(4)办理房地产继承过户...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：122

遗失二手房办证有关资料应如何处理/佛山顺德二手房地产买卖办理材料

　　遗失二手房办证有关资料应如何处理?　　(1)遗失《房地产买卖合同》，由房屋买卖双方持灭失登记申请书、申请人身份证明共同申请遗失登记;　　(2)遗失《交易证明》，可提供由区房地产档案馆盖章确认的《交易证明》复印件替代;　　(3)遗失《购房...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：116

佛山购买二手房商业贷款的交易流程/佛山二手房买卖流程解析新手必看

　　佛山二手房交易详细流程以及相关信息　　须知(二)　　购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程　　一、买卖双方协商一致达成购房意向,并确定房屋成交价格。　　二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款...[阅读全文]

2020-09-24 22:08:06 人气：133

中华人民共和国城市房地产管理法/购房需要办理哪些手续？

　　中华人民共和国城市房地产管理法　　(1994年7月5日第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议通过　根据2007年8月30日第十届全国人民代表大会常务委员会第二十九次会议《关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》修正)　　目...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：82

佛山市买房子签合同九大注意事项/个人房产抵押贷款的流程

　　一、首先看开发商是否具备“五证”　　1.房地产开发证　　2.国有土地使用证　　3.该工程开发许可证　　4.建筑工程规划许可证　　5.商品房销预售许可证　　二、使用规范的合同文本　　许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：107

佛山市居住房屋出租管理实施细则/佛山退房条件及办理流程

　　佛山市居住房屋出租管理实施细则(向社会公众征求意见稿)　　第一章总则　　第一条为加强我市居住房屋出租管理，规范租赁行为，维护租赁市场秩序，根据住房和城乡建设部《商品房屋租赁管理办法》、《广东省租赁房屋治安管理规定》、《广东省城镇房屋租...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：105

南海宅基地首次确权登记办理指南/佛山二手房转移办理指南

　　首次登记　　首次登记是指宅基地使用权或房屋所有权的第一次登记。未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。　　需要什么材料?　　申请办理首次登记的需提交以下基本材料(特殊情形另需按本规程相关条款补...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：127

佛山市民之窗无房产证明打印网点/佛山不动产登记暂行条例

　　佛山市民之窗打印无房证明打印网点一览表　　佛山市民之窗网点(营业时间+地址)　　佛山市民之窗自助服务功能有哪些　　实施时间： 2015年3月1日　　第一章　总则　　第一条　为整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：273

佛山房地产业营改增后怎么缴税?/佛山新建商品住房限购

　　营改增后房地产企业中的一般纳税人销售自行开发的房地产项目分两种：　　一　　是销售自行开发的房地产老项目(开工时间为2016年4月30日前)，可选择按照5%的征收率简易计税。　　如：某房地产企业销售自行开发的房地产老项目，取得销售收入5...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：110

佛山禅城区如何查询个人住房信息/佛山二手房房产证办理

　　一、申办资格　　(一)对个人住房查询结果有异议的当事人。　　(二)港澳台同胞、外籍人士。　　(三) 失效身份证、临时身份证和未成年人士个人住房查询的当事人。　　二、应提交的文件资料　　(一)个人住房查询结果异议复查　　1.查询申请表;　...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：122

2020佛山二手房限购政策解读/佛山购房申明陈述书

政策解读　　1、加强了住房限购政策　　继续把禅城区全区，南海区桂城、大沥、里水，顺德区大良、陈村、北滘、乐从等11个镇街作为限购区域，在限购区域执行新建商品住房和二手商品住房限购政策。　　2、加强了商品住房价格备案管理　　各区根据实际情况分...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：215

顺德区不动产登记中心地址及电话/佛山二手房交易过户注意事项知多少？

　　办理地址及联系电话：镇（街）受理单位地址联系电话大良佛山市顺德区不动产登记中心顺德区大良新城区德民路行政服务中心西座一楼22836106伦教佛山市顺德区伦教街道国土城建和水利局伦教街道办事处南苑西路2号行政服务中心27729203北滘佛...[阅读全文]

2020-09-23 23:20:26 人气：141

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