南海九江镇梅圳梅东一连片鱼塘（片区1）租赁公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区桂城投资发展有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有不动产权证

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金采用预付方式。租金每季一次收取，承租方应在每季度首月的10日前将当季度租金一次性按招租方指定的方式付清给招租方。租赁期内，租金每二年递增5%。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025 年7月21日至 2025年 7月25日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为：2025年7月28日16时；

3.网上报价时间：2025年7月29日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区桂城投资发展有限公司

联系人：梁小姐 联系电话： 86253692

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城一期6号楼

高明专精特新湾又一地块

由协达公司成功竞拍

7月22日，广东协达物流设备实业有限公司（以下简称“协达公司”）成功竞拍高明区专精特新湾46亩地块，投资6.2亿元打造润达云仓智控设备研发生产基地项目。

该项目将聚焦无人管理全自动立体仓库、AGV物流牵引车等智能化物流设备全链条生产，预计2027年6月投产，年产值预计3.2亿元、新增200个就业岗位。

这是继2024年首次布局高明后，协达公司与高明的又一次双向奔赴。从单一生产线到全链条研发生产基地，从区域布局到战略重心迁移，既是协达公司对自身产业赛道的深耕，更是对高明营商环境的“五星认证”。

再选高明，机遇何在？

协达公司深耕物流设备领域十余年，从最初的仓储货架制造商，逐步成长为国内领先的智能物流系统解决方案提供商，其产业布局始终紧跟时代需求，构建起覆盖“硬件+软件+服务”的全产业链生态。该公司的产品已覆盖全国30多个省市，并出口至东南亚、欧洲等地区，与京东、顺丰等知名企业建立长期合作关系，被评为“创新性中小企业”“国家高新技术企业”等称号。

作为物流设备领域的领航者，协达公司凭借前沿的研发实力与成熟的市场网络，持续引领行业创新。

2024年，协达公司投资4亿元在高明打造智能物流仓储设备华南总部基地项目，建设集研发、生产一体的大型现代化智能仓储物流装备总部。

此次全新打造润达云仓智控设备研发生产基地，是该公司在高明的第二次战略落子，从首次投资到如今整体生产基地迁移，新基地并非简单的产能扩张，而是企业从“制造”向“智造”的战略升级，高明究竟有何吸引力？

“在高明建设的不仅是生产基地，更是我们面向未来的创新枢纽。这里的产业生态能让我们更快速地对接上下游，从‘卖设备’向‘卖方案’转型。”协达公司有关负责人表示，高明地处粤港澳大湾区的重要节点，拥有便捷的交通网络，水陆空铁多种交通方式无缝衔接，能够快速通达珠三角各大城市和主要港口，这为企业的原材料采购、产品运输提供了极大的便利，有效降低了物流成本，提高了市场响应速度。

目前，高明区内已形成了较为完善的产业体系，在装备制造等领域积累了丰富的产业资源和技术经验；同时，众多上下游企业的集聚，提供了良好的产业配套环境，有利于企业实现产业链协同发展，提高生产效率和产品质量。

政策支持，共促发展

协达公司的再次投资不是孤例，而是高明营商环境吸引力的缩影。近年来，海天公司、远华新材料等龙头企业纷纷选择在高明增资扩产，一批专精特新企业也在此扎根发芽。主动了解企业需求，及时解决发展难题，让企业安心扎根。从项目审批的一站式便捷办理，到政策扶持的精准落地，每一个环节都彰显着高明区对企业的关怀。

近日，高明区发布了《佛山市高明区关于进一步激发投资活力 促进企业增资扩产的若干举措》，明确每年供应不少于1000亩工业熟地满足增资扩产企业用地需求，还从加大奖励扶持资金撬动、加快科创成果转化落地、鼓励智改数转提质等10方面，打出了全方位、多层次、全周期、精准化的政策“组合拳”，为企业增资扩产注入强大动力。

2025年上半年，高明区累计对接72家有增资扩产意向的企业，并为其中62家企业量身定制落地方案，成功推动44家企业落户，增资扩产项目数占高明区上半年引进项目总数的90%。增资扩产项目出让土地732.83亩，投资总额187.63亿元，为全区经济高质量发展注入了强大动力。

这种“磁吸效应”的背后，是企业与城市的双向成就。协达新基地投产后，不仅能带动上下游配套企业集聚，预计还将吸引20余家物流设备上下游相关企业落户，形成研发—生产—服务的产业生态链。而高明则通过企业的扎根，进一步夯实智能装备产业高地的定位，推动产业结构从传统制造向高端智造升级。