高明皂幕山将闭关升级！不过……

近日，佛山市高明区委十三届十次全会召开，为区域发展锚定新方向。（详情）会议明确，将以深化城乡融合为突破口，系统焕发城市气象，战略构建镇域格局，内生激发乡村活力，全力绘就协调联动、均衡发展的共同富裕新图景。这既是落实上级部署的坚决行动，更是立足高明实际、破解发展不平衡的关键路径，标志着高明城乡建设迈入以高质量融合驱动全域发展的新阶段。

01、规划引领焕新城，塑造产城人融合新标杆城市

规划决定城市未来。高明区委全会提出“坚持产业、城市、人口、交通等一体规划，着力打造产城人融合标杆”。这彰显了以系统思维推动城市发展从规模扩张向内涵提升转型的决心，核心在于打破产、城、人分离的传统格局，追求空间功能的有机复合与高效协同。

在此指引下，三大关键载体建设成为城市能级跃升的支点。

西江产业新城三期以“一轴两廊”为骨架，致力于打造产业、生态、生活交融的现代化滨江新城。

高铁枢纽新城通过“交通枢纽+产业集聚+生活服务”三位一体规划，志在成为链接湾区的门户枢纽与品质生态社区。

航空未来城则抓住广州新机场机遇，围绕“临空强芯、未来智城”，探索产、教、文、旅、城融合的未来城市范式。

实现深度融合，关键在于以科学的空间布局引导产业集聚，并同步高标准配置公共服务。高明将着力优化城市组团布局，促进职住平衡，缓解“钟摆式”通勤；同时鼓励土地混合开发和功能复合，打造更具活力的空间，并持续补齐教育、医疗等短板，从而增强城市综合吸引力，实现全面焕新。

02、镇域协同促共进，构筑多极驱动新格局

高明要实现高质量发展，需要各镇街的特色振兴与协同共进。区委全会提出“以环两江先行区建设为引领，加快形成‘东部引领、中部追赶、西部崛起’态势”，这标志着其发展思路从单一中心转向尊重禀赋、强化特色、联动互补的镇域策略，旨在构筑全域多点支撑、网络联动的发展格局。

各镇街定位因此更清晰：

荷城街道锚定“环两江先行区协同区标杆”，打造沿江经济新样板。

杨和镇紧扣“北产业、南生态”，塑造“灵秀皂幕山、国际智造镇”形象。

明城镇志在成为空铁枢纽腹地与生态智慧强镇。

更合镇则以新机场为引擎，建设“空港新城、山水更合”，实现向开放前沿的跨越。

03、乡村运营活内力，绘就美富共赢新画卷

城乡融合的最终温度，体现在乡村的全面振兴。高明区委全会将激发乡村活力置于关键位置，要求“形成‘环境美—产业旺—农民富’良性循环”。这意味着乡村工作重心正从环境“塑形”转向产业“铸魂”，目标是建立可持续的内生发展机制。

为此，高明部署了有力举措：推动人居环境向“美丽文明”升级；以片区化模式打造四大示范区域；落实“1+N”政策体系，以“整村运营”理念推动集体经济稳步增长；并以苏村为示范，联动周边片区盘活资源、导入新业态。

基层对此反响热烈。例如，更合镇白洞村将巩固“国企+乡村”模式，深耕本地茶品牌，并开发生态文旅产品，让绿水青山真正变为金山银山。

从规划引领城市跃升，到镇域协同构筑新局，再到乡村运营激活内力，高明正精心编织一张城乡要素自由流动、功能深度互补、成果普惠共享的融合网络。这不仅关乎空间形态，更是发展方式与治理模式的深刻变革。一条以高水平城乡融合驱动区域高质量发展的特色路径，正在西江之滨清晰展现。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房屋所有权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年12月16日至2025年12月22日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年12月23日16时；

3.网上报价时间：2025年12月24日11时00 分至11时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座