2026年将着力稳定房地产市场

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4. 租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，无递增。

5. 禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业。（物业内不准住人）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025年12月18日至2025年12月24日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2025年12月25日16时；

3.网上报价时间： 2025年12月26日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765

2. 佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话:0757-86322057、86396255

地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

联系人：陈生 联系电话： 13902811254

地址：南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺

“我们都是追梦人，携手奔赴共同富裕新征程；我们都是筑梦人，共同开启美好生活的大门。”这是在佛山市高明区广泛流传的《百千万之歌》，质朴真诚、铿锵有力的歌词，让人在激昂旋律中感受到新征程的奋进和憧憬。

三年来，高明区坚决贯彻落实省、市部署要求，以系统思维统筹产业升级、城乡融合、民生服务，一幅“提面貌、促发展、暖民心”的生动画卷正在徐徐铺开。

向新更向强以优质环境促产业升级

为破解工业园配套服务不足、产业承载能力不强、产业平台能级不高等问题，制约了产业高质量发展。对此，高明区把工业园区环境整治提升作为深入推进“百县千镇万村高质量发展工程”的第一要务，划定53平方公里工业用地红线，将原来的17个工业集聚区整合为九大产业园区，一园一图、一园一策地打造“生产、生活、生态”三生融合的新制造生态系统。

“园区整治核心目的在于产业提质。要把工业园区整治提升作为高明打基础、利长远、谋未来的大事来抓。”高明区委书记姜岳新每月都率党政领导班子到工业园开展现场交流。

在“绿美、平安、智慧、共享、低碳、高效”理念的指引下，高明区工业园的面貌焕然一新。鲜花绿树错落有致的休闲公园、琳琅满目的商业街、整齐划一的充电桩停车位等成了工业园的“标配”。高明区近三年建成6个“三生融合”公园式示范园区。

种好梧桐树，自有凤来仪。三年来，高明区引进项目394个，总投资额约1750亿元。2025年，高明智能输配电控制设备产业集群获评广东省中小企业特色产业集群，实现了该领域零的突破。这标志着高明工业园内的企业正从简单“扎堆”走向深度融合。

据不完全统计，高明区539家企业出资出力参与工业园区环境整治提升，投资资金超1.9亿元。“园区美化了，对企业也是好事。我们的员工工作、生活得更舒心，客商来了也满意。”住富电梯科技有限公司董事长陆海峰说。

美化更活化 既安居乐业又振兴乡村

良好的人居环境能直接提升群众生活品质与幸福感，吸引人才与投资，是实现可持续发展和城乡协调的重要支撑。高明区大力实施城乡风貌提升行动，不仅改善了环境，还激活了不少“沉睡”的资源。

在城区，以西江高明沿线为例，江边的荒地蝶变为滨荷Park，成为本地及周边城市年轻人的打卡地；曾经的环境黑点——苏村打造了全省首个锦鲤文化街区和七彩沙滩，被戏称为“高明版马尔代夫”，游客络绎不绝；11月29日，广东省首个内河型游艇展示中心——西江国际游艇会首期100个泊位对外开放，2公里滨江岸线、15万平方米滨江湿地公园景观带等配套设施同步亮相。

高明不仅为群众增添了休闲娱乐的好去处，还有望为佛山带来消费新业态新模式新场景。

在农村，高明区创新实施系统推进乡村发展与治理的指导方法——“六步工作法”，通过六个具体步骤，有规划地盘活乡村资源、解决问题，最终将环境优势转化为经济效益。

其中，高明区实施农村人居环境“宜居宜业·和美共建”迭代升级行动，推动农村人居环境由“干净”向“美丽”“文明”迭代升级。三年来，高明区累计完成农房改造提升2736栋，所有涉农的村（社区）全部达到美丽宜居村标准，30个典型村在“一村一策”推动下品质全面升级，明阳村、小洞村荣获全国文明村（社区），石洲村、小洞村等5个村入选省乡村振兴示范村，苏村村、石水村、吉田村获评2024年度佛山市“百千万工程”实绩突出村居。

聚力更聚心 家门口即享优质服务

发展为了人民，群众对美好生活的向往就是高明区的奋斗目标。三年来，高明人在家门口享受优质的教育、医疗服务逐步成为现实，留住了人才、生源，更凝聚了民心。

以“办好人民满意教育”为坚定决心，高明近年建成佛山市高级中学、高明华英学校等品牌学校，有力填补本土优质学校的空白，新增学位3500个；高明区高级技工学校升格为佛山高明技师学院，成为广东省第二所县区级技师学院。围绕“上好学”目标，高明区将进一步扩大优质学位供给，到2027年新增优质基础教育学位7500个、高中学位5500个。

高明区近年来推动医疗资源优质均衡发展，成功建成广东省健康区，创建经验入选全国优秀案例。高明区人民医院与市一医院、高明区中医院与市中医院持续深化紧密协作，前者力争2026年创建“三甲”医院，后者2027年要达到“三级中医医院”标准。高明区持续构建市、区、镇、村四级医联体，创新组建区镇“五大专科联盟”，大力推动优质医疗资源下沉，有力带动提升镇街卫生院服务能力。