佛山市禅城区南庄镇吉利工业园通用标准厂房K座租赁公告

受佛山市顺德区容桂街道办事处委托，佛山市顺德区公共资源交易中心（以下称“挂牌人”）以网上挂牌方式出租佛山市顺德区容桂街道容里股份经济合作联合社（以下称“出租人”）的国有建设用地使用权[交易编号为TD2025(SD)WG0090]。现将有关事项公告如下：

一、出租地块基本情况

二、竞租人准入条件

1.中华人民共和国的公民、在境内设立的法人和其他合法组织，不接受联合体参加竞投，其中以个人名义参加竞投的，必须年满18周岁；

2.未拖欠本村（或社区）的农村集体（包括农村集体所属企业）的租金（承包款）及各类欠款。

三、租金缴纳方式

租金以竞得价为准，竞得人须在签订合同之日起5个工作日内，将第一期租金一次性支付到出租人指定账户，具体的付款日期、租金金额、租赁期间发生税费等在合同中约定。

租金收款账户名： 佛山市顺德区容桂街道容里股份经济合作联合社

租金开户银行： 顺德农村商业银行

租金收款账号： 10068800038024

四、合同签订

1.竞得人须与签订《成交确认书》之日起5个工作日内与出租人签订；

2.竞投意向人竞价成功后，有关租赁事项按合同相关约定执行。

3.如竞得人资格审核不通过的，取消其竞得人资格，由出租人对竞得人已缴纳的竞投保证金不予返还并重新组织交易。

4.如竞得人未在规定时间内按要求签订合同，视为放弃竞得资格，竞得人承担违约责任。并由出租人对该竞得人已缴纳的交易保证金不予返还，重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。

5.竞价成功后竞得人未按有关规定履行相关手续时，竞得人将承担违约责任并无权要求返还交易保证金。合同义务履行期间，竞得人违反合同约定逾期未支付租金的，按合同约定出租人有权对已缴纳的合同履约保证金不予返还，出租人有权组织重新竞价。

6.合同一经签订即生效，如竞得人中途退出或放弃承租，视为竞得人违约，合同履约保证金不予返还及租金计缴以合同约定为准。

五、合同履约保证金

竞得人必须在合同签订前 1 个工作日内，足额缴入指定账户佛山市顺德区容桂街道容里股份经济合作联合社，开户银行： 顺德农村商业银行 ，账号10068800038024 )，如未能按时及时足额缴纳履约保证金的，出租方有权取消其中标资格，对所缴存的交易保证金不予以返还，出租方重新组织竞投交易，并有权拒绝其再参加本项目的竞投交易。

六、竞投保证金的划转与退付

1.未竞得人和因出租方终止项目交易的竞买人已交纳的交易保证金于竞价会议结束次日起5个工作日内由挂牌人直接将交易保证金原路退回竞买人汇款账户（不计利息）。

2.竞得人缴纳的竞投保证金在交易双方签订《租赁协议》后，竞得人凭出租人出具的《交易保证金退回通知单》向挂牌人书面提出退款申请，挂牌人在收到退款申请后5个工作日内不计利息原路退还。

七、网上挂牌文件下载

有意参与竞租人可于2025年12月5日后登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（下称“网上交易系统”，网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）或广东省公共资源交易平台（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本网上挂牌文件。

八、网上挂牌出租交易时间

本次网上挂牌出租地块的公告期自2025年12月5日至2025年12月25日止；网上挂牌期（网上报价期）为2025年12月26日8时30分至2026年1月5日15时止。

竞租申请人应于2026年1月3日9时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞投保证金。竞投保证金须于2026年1月3日9时之前到达本中心指定账户后（提示：竞租申请人须充分了解银行划转账的流程和时限，须跨省跨行支付的建议尽早缴纳竞投保证金），竞租申请人方获得竞投权限。竞租申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交，且保证金必须以人民币支付。

上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。

九、其他事项

1.本次网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

2.本次网上挂牌仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

3.自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块网上挂牌出租文件的修改、澄清、说明等将通过上述网上交易系统、佛山市顺德区公共资源交易中心网站发布，不再另行通知，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见本地块的网上挂牌出租文件。

4.佛山市顺德区容桂街道办事处对本次国有建设用地使用权出租拥有最终解释权。

十、联系方式

1.项目监管、投诉处理和交易细则咨询：

容桂街道农业农村办公室，联系电话：0757-28381176（邹先生）

2.本竞投项目不组织统一勘察现场，竞投意向人可自行查看标的物位置及向出租人咨询：

联系电话：0757-28802889（张小姐）

3.顺德区公共资源交易中心：

佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810、22837820（梁先生、陈小姐）

4.系统使用咨询电话：0757-83990765

项目概况

佛山市高明区更合镇合创生厂周边道路及附属设施提升工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2025年12月16日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：440608-2025-02076

项目名称：佛山市高明区更合镇合创生厂周边道路及附属设施提升工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：1,214,925.72元

采购需求：

采购包1(佛山市高明区更合镇合创生厂周边道路及附属设施提升工程):

采购包预算金额：1,214,925.72元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：自合同生效之日起至合同全部权利义务履行完毕之日止。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本扫描件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本扫描件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。 如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①提供2024年度财务状况报告。②提供投标截止日前6个月内（含投标截止时间当月）任意1个月基本开户行出具的资信证明，并同时提供供应商基本账户的银行开户许可证或银行出具的《基本存款账户信息》的扫描件。③财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。④提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：须提供下列任一项证明材料：①参照投标（报价）函相关承诺格式内容。②提供《政府采购供应商资格信用承诺函》作为证明材料（承诺函格式见公告附件）。注：重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(佛山市高明区更合镇合创生厂周边道路及附属设施提升工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目整体专门面向中小企业采购。供应商须符合本项目采购标的对应行业（本项目的企业划分标准所属行业为：建筑业）政策划分标准的中小企业。监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。供应商需提交相应的证明文件。（注：中小企业以供应商填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以供应商填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。）

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(佛山市高明区更合镇合创生厂周边道路及附属设施提升工程)特定资格要求如下:

(1)供应商须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质。【提供相关资质证书扫描件并加盖单位公章】

(2)供应商须持有有效的《安全生产许可证》。【提供相关证书扫描件并加盖单位公章】

(3)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 响应承诺函相关承诺要求内容。

(5)本项目不接受联合体参加投标（响应）。

三、获取采购文件

时间： 2025年12月05日 至 2025年12月12日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2025年12月16日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：加密的电子响应文件请于截止时间前成功上传至“云平台项目采购系统”。

五、开启

时间： 2025年12月16日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：佛山市公共资源交易中心高明分中心指定开标室（地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号）。本项目采用远程开标。

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.发布公告的媒介：中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn/)，广东省政府采购网(https://gdgpo.czt. gd.gov.cn/)、广东省公共资源交易平台（佛山市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）。

5.本项目的开标方式为远程电子开标，供应商无需到达现场参加开标活动。请参与本项目投标的供应商应递交响应文件截止时间前30分钟，登录云平台开标大厅进行签到，并且填写授权代表的姓名与手机号码。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市高明区更合镇城建综合事务中心

地 址：佛山市高明区更合镇更合大道773号

联系方式：0757-88849386

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市英华全过程工程项目管理有限公司

地 址：佛山市高明区佛山市高明区荷城街道荷富路880号之22第五卡商铺

联系方式：18319017706

3.项目联系方式

项目联系人：李先生

电 话：18319017706