佛山市三水区南山镇康裕一路南侧地块一网上拍卖出让

佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局三水分局委托，本中心将对下列地块的国有建设用地使用权进行网上拍卖出让，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

本地块其他规划指标和要求按《规划条件》（编号：440607202500152）相关规定执行。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请单独或联合参加竞买活动。（竞买人必须为具有房地产开发资质的企业，个人不能参与竞买）。

（二）参加本宗地网上拍卖活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上拍卖活动。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币壹仟零捌万元（大写）（CNY10,080,000.00），增价幅度为人民币伍拾万元（大写）（CNY500,000.00）/次，并设有保密底价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币贰佰零贰万元（大写）（CNY2,020,000.00）；竞买保证金以美元交纳的，则为贰拾玖万美元（大写）（USD290,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为贰佰贰拾伍万港元（大写）（HKD2,250,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2025年7月18日后登录网上交易系统下载TD2025(SS)WP0040地块的《佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。

申请人应于2025年8月7日14时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2025年8月7日14时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2025年7月18日至2025年8月7日止；网上拍卖时间从2025年8月8日15时开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心三水分中心联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台、佛山市自然资源局三水分局网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

2.系统使用咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号2号楼

4000万升级投入

拥有游泳、篮球、羽毛球等

10余项运动功能区

“全民健身日”等法定日期免费开放……

@街坊们

运动健身又有好去处了！

位于三龙湾禅城片区的

奇槎社区体育中心有新进展！

年底就能抢先体验核心场馆

近日，奇槎社区体育中心完成运营管理招标工作，这标志着禅城区这一重点民生工程进入运营筹备冲刺阶段。预计今年年底前，部分核心场馆将率先向市民开放试运营。

作为禅城区重点打造的民生工程，奇槎社区体育中心总用地面积达27694.49平方米，涵盖体育场馆、运动公园、社会停车场等多元设施，其中体育场馆包含游泳、篮球、羽毛球等10余项运动功能区，配套培训室、空中餐厅等服务空间。

该项目在推进过程中采取了工程建设与运营招标同步进行的创新模式。目前，室外园林绿化工程招标工作已完成，整体工程正通过分阶段移交、全专业协同作业高效推进。在运营招标环节，以“社会效益优先、市场化运作”为核心，要求运营方3年内投入不低于4000万元用于场馆硬件设施的升级改造，其中确保至少两个核心场馆今年年底前具备运营条件，力争为市民带来“建成即享”的便捷体验。

在未来的运营管理中，项目将突出公共服务属性：

法定日期免费开放： 每年8月8日“全民健身日”等法定日期，场馆将免费向公众开放。

举办公益活动：定期组织游泳、篮球等公益体育赛事及群众性健身活动。

支持青少年体育：为青少年体育训练提供专业场地与支持。

同时，鼓励运营方积极探索“体育+社区”“体育+商业”等融合发展模式，开发智慧场馆系统，培育赛事IP，拓展体育培训市场，着力打造集健身、休闲、消费于一体的城市活力空间。

为保障项目长期健康运行和服务质量，双方建立了全周期的考核机制，后续将通过量化指标考核场馆开放率、公益服务质量及市民满意度，对投资进度实施闭环监管；支持运营方申报国家级体育产业示范项目，以期形成“政府引导、企业主导、市民受益”的良性发展格局。

奇槎社区体育中心的落地，将进一步完善禅城区“15分钟健身圈”，为市民提供家门口的运动乐园。通过深度协同，项目将助力佛山“运动之城”“健康之城”建设，吸引更多人参与全民健身，让健康生活理念融入城市血脉，为“再造一个新佛山”注入蓬勃动能。未来，这里不仅是运动健身的打卡地，更将成为激活区域体育生态的核心引擎。