物业招租信息

　　位于乐从镇三乐公路荷村段地块公开竞价出租，现将有关事项公告如下：

　　一、招租物业的基本情况

　　二、竞价人报名资格及提交资料要求

　　(一)竞价人报名资格

　　1.竞价人为法人组织的，必须是在中华人民共和国境内注册并合法经营的法人机构。

　　2.竞价人为自然人的，必须具有完全民事行为能力，无不良记录，并具有相应经济实力；

　　3.本项目不接受联合体参加竞价。

　　4.整体承租者优先；

　　5.出租人有权拒绝曾经违反竞投规定或对出租人利益造成损害的竞投人参加竞投。

　　(二)报名时需提交以下资料

　　1.法人机构或其他合法组织报名竞价的，须提供工商营业执照原件和复印件（加盖公章）、法人授权委托书原件（加盖公章）、法人身份证原件及复印件（加盖公章）、代理人身份证原件及正反面复印件（加盖公章）。

　　2.自然人报名竞价的，须提供本人身份证正反面复印件（加盖本人右手食指指印）。

　　三、报名时间及地址

　　报名时间：2023年5月6日至2023年5月18日的上午9:30－12:00，下午2:30－5:00（法定节假日除外），若在此期间无人报名，此公告长期有效。

　　报名地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼(佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司)。

　　四、缴纳竞价保证金的时间

　　竞价人须于2023年5月18日17:00前将竞价保证金以银行汇款或转账的方式提交给佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司,竞价保证金￥100,000元(大写：人民币壹拾万元整)，汇款或转账时必须注明项目名称，缴纳单位与报名单位一致，请汇入以下户名：

　　佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司

　　开户行：广东顺德农村商业银行股份有限公司乐从支行

　　账号：801101000421877016

　　逾期未缴纳竞价保证金的竞价人，将视为其放弃参加竞价。竞价人未竞得土地承租权的，在成交结果公示结束后15个工作日内不计利息，原路退回。

　　五、竞价人须知

　　应视为已知悉理解并接受本项目的竞价要求，若成交后均须遵守并履行本物业合同条款要求，并于成交结果公示期满后7个工作日内与承租人签订《物业出租合同》（详见附件）。

　　六、现场资格审查

　　竞价人报名后,我公司现场对竞价人的资格予以审查，并现场告知审查结果。

　　七、竞价时间及地点

　　竞价时间：2023年5月19日10时01分(北京时间)

　　竞价地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼2楼(佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司)。

　　八、竞价成交原则

　　1.只有一家竞投人的，交易不低于底价（可以等于底价）成交。若出现两家或以上的竞投人则采用现场举号牌报价的形式进行公开竞投。

　　2.物业的底价为857408.17元/年；每次由现场工作人员唱价后竞投人才能举牌报价，第一次举牌报价金额为857408.17元/年，之后每次举牌的应价增幅规定是5000元/次。竞投人举牌的高度以举过头为准，现场工作人员每次报出竞投人的金额后重新唱价才能举号牌进行下一轮报价，直至出现唯一最高报价者作为该土地的竞得人。

　　3.标的物竞价方式为公开明标竞价，价高者得。当物业的所有有效竞价人中，报价唯一最高并且报价高于对应竞价底价的竞价人为对应标的物业成交人。如没有竞价人报价或所有有效报价均低于底价的，则对应标的物业作竞价失败处理。

　　4.竞投会议结束后，竞得人必须现场签署《成交确认书》，否则取消其竞得资格，投标保证金不予退回。

　　九、咨询联系方式

　　公司地址：佛山市顺德区乐从镇怡景路B143号新业楼二楼；

　　联系人及电话：28332792、13531360995（张先生）、

　　                         28332791、13923297202（黎先生）。

　　欢迎有意向者前往乐从镇物业管理有限公司洽谈垂询、报名竞价。

　　附件：《物业租赁合同》、《出租土地消防安全责任书》.docx

佛山市顺德区乐从镇物业管理有限公司

2023年5月6日