南海桂城街道平洲永安中路3号首层商铺之六物业租赁项目

近日，位于广州琶洲电商总部核心区的OneM当代艺术中心内，一座贯穿地面七层楼、直径13.6米的红色螺旋楼梯，成功创下“无支撑旋转楼梯的单段最大高度”吉尼斯世界纪录。这座红色的旋转楼梯，以其无柱支撑的飘逸形态，为广州再添一处兼具建筑艺术与公共文化属性的城市地标。

珠江韵律融入建筑，无柱红梯问鼎“世界之最”

OneM当代艺术中心以“珠江之舞”为整体设计理念，建筑外观通过四个堆叠向上的体块，塑造出翩翩舞者回望广州塔的灵动姿态。为呈现这一造型，工程团队在结构中增加了超过1000吨钢材，相当于四座自由女神像的用钢量，最终实现整体建筑的扭转与悬挑。这座建筑将珠江的韵律转化为凝固的空间诗篇，通过以圆为美的哲学，塑造出连续而灵动的空间体验，使建筑在珠江畔展现出垂直维度的都会魅力。

“OneM当代艺术中心名字念作‘One More’，就是‘比一更多’，想表达我们追求——每件事都比想象的做得更好”，OneM创始人孙怀庆博士现场介绍道，“在所有建筑公司方案中，我们主动选择了‘最不实用’但最具艺术感的‘珠江之舞’扭转造型，旨在为广州这座世界唯一千年不衰的国际大都市，奉献独特的价值，奉献一个不仅是广州级、中国级，甚至是世界级的产品”。

建筑内部的红色旋转楼梯，成为这一设计理念的视觉焦点。该楼梯采用全钢结构，总高达31.342米，总长度186.315米，以最大8米的无支撑悬挑，如一条红色绸带蜿蜒而上，串联起建筑的多个空间。据广州市城市规划勘测设计研究院的测量报告，该楼梯支撑跨度与角度均突破常规，呈现出极具张力的空间美学与极高的工程难度。

在光影交织中，楼梯的红色曲面与玻璃幕墙相互映照，构成建筑独特而极具辨识度的视觉符号。孙怀庆博士表示：“我们将这座红楼梯向社区开放，其价值不仅在于造价，更在于主动让渡了其占据的商业面积及长期租金收益。作为企业，在追求卓越的同时，我们更应成为优秀的企业公民，担负起对社区的使命。”

锚定数字经济中轴，打造价值融合新平台

广州的城市发展史，是一部中轴迭代史。从北京路千年商脉，到环市东改革开放窗口，再到珠江新城亚太金融枢纽，每一代中轴都标注着城市发展的新维度。如今，这条脉络正向南延伸，在琶洲锚定广州新中轴的核心—以数字经济为引擎的产业极核。

OneM当代艺术中心所在的琶洲，是广州人工智能与数字经济试验区的核心载体。随着腾讯、阿里等龙头企业总部集聚，区域已集聚泛人工智能企业超7000家，2024年实现营收近1500亿元，同比增长10.5%，形成颇具规模的数字经济产业生态。

在孙怀庆博士看来，这座楼梯也象征着琶洲西区CBD“产业高地”融合“文化聚落”的复合生态发展。他说，“打造OneM成为‘当代艺术中心’，是因为我们坚信艺术才是缔造世界级品牌的土壤。未来，这里不仅是一个物理地标，更将生长为一个艺术高地、一个连接广州最优秀企业家的价值平台。”

据悉，OneM当代艺术中心将持续举办艺术策划与跨界活动，使艺术渗透于公共空间运营中，推动文化、产业与城市生活的融合。

地标赋能公共空间，艺术活化城市生态

全国工程勘察设计大师、华南理工大学建筑学院孙一民教授在现场接受采访时表示：“OneM当代艺术中心作为琶洲西区的门户空间，以其艺术化的呈现为区域增添了高品质的公共景观，将会成为琶洲有代表性的艺术地标。”

孙一民教授以“地区城市总设计师”的身份，主持了琶洲西区的规划与建设。他指出，琶洲是一个集生产、办公、居住等多功能于一体的高效集约型中央商务区，其经济发展与企业成就有目共睹，已连续三年入围全国十大CBD，且排名已升至第八位。

“在这一过程中，公共利益始终被置于首位。”孙一民教授强调，“OneM正体现了这个理念，在打造标志性建筑的同时，推动空间的艺术活化。这座旋转楼梯从功能构件转化为高品质的公共艺术，不仅是一件作品的升华，更引领着琶洲公共空间与生活向艺术化、品质化演进，展现出广州的城市活力与文化新导向。”

随着琶洲新中轴的日益成熟，OneM当代艺术中心的“空中红梯”将与对岸的广州塔遥相呼应，形成“一塔一梯”的珠江对话，进一步丰富广州作为国际级大都市的文化战略与空间生态叙事。

项目概况

2026-2027年桂城辖区市政垂梯、 扶梯管养项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2026年01月28日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JF2026（NH）WZ0005

项目名称：2026-2027年桂城辖区市政垂梯、 扶梯管养项目

采购方式：公开招标

预算金额：5,745,060.00元

采购需求：

采购包1(2026-2027年桂城辖区市政垂梯、 扶梯管养项目):

采购包预算金额：5,745,060.00元

本采购包不接受联合体投标

合同履行期限：本项目总服务期限为自合同签订生效之日起一年或各片区项目管养费达到片区预算金额为止（其中：北片区一年管养费用预算金额为：2,857,700.00元；南片区一年管养费用预算金额为：2,887,360.00元）以先到达时间为准，则该合同立刻终止，超出部分的金额采购人不作结算，合同终止后的服务采购人不再支付任何费用。

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照（或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）等证明文件。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供投标截止日期前12个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供2024年度财务状况报告或基本开户行出具的资信证明（资信证明要求：投标截止之日前6个月内任意一个月出具的，能够清晰反映供应商的商业信誉情况，如成立时间不足6个月的，按成立时间提供，如资信证明不能体现基本开户账户的，应另附开户许可证（无开户许可证的，可提供由银行开具的《基本存款账户信息》（公户账户主档）或其他相关证明资料，以上文件均需加盖银行章）），成立不足一年的单位可提供投标截止日前上一月份财务会计报表。或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标（响应）文件格式填报设备及专业技术能力情况。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容，或提供《政府采购供应商资格信用承诺函》（详见附件）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定。）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(2026-2027年桂城辖区市政垂梯、 扶梯管养项目)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

本采购包属于专门面向中小企业采购项目。本项目标的按照《中小企业划分标准规定》（工信部联企业〔2011〕300号）划分行业为：其他未列明行业。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(2026-2027年桂城辖区市政垂梯、 扶梯管养项目)特定资格要求如下:

(1)投标人须具有监督管理部门颁发的《中华人民共和国特种设备生产许可证》【许可项目：电梯安装（含修理）】（提供证书扫描件）。

(2)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(3)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标函相关承诺要求内容。

(4)本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

时间： 2026年01月07日 至 2026年01月14日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年01月28日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

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七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市南海区桂城街道城建和水务办公室

地 址：佛山市南海区桂城街道南港路10号

联系方式：0757-86289859

2.采购代理机构信息

名 称：广东省同道工程咨询有限公司

地 址：佛山市南海区桂城街道疏港路28号富罗恩斯广场25座

联系方式：0757-83805703

3.项目联系方式

项目联系人：熊烨山

电 话：0757-83805703