佛山市顺德区大良街道大门社区顺德大道大良路段193号之3号18铺物业出租项目

佛山市南海区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

交易编号：B01-440605-2026-0018-010-2026-00

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局委托，佛山市公共资源交易中心南海分中心以网上拍卖方式出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求:

备注：本宗地设有保密底价。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动。（本宗地不接受联合竞买）

竞得人注册登记类型为企业的，需实行购地资金申明制度，需对购地资金来源作出说明，并向佛山市自然资源局提供《购地资金来源申明》。

三、本次国有建设用地使用权网上拍卖采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、意向人可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/tdjkyqjy/land_mining.html）下载相关出让文件；意向人申请参与竞价的，点击网上交易系统右上方“登录系统”按钮，进行登录操作，按要求提交竞买申请、交纳竞买保证金、参与竞价。

五、首次参加竞买的申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见网上交易系统“资料下载”栏：《佛山市公共资源交易综合管理云平台土地交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》；参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由申请人、竞买人自行负责承担。

六、交易时间

1.公告期：2026年9月10日至2026年9月29日止；

2.竞买申请截止时间：2026年9月29日10时；

3.交纳竞买保证金到账截止时间：2026年9月29日10时；

4.网上拍卖竞价开始时间：2026年9月30日12时；

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

七、需要到交易地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心南海分中心联系。

八、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

九、自本次公告起至网上拍卖竞价开始期间，如有关于本宗地竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见本宗地的网上拍卖出让文件。

十、联系方式

（一）业务咨询：0757-81009276、86369923

（二）系统使用咨询：0757-83991581，83990765

（三）地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

广东杏晖投资控股集团有限公司采用网上竞价方式出租位于佛山市顺德区杏坛镇德富路58号中交诚湾悦府5栋102的使用权，欢迎符合资格的竞价人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区杏坛镇德富路58号中交诚湾悦府5栋102

2.项目编号：Z10-440606-2026-0108-013-2026

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞价人资格条件

1.中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）、个体工商户和其他组织均可申请参与本次竞价，法律、法规另有规定者除外；

2.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞价人，不得同时参加本项目的竞价；

3.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞价人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞价人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞得人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞价人相互串通竞价的；

（2）竞价人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）其他法律法规规定的情况。

四、竞价申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞价人可点击全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）“交易系统”-“服务系统”模块，选择“佛山市云平台资产交易系统”访问或点击佛山市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞价人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞价申请及参与竞价请点击进入佛山市资产交易网上交易系统（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）右上角“登录系统”进行操作。（操作手册可在该网站“资料下载”栏目查阅）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）叁仟元（小写：¥3000）。

2.各竞价人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2026年9月9日8时30分至2026年9月17日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞价申请时间: 2026年9月9日8时30分至2026年9月17日下午5时30分止（北京时间）， 竞价人须于竞价申请截止时间前登录网上交易系统提交竞价申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2026年9月17日下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026年9月18日下午3时至3时30分。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞价申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞价人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：广东杏晖投资控股集团有限公司

地址：佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区杏坛工业区科技区四路1号三楼之五

联系人：甘先生

联系电话：0757-22899110

2.项目监督单位：佛山市顺德区杏坛镇财政和公有资产管理办公室

联系人：李先生

联系电话：0757-27388148

3.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820