佛山市顺德区勒流街道裕涌六组储备地块之二租赁项目

广东明润工程咨询有限公司受佛山市顺德区土地储备发展中心委托采用网上竞价方式出租位于顺德区伦教碧桂路以西、横八路以南地块的使用权，欢迎符合资格的竞买人参与竞价。

一、项目概况

1.项目名称：佛山市顺德区伦教碧桂路以西、横八路以南地块租赁项目

2.项目编号：ZC2026(SD)0001

备注：其他交易内容请查阅《项目交易细则》。

二、竞买人资格条件

1.中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人、具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户和依法成立的其他组织均可申请参与本次竞买。

2.信誉良好（无犯罪记录、无拖欠出租方包括但不限于租金、税项、费用等、无不良的竞价记录）。

3.竞买人为自然人的，须提供其身份证明文件所在当地或佛山市顺德区公安派出所出具《无犯罪记录证明》。

4.建设项目证明文件（须同时提供：①建设工程施工合同复印件；②施工合同业主方的建设用地证明文件或不动产权证明文件复印件或土地成交确认书复印件）。

5.竞买人为施工合同施工方的，需提供施工合同业主方监督管理承诺书。

6.项目工程监理单位临时用地监管承诺函。

7.禁止曾经违反竞价规定（包括但不限于悔拍、恶意竞价、围标串标等行为）、对出租方利益造成损害的意向竞买人参加竞价。

8.对于曾经违反竞价会场纪律、扰乱竞价秩序的意向竞买人，禁止其参加本次租赁权网上竞价。

9.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同意向竞买人，不得同时参加本项目的竞价。

10.本项目不接受联合体竞价。

三、竞价注意事项

1.本次网上竞价采用加价方式进行报价，按照价高者得的原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞买人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞买人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价幅度不得小于交易方案规定的增加幅度。在规定竞价时间内，若无人应价，则本项目流标。

3.经相关部门及出租方认定出现下列情形之一，出租方有权取消其竞买人资格，交易保证金全额不予退还且出租方有权向竞得人追讨重新交易的成交价低于本次竞价成交价差额部分及重新组织交易的全部费用和追究其相应法律责任的权利：

（1）竞买人相互串通竞买的；

（2）竞买人采用不正当手段竞得的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚报情况的；

（4）竞得人成交后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订合同等行为）；

（5）竞买人不符合“竞价人资格及要求”；

（6）竞得人不按要求缴交履约保证金的；

（7）其他法律法规规定的情况。

四、竞买申请及获取竞价文件

1.有意参与的竞买人可点击广东省公共资源交易平台（佛山市）（网址:https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/jygg）或点击

佛山市资产交易网上交易系统（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）下载本项目竞价文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布，不再另行通知，请有意参与竞价者密切留意，条款的修改、澄清、说明等将构成竞价文件的一部分，对竞买人有约束力。其它未尽事宜，详见本项目竞价文件。

2.如有意向提交竞买申请及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作。（详细操作指引请查看竞价文件中的“网上竞价须知”内容）。

五、交易保证金

1.本项目的交易保证金为人民币（大写）叁仟叁佰柒拾伍元整（小写：¥3375.00元）。

2.各竞买人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中（不接受任何方式的现金存、汇款），不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的，或未按交易公告（方案）规定交纳交易保证金的，交易保证金交纳无效。

六、交易时间 (以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准)

1.公告时间： 2026年01月05日 8 时 30 分至 2026年01月21日下午5时30分止（北京时间）。

2.提交竞买申请时间: 2026年01月05日 8 时 30 分至 2026年01月21日下午5时30分止（北京时间）， 竞买人须于竞买申请截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请。

3.交易保证金到账截止时间为 2026年01月21下午5时30分，超过截止时间到账则不能参加竞价。

4.网上报价时间: 2026年01月22日上午09时30分至10时。

七、其他事宜

1.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和竞价报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

2.竞买人可自行或联系出租方到实地勘察竞价标的物，了解实际情况。

3.本项目最终解释权归出租方所有。

八、联系方式

1.出租方：佛山市顺德区土地储备发展中心

地址：佛山市顺德区大良德民路区行政服务中心西座四楼

联系人：苏先生

联系电话：0757-22837100

2.交易代理机构：广东明润工程咨询有限公司

地址：佛山市顺德区大良街道南国东路卓越大厦8楼805室

联系人：钱小姐

联系电话：0757-22660426

3.项目监督单位：佛山市自然资源局顺德分局

联系人：周先生

联系电话：0757-22836429

4.系统使用咨询电话：0757-83990765、22837820

项目概况

龙江镇市政排水设施整治工程采购项目的潜在供应商应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取采购文件，并于 2026年01月16日 09时30分 （北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：440606-2025-08947

项目名称：龙江镇市政排水设施整治工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：2,396,389.76元

采购需求：

采购包1(龙江镇市政排水设施整治工程):

采购包预算金额：2,396,389.76元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：120日历天。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构或其他组织，投标时提交合法有效的企业工商营业执照（或事业法人登记证书或社会团体法人登记证书等相关证明）副本原件的扫描件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供下列材料之一即可：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见磋商公告附件）；②提供投标（响应）截止日前6个月内任意一个月依法缴纳税收（或税票）和社会保障资金凭据（专用收据或社会保险缴纳清单）的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供下列材料之一即可：①提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（格式详见磋商公告附件）；②经审计的2024年度的财务报告(要求：由第三方会计师事务所出具并加盖其公章，且能反映审计结论。如为2025年后新成立的公司，应提供成立至投标截止时间止任意一个月的公司财务状况报告。) ③基本开户银行出具的资信证明（要求：投标截止之日前6个月内出具且在有效期内的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料，以上文件均需加盖银行章））。④政府部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明资料或提供声明函（格式自拟）。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（响应）文件格式的《响应承诺函》相关内容承诺。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（对于“较大数额罚款”，根据《财政部关于<中华人民共和国政府采购法实施条例>第十九条第一款“较大数额罚款”具体适用问题的意见》（财库〔2022〕3号），明确《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条第一款规定的“较大数额罚款”认定为 200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定），提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见公告附件格式）。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(龙江镇市政排水设施整治工程)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本项目属于专门面向中小企业采购的项目（即预留采购项目预算总额的100%给中小微企业）。只允许中型企业、小微企业、监狱企业、残疾人福利性单位参与本项目磋商。中小企业具体标准根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300 号）文件进行划分；监狱企业根据（财库〔2014〕68 号）的规定；残疾人福利性单位根据（财库〔2017〕141 号）的规定。本项目所属行业为建筑业。（必须提供有效的中小企业声明函或残疾人福利性单位声明函或监狱企业证明文件，否则不予认定）。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(龙江镇市政排水设施整治工程)特定资格要求如下:

(1)供应商须具有承接本工程所需的市政公用工程施工总承包三级（或以上）资质，且资质证书应在有效期限范围内。（提供资质证书扫描件）

(2)供应商必须具有有效的《安全生产许可证》。（提供相关证书扫描件）

(3)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。查询记录以采购代理机构于磋商截止当日在相关网站的查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商提供相关证明资料。

(4)单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动（以国家企业信用信息公示系统www.gsxt.gov.cn查询结果截图为准）；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目磋商。按投标（响应）文件格式提供《响应承诺函》。

(5)本项目不接受联合体磋商

三、获取采购文件

时间： 2026年01月05日 至 2026年01月09日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、响应文件提交

截止时间： 2026年01月16日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、开启

时间： 2026年01月16日 09时30分00秒 （北京时间）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过400-1832-999进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.云平台操作过程中如有相关问题可通过广东省政府采购网（http://gdgpc.czt.gd.gov.cn ）下载操作手册查询，或通过云平台公布的在线客服、微信/QQ群、专线电话等方式咨询。

5.本项目采用远程电子开标，参与本项目的响应供应商可登录云平台通过“开标大厅”进行开标签到及响应文件解密，签到需在开标时间前30分钟内完成。各供应商在参加开启以前须自行对使用电脑的网络环境、驱动安装、客户端安装以及数字证书的有效性等进行检测，确保可以正常使用。供应商须在响应文件提交截止时间前，将电子响应文件成功完整上传到云平台项目采购系统，且取得响应回执。

6.请供应商特别注意：供应商提供虚假材料谋取中标、成交的，中标或者成交后无正当理由拒绝与采购人签订合同的行为均属于违法行为，将被有关部门处以采购金额千分之五以上千分之十以下的罚款，列入不良行为记录名单，在一至三年内禁止参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市顺德区龙江镇工程管理中心

地 址：佛山市顺德区龙江镇龙洲西路1号龙江镇政府办公楼三楼

联系方式：0757-29839933

2.采购代理机构信息

名 称：佛山顺之易项目管理有限公司

地 址：顺德区伦教街道新丰路1号多喜商务中心三层330号

联系方式：0757-27330790

3.项目联系方式

项目联系人：卢小姐

电 话：0757-27330790