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广湛高铁佛山站全面通车，湾区流量持续涌入佛山城市中心，一场旅居产业抢滩布局热潮正全面铺开。6月底，全季酒店岭南天地祖庙地铁站店的开业仪式上，华住集团负责人透露，年内将有5家华住系酒店集中进驻禅城祖庙。

另一边，旋宫、佳宁娜、佛山宾馆等一批承载城市记忆的老牌酒店纷纷转型，深挖岭南在地文化走出差异化焕新之路，而城发中心、置地大厦、金铂中心、佛山乐园商业地块等存量写字楼、新建载体同步发力，从国际连锁品牌，到本土中高端标杆，乃至国内高奢酒店，头部品牌都在佛山城市中心掀起密集布局潮。全域旅居供给扩容之际，祖庙正把过境客流转化为长效消费动能，以旅居产业为纽带，打通商务、科创、文旅融合发展新路径。

连锁品牌扎堆入局

多层次酒店业矩阵成型

“今年以来，全季酒店岭南天地祖庙地铁站店开业，华住城际酒店落地佛山中央商务区，我们看重的是这座城市的工业基因和烟火经济的双重爆发力，更是佛山作为大湾区核心城市的商业价值。”赶在广湛高铁佛山站开通前两天，全季佛山岭南天地祖庙地铁站酒店举行开业仪式，华住集团湾区负责人这样表示。

他表示，继岭南天地祖庙地铁站店后，今年还将有4家华住系品牌项目落地祖庙，覆盖商务、旅游、平价多元旅居需求，构建多层次、全覆盖住宿产业矩阵。

年内将5家华住系酒店集中进驻禅城祖庙，图为新开业的全季酒店。 戴嘉信 摄▲年内将有5家华住系酒店集中进驻禅城祖庙，图为新开业的全季酒店。/ 戴嘉信摄

当前，祖庙辖区酒店旅居供给扩容的路径呈现鲜明特色，一方面辖区存量写字楼、成熟的商业综合体加速转型，置地大厦、绿地中心、城发中心纷纷计划或正在引入中高端连锁酒店丰富招商业态；另一方面新建地块在规划阶段便前置布局旅居业态，朝安金铂中心塔楼规划引进中高端酒店，去年底出让的乐园商业地块则明确要求配套不少于5000平方米酒店业态。

酒店旅居业的市场火热态势，早已在节假日经营表现与行业营收数据中得到印证。2026年春节，禅城区星级酒店平均开房率突破八成、位居全市首位，祖庙辖区皇冠假日、恒安瑞士大酒店接连满房。祖庙街道通过发放消费福利包、开放多处停车场供千辆次车辆免费停放，推动游客从“一日游”转向深度过夜游。

而五一假期，岭南新天地、地铁沿线星级酒店、连锁门店及精品民宿提前15天全线订满，客源以大湾区短途亲子客为主，成为佛山古镇文旅提质增收的核心支撑。整个辖区酒店旅居业营收增长势头同样强劲，2025年1至5月辖区限额以上住宿业总营收17196万元，2026年同期这一数据已经攀升至19075.1万元，同比增长10.93%。

今年五一假期，岭南天地、地铁沿线星级酒店、连锁门店及精品民宿提前15天全线订满。戴嘉信 摄▲今年五一假期，岭南新天地、地铁沿线星级酒店、连锁门店及精品民宿提前15天全线订满。/ 戴嘉信摄

事实上，作为城市中心地带祖庙片区的商旅底蕴由来已久。1923年佛山大酒店在永安路京布行会馆旧址落成，是佛山近代首家西式酒店；1962年开业的佳宁娜大酒店长期承接政务与港澳客商接待；改革开放后佛山工贸全面起飞，祖庙作为市中心所在地，诞生了一批城市地标级老牌星级酒店，奠定佛山高端接待基本盘，佛山宾馆、旋宫、金城等一度成为佛山对外展示城市实力的窗口。

此后，随着城市不断南拓加上广佛地铁线开通，地处城市中心的连锁快捷酒店全面爆发，汉庭、7天、如家、城市便捷等批量进入祖庙，密集布局在祖庙地铁站、普君新城、建新路、城门头等点位。亚朵、麗枫等中高端品牌布局季华路、镇安等片区，形成全域多点分布格局。

从数量和业态分层上看，祖庙辖区目前酒店旅馆业态以平价消费类为主，占比超过七成，多为本地自主经营的非连锁品牌，呈现百花齐放之态；中端酒店以连锁品牌为主，高端酒店均为标准化酒店业态。

值得一提的是，此轮中高端酒店品牌抢滩入局背后，则是供给更新模式的质变：从新建拿地，转向老城存量资产盘活。 祖庙全域开发强度较高，本轮中高端酒店进场，部分依托闲置老国企大楼、写字楼改造。政府+国企+头部品牌三方合作，既盘活沉睡国有固定资产、保住老城历史风貌，又快速补齐高品质旅居短板，成为老城突围蹚出的又一条新路。

政府+国企+头部品牌三方合作，既盘活沉睡国有固定资产、保住老城历史风貌，又快速补齐高品质旅居短板。戴嘉信 摄▲政府+国企+头部品牌三方合作，既盘活沉睡国有固定资产、保住老城历史风貌，又快速补齐高品质旅居短板。/ 戴嘉信摄

来的人变了

高铁重塑古镇客流结构

祖庙街道党工委书记梁劲钊认为，当前佛山古镇正迎来三大发展窗口期。广湛高铁佛山站建成通车，“高铁进城”带动祖庙从佛山中心升级为湾区节点；市区两级重点部署，让文旅站上了发展的C位，祖庙将“重振佛山古镇的辉煌”。此外，沉浸式微度假的3.0旅游模式兴起，与古镇气质高度适配，可以无缝衔接广佛双城客流。

为外界高度关注的是，佛山古镇接下来人流的核心增量就在于广湛高铁佛山站落地，古镇年预计新增600万高铁过境客流。如果说铁轨是城市延伸生长的脉络，高铁枢纽打开了祖庙向外联通的骨架，那全域服务能力的全链条升级，才是祖庙城芯真正不可替代的底牌。把过境客流沉淀为长期消费活力，是祖庙稳居中心“核中之核”、放大辐射势能的关键底气。

“高铁枢纽将大幅抬升佛山古镇流量底盘，这也意味着佛山古镇客流结构的彻底改变。”祖庙街道招商办相关负责人表示。

高铁枢纽将大幅抬升佛山古镇流量底盘，旅居需求的持续爆发，还在于被持续加码的古镇文旅产业不断放大。戴嘉信 摄▲高铁枢纽将大幅抬升佛山古镇流量底盘，旅居需求的持续爆发，还在于被持续加码的古镇文旅产业不断放大。/戴嘉信摄

首先是常态化跨城商务客流，依托广湛高铁佛山站，佛山实现十多分钟通达广州、1.5小时抵达湛江，为祖庙导入广佛通勤、企业走访、行业洽谈的固定客流。

其次是周末微度假客流。粤西、珠三角周边城市游客依托高铁短途出行，聚焦祖庙岭南文化、潮玩消费场景，高铁直达文旅目的地，游客的过夜需求较以往单日观光模式大幅提升。

再者是枢纽中转集散客流。佛山站作为区域换乘枢纽，联动地铁、公交、市域轨道形成综合换乘体系，该类客流以刚需留宿、短时停留为主，从流量规模层面直接抬升祖庙全域住宿市场容量上限。

“最主要还是来佛山的人群，彻底变了。”有行业观察人士同样认为，十年前，来佛山的大多是制造业客商，对酒店的要求简单、直接。现在完全不一样了，来出差的精英人群，看演唱会、音乐会的年轻人，周末来度假的湾区家庭——他们选酒店，更看重品牌、体验、氛围感，愿意为更好的服务和环境买单。当然，这种需求的持续爆发，还在于被持续加码的古镇文旅产业不断放大。

做强古镇支撑爆点

旅居经济激活古镇文旅价值

“祖庙旅居业大爆发的重要支撑爆点就在中部古镇片区。”祖庙街道招商办相关负责人表示。

广湛高铁大幅缩短跨城通勤时长，叠加中高端酒店配套完善，片区可稳定承接大湾区家庭品质出游、青年休闲、跨城商务人群。客群停留周期更长，愿意为沉浸式文化、体验型消费付费，彻底扭转过往以一日短途观光客流为主的单一结构，形成长效稳定的品质旅居客群。

这也回应了当前禅城区对祖庙的发展定位与要求，佛山古镇要用“开放思维”拓展发展格局，要用“美学思维”提升城市格调，要用“产业思维”重塑文旅价值。

而今年4月的佛山古镇高质量文化发展大会上，祖庙文投携手多家头部文旅品牌强强联手，以岭南文脉为根、以“喜文化”为魂，深度活化老城街巷、保育骑楼肌理，打造“甜蜜经济示范街区”。

另一方面，围绕佛山宾馆、旋宫、佳宁娜、金城、珠江大酒店等一批承载佛山城市记忆的老牌酒店，祖庙街道透露，正积极引导企业走差异化定位、引入新品牌、突出在地文化情怀，这些酒店也走出了属于自己的转型路径。

佛山宾馆、旋宫、佳宁娜、金城、珠江大酒店等一批承载佛山城市记忆的老牌酒店也是在持续焕新。 戴嘉信 摄▲佛山宾馆、旋宫、佳宁娜、金城、珠江大酒店等一批承载佛山城市记忆的老牌酒店也是在持续焕新。 /戴嘉信摄

在祖庙的预判中，游客停留模式的改变也将反向推动佛山古镇文旅模式的变革，祖庙片区住宿承载力补齐后，将直接打破“白天进城、夜间离城”的传统观光模式，重构全域全天候游玩动线。 充足的中高端旅居配套直接提升辖区留宿承载力，彻底打破游客“日间打卡、傍晚离城”的传统一日游模式。祖庙可以重点旅居点位为纽带，串联老城骑楼街区、文博场馆、特色街巷，搭建起全天候、全覆盖的连贯游览动线。依托游客过夜驻留的新需求，古巷夜游、夜间非遗展演、博物馆夜场等夜间业态迎来发展红利，游客将得以沉浸式品读岭南文脉，告别浅层走马观花的观光体验。

而客流结构的变化，也随之形成更为清晰的分层消费场景，工作日主要承接跨城商务人群驻留办公，周末吸引珠三角、粤西游客专程赴老城开展微度假，分时段精准充分地盘活全域文旅资源，最大化释放古镇文旅长效价值。

从明清商贸码头的商旅驿站，到如今高铁枢纽上的湾区旅居节点，祖庙酒店业百年迭代，不仅是老城文旅业态焕新的微观切片，更是禅城巩固城市主中心战略、持续放大中心城区现代服务业辐射能级的关键支撑。依托百年岭南文脉根基、高铁流量优势，祖庙正以老牌酒店活化、存量物业提质、多层次旅居供给扩容为抓手，将过境瞬时客流沉淀为全域长效消费动能，打通商务、科创、文旅产业融合闭环，走出一条特大型城市核心街区文商旅融合发展的特色创新路径。

为进一步强化师资队伍梯队建设，破解重点专业发展瓶颈，提升专业建设水平和核心竞争力，佛山职业技术学院2026年拟面向海内外公开招聘高层次人才16名。获聘人员为事业单位编制人员，岗位待遇按照国家事业单位及学校有关政策规定执行。

招聘对象及岗位

招聘对象为2026年应届毕业生和社会上具有国家承认学历的人员。

报名时间

本次招聘长期报名，报名有效期为2026年7月7日至2026年11月30日，采取滚动招聘方式，视报名情况分批次组织业务考核，招满即止。

报名方式

应聘者将报名表和佐证材料打包发送至学校人力资源部公开招聘邮箱fszyrsc@fspt.edu.cn，邮件以“应聘岗位+姓名+学历+职称”命名，发送后可来电确认。

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