广佛FV佛罗伦萨小镇开启意式假日市集 潮流运动品牌持续扩容，解锁假日消费新场景

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市狮创置业投资发展有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：土地所有权证号：佛府南集有（2012）第0602922号，土地使用权证号：粤2024佛南不动产权第0140776号。

4.租金收取方式： 租金按月支付，每一期租金于当月10日前支付清。

5、租金递增方式：租赁期内，以每五年为一期，每期按上期为基数递增10%。

（二）竞买资格及要求

1.竞租人须为中华人民共和国境内的企业法人，除在限制参与狮山镇公有资产竞价期限内或法律、法规另有规定外，均可申请单独参加竞租活动，不接受联合竞投。其中，竞价限制情形包括：竞得狮山镇公有资产后未按期签订交易合同、逾期或拒不缴纳合同履约保证金的，自应签订合同的最后期限日起算，1 年内不得参与狮山镇公有企业公有资产竞租（投）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人的，须以企业法人开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的企业法人不能参加竞买。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年 9 月 21 日至2026年 9 月 28 日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2026 年 9 月 29 日16时；

3.网上报价时间： 2026年 9 月 30 日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）出租人对本《交易文件》拥有解释权，出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出租人:佛山市南海虹岭投资建设有限公司

联系人：李先生 联系电话：0757-86681652

地址：南海区狮山镇狮山大学城南海软件科技园崇贤楼A509室

（2026年9月24日，上海）9月25日至10月7日，中秋、国庆双节期间，FV佛罗伦萨小镇全国联动开启意式假日市集，以意大利的城市空间与生活美学为核心灵感，倾力呈献假日广场主题场景，融汇意式美食、户外休闲、街头艺术与名品购物，带来充满意式“La Dolce Vita”（美好生活）想象的度假风情。延续“名品消费+文化体验”双轮驱动，小镇此次于双节长假之际，通过更丰富的娱购场景与在场体验回应愈发多元的假日消费需求，让消费者无需远行，也能在熟悉的城市空间中感受中意文化交融的鲜活魅力。

上海FV佛罗伦萨小镇意式假日市集

京津FV佛罗伦萨小镇意式假日市集

双节期间，各小镇中心广场换上一派意式假日的缤纷面貌。在文艺复兴式建筑的映衬下，市集佳肴的甘饴芬芳伴随着席间小聚的松弛惬意，曼妙勾勒出意大利广场的悠然午后。闻绮Venchi、歌帝梵Godiva、Bella Vita、Buonissimo等餐饮、美食品牌，联袂呈献意式经典街头风味与甜品，为欢聚时光添一份味蕾之趣。以意式美食与社交休闲为引，小镇将“La Dolce Vita”文化及其相关生活方式融入零售场景，邀全国消费者共赴一场夏末秋初的意式“微度假”之旅。

成都FV佛罗伦萨小镇意式假日市集

一系列常见于意大利城市公共场景中的文化艺术内容也在各小镇轮番上演，为假日生活绘上灵动一笔。现场肖像绘画与摇摆舞邀请消费者亲身参与，让艺术在画笔与舞步间鲜活起来；手风琴、小提琴与萨克斯演奏以悠扬旋律传递意大利艺术的优雅韵味；乐队与街头艺人表演等再现意大利街头的四溢热情。各具特色的沉浸式现场互动让“意式假日”焕发新意，生动诠释小镇“文商旅体展”融合的丰富内涵。

广佛FV佛罗伦萨小镇意式假日市集现场肖像绘画

各小镇同步推出阶梯满减与满额赠券、会员专属权益、线上及跨品类优惠、奢品长廊礼遇等多重福利，惠及全客群。京津FV佛罗伦萨小镇至高可获500元优惠券；上海FV佛罗伦萨小镇至高可获300元礼品卡；京津、上海、广佛、武汉FV佛罗伦萨小镇以满额赠意式假日臻巧礼盒呼应意式美食主题。配合多家银行及支付机构的专属礼遇，多层次消费回馈与市集体验相承接，在回应不同消费需求的同时，为双节假日增添更多获得感。

从服务消费者到融入区域消费生态，一直以来，FV佛罗伦萨小镇不断探索着商业空间的更多可能。本次“意式假日市集”以场景创新拓展服务消费，并以更贴近当代生活的文化表达，再度延展中意文化交流的边界与形式。未来，小镇继续以纯正的意式基因为底色，在不断拓展的无界商业体验中，携手消费者共同探寻更多充满松弛感、获得感的活力日常。

关于FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯

FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯是意大利商业地产集团RDM在华的战略力作，更是为中国消费者倾情打造的一站式购物殿堂，集国际名品购物、休闲娱乐于一体，这座生活美学空间以创新视角定义着当代娱购新理念。自2011年京津FV佛罗伦萨小镇耀世启幕以来，其已在大中华区成功布局七大名品奥特莱斯，覆盖北京/天津、上海、广州/佛山、武汉、成都、重庆和香港。取灵感于文艺复兴时期的佛罗伦萨，融合意式建筑美学，通过广场、游廊、喷泉、彩绘玻璃等经典元素，将意式建筑美融合本地消费习惯，以其独有的创新策略持续领跑行业。

FV佛罗伦萨小镇名品奥特莱斯官方网站： www.florentiavillage.com

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