南海桂城街道桂江大桥西侧、万科金色城市花园北侧地块土地使用权租赁项目

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城街道集体土地整备中心

2.项目信息：

3.产权证照情况：无土地证，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金实行先缴交后使用的原则，分两期（按6个月为一期收取租金）。根据《土地租赁合同》条款执行。

5.标的物仅限种植用途（其中142.72亩耕地必须种植粮食作物和种植非粮食作物）。禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业、废旧金属等回收行业，不得经营饮食行业，不得新建建构筑物。物业内不准住人。（禁止进行可能污染土地、水源或空气的活动，如排放有害物质、倾倒垃圾、外土内运等）

6.地块管线调查情况：

供电管线情况:平胜大桥西边地块北边边缘有属于佛山南海供电局桂城供电所资产的10kv架空线，地块西北边有一处属于用户资产的专用箱变、一处属于佛山南海供电局桂城供电所资产的公变。平胜大桥东边地块的西边与平胜变电站相邻，交接处有一条10kv电缆，地块西南边一条自北向南的小路上有两条10kv电缆，均属于佛山南海供电局桂城供电所资产。地块开展种植活动时，请勿在架空线2m范围内设置建构筑物，并及时与佛山南海供电局桂城供电所设备管理人进行沟通、交底，避免破坏电缆等电力设备。地块附近的公用电力设施较为匮乏，无法支撑大规模的用电需求，地块用电需从平胜变电站新出 10kv线路。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年6月24日至2025年6月30日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年7月1日16时；

3.网上报价时间：2025年7月2日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统

咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区桂城街道集体土地整备中心

联系人：何先生 联系电话：0757-86790105

地址：佛山市南海区桂城街道南港路8号建委大楼五楼

项目概况

广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）2025-2027年保安服务项目（顺峰院区）招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年07月15日 09时30分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：06-04-04A-2025-D-F-E14257

项目名称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）2025-2027年保安服务项目（顺峰院区）

采购方式：公开招标

预算金额：5,640,000.00元

采购需求：

采购包1(2025-2027年保安服务项目（顺峰院区）):

采购包预算金额：5,640,000.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：本项目委托服务期为24个月，自合同约定的开始之日起计算。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件，如投标人为自然人的提供自然人身份证明复印件；如国家另有规定的，则从其规定。（分公司投标，须取得具有法人资格的总公司（总所）出具给分公司的授权书（授权书须加盖总公司（总所）公章），并提供总公司（总所）和分公司的营业执照（执业许可证）复印件。已由总公司（总所）授权的，总公司（总所）取得的相关资质证书对分公司有效，法律法规或者行业另有规定的除外）。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列任一项证明材料：①提供2024年度的财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，并能清晰显示第三方会计师事务所的印章和注册会计师签字盖章，且能反映审计结论；②提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户（基本户）许可证扫描件，开户（基本户）许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明；③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；④提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况或提供承诺函（格式自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①参照投标函相关承诺格式内容；②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(2025-2027年保安服务项目（顺峰院区）)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包属于整体专门面向中小企业采购的项目，投标人须符合本项目采购标的对应行业（本项目所属行业为：租赁和商务服务业）的政策划分标准。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函（工程、服务）》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(2025-2027年保安服务项目（顺峰院区）)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（响应）。响应承诺函承诺相关要求内容。

(3)投标人须具有有效的由公安机关核发的《保安服务许可证》。

(4)本采购包不接受联合体投标。

(5)符合法律、行政法规规定的其他条件，参照投标函相关承诺格式内容。

三、获取招标文件

时间： 2025年06月24日 至 2025年07月01日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年07月15日 09时30分00秒 （北京时间）

递交文件地点： 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点： 广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn ）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

5.本项目采用远程电子开标，参与本项目的供应商可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及响应文件解密，签到需在开标时间前30分钟内完成。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

6.本项目监督管理部门：

政府采购监督管理机构名称：广东省佛山市顺德区财政局监督与绩效科

地 址：佛山市顺德区大良德民路区政府行政大楼3楼

电 话：0757-22831619

7.其他内容详见招标文件。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：广州中医药大学顺德医院（佛山市顺德区中医院）

地 址：顺德区大良街道顺峰社区金沙大道12号

联系方式：0757-22322502

2.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司

地 址：佛山市顺德区乐从镇佛山新城君兰路8号前海人寿金融中心7楼

联系方式：0757-82724379

3.项目联系方式

项目联系人：涂倩、吴福美、郭健汉、许小佳

电 话：0757-82724379