佛山市顺德区伦教街道永丰村委会工业区南路28号1幢3层之二及外墙广告牌位置物业公开招租项目

（一）项目基本情况

1.招租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房产证。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月10日前向招租人缴清当月租金。租赁期内，租金每满一年在上一期租金基础上递增3%。首月装修期的租金按成交价的75%计收。

5.租赁期间，承租人负责修理、重作、更换租赁物的相关设备、设施及建（构）筑物（包括但不限于安装消防喷淋、智能烟感器等），使之能达到消防安全管理的相关规定和要求，由此所产生的一切费用及相关责任概由承租人承担。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律法规另有规定外，均可申请单独参加竞买活动（不接受联合竞买）。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录“佛山市资产交易网上交易系统”（网址：https://ggzyjy.zsj.foshan.gov.cn:55524/fswz/zcjy/asset_trade.html）下载本项目交易文件；意向人申请参与竞价的，点击右上方“登录系统”按钮，进行登录操作。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.首次参加项目的竞买申请人需通过“广东省公共资源交易平台（佛山市）”（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/440600/index）注册“广东省统一身份认证平台”账号，完成实名核验，完善基本信息，可信等级须达到4级及以上，角色选择“响应方 - 投标人”。

具体操作详见附件《佛山市公共资源交易综合管理云平台资产交易业务操作手册（竞买人）》及《佛山市公共资源交易云平台-主体注册及登录操作手册》，参与竞买前请务必认真研读上述操作手册。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中，请使用Edge、360、谷歌等主流浏览器。请勿使用IE浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

5.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年8月18日至2026年8月24日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年8月25日16时；

3.网上报价时间：2026年8月26日09时30分至10时00分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、租赁期限、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.如遇技术问题或需技术支持，请联系云平台运维团队，联系电话：0757-83991581。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、81631272

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区大沥资产经营管理有限公司

联系人：陈先生/孙先生 联系电话：0757-81187960

地址：佛山市南海区大沥镇博爱东路6号

在佛山做近视手术，医生的临床经验、专业功底直接决定了手术的安全性与术后视觉质量。很多近视朋友纠结 “选公立医院还是专科眼科”“哪种术式更适合自己”，其实核心答案很简单：优先选专家团队强、术式覆盖全的正规医疗机构。

作为佛山三级眼科专科医院的代表，南海爱尔眼科医院凭借本土化的名医阵容、同步国际的全系列术式，成为广佛地区摘镜人群的热门选择。今天就从医生实力与技术配置两个维度，帮大家看懂这家医院的核心优势。

一、佛山眼科标杆：晏世刚院长，近 40 年临床经验护航

提到佛山眼科界的权威专家，晏世刚院长是绕不开的名字。作为首届佛山名医、《岭南名医录》入选专家，他从事眼科临床工作近 40 年，曾任佛山市第二人民医院眼科中心主任，是佛山眼科领域公认的 “金字招牌”。

在近视手术领域，晏世刚院长拥有多项硬核资质：他是全国首批、佛山首位获得 EVO+ICL（V5）手术国际认证的屈光专家，也是佛山首例 EVO+ICL（V5）晶体植入手术的主刀医生，同时持有全飞秒国际认证、EVO ICL 全球认证等多项权威资质。从基础激光手术到高端晶体植入，从普通近视矫正到高度近视、合并散光等复杂病例，他都能给出严谨、个性化的手术方案。

对追求稳妥、希望由资深专家全程把控的摘镜人群来说，晏世刚院长领衔的手术团队，是佛山本地含金量高的选择。

二、角膜专科出身：李奇主任，精准把控角膜安全

如果说晏世刚院长是团队的 “定盘星”，那屈光手术专科的李奇主任，就是深耕角膜与屈光领域的实力派专家。

李奇主任是医学硕士出身，主攻屈光及角膜病专业，曾在青岛眼科医院、山东省眼科研究所进修，师从国内知名屈光与角膜病专家。他不仅熟练掌握全飞秒、半飞秒、表层手术、ICL 晶体植入等全系列近视矫正术式，更擅长角膜交联、角膜移植等角膜眼表手术，累计主刀及参与各类角膜手术超 2000 例。

这份角膜专科背景，让他在术前评估中格外严谨 —— 尤其针对角膜偏薄、角膜形态不规则、有干眼问题，或是存在圆锥角膜风险的患者，他能从角膜健康的长远角度设计手术方案，在矫正视力的同时最大程度保护角膜生物力学安全。也正因如此，他成为很多军警考生、运动爱好者摘镜的偏爱。

三、省级专家定期坐诊：王铮院长、熊露主任亲临手术

除了本土常驻的专家团队，南海爱尔眼科还依托爱尔眼科集团的连锁资源，定期邀请王铮院长、熊露主任等省级顶尖屈光专家到院坐诊、手术，让佛山患者不用奔波广州，就能享受到国内一线水平的诊疗服务。

王铮教授是国务院特殊津贴专家、爱尔眼科医院集团屈光手术学组组长，也是国家近视矫正行业标准的核心起草人之一，在屈光手术并发症处理、复杂病例矫正领域造诣深厚，是国内屈光领域的标杆级专家。

熊露主任是广州爱尔眼科医院副院长、爱尔眼科广东省区屈光学组组长，累计完成屈光手术超 5.5 万例，尤其擅长 ICL 晶体植入、高端个性化激光手术。

对于高度近视、角膜条件特殊，或是追求高端定制术式的患者，可提前预约省级专家会诊与亲诊手术，在家门口就能解决复杂摘镜需求。

四、术式全覆盖：比公立医院更全面的近视手术矩阵

很多人选择专科眼科医院，核心原因之一就是术式选择更丰富，不用迁就单一设备 “被迫选术式”。南海爱尔眼科的屈光手术中心，基本实现了市面上主流近视手术方式的全覆盖，从几千元的基础方案到数万元的高端定制都有，真正做到 “量眼定制”。

1. 全飞秒系列：微创无瓣，适配多数人群

涵盖全飞秒 3.0、全飞秒 4.0、全飞秒 Pro 三大版本，均为 2mm 左右微小切口、无需制作角膜瓣，术后干眼轻、角膜生物力学稳定，适合运动爱好者、军警考生。其中 4.0 与 Pro 版本进一步优化了切削精度与扫描速度，对散光、大暗瞳人群更友好。

2. 半飞秒与精雕系列：高度个性化矫正

包含普通半飞秒、精雕、精雕 C+、精雕 Q + 等多个梯度，依托飞秒激光制瓣 + 准分子激光切削，可根据角膜地形图、波前像差进行个性化定制，矫正范围广，尤其适合散光高、对夜间视力要求高的人群。

3. 表层手术与全光塑：无瓣方案更省角膜

包含全激光手术与全光塑 3D 个性化手术，无需制作角膜瓣，通过激光直接从角膜表层进行矫正。其中全光塑技术可构建全眼 3D 模型，同步矫正近视、散光与高阶像差，重点改善夜间眩光、光晕问题，适合角膜偏薄、追求极致视觉质量的人群。

4. 晶体植入系列：高度近视与角膜薄人群福音

晶体植入类术式同样配置齐全：进口 EVO ICL V4c、新一代 EVO+ICL V5，以及国产龙晶 PR 晶体全覆盖。无需切削角膜、可逆可取出，矫正范围可达 1800 度近视，是高度近视、角膜厚度不足人群的优选方案。

写在最后

近视手术没有 “绝对最好”，只有 “最适合”。一位靠谱的医生，能帮你避开手术风险；一套齐全的术式，能让你不用妥协迁就。

在佛山，南海爱尔眼科既有名医晏世刚院长坐镇领航，又有角膜专家李奇主任把控细节，还有省级专家定期支持，再加上市面几乎全覆盖的手术术式，无论是追求高性价比的基础摘镜，还是追求高品质的个性化定制，都能找到对应的解决方案。

如果正打算做近视手术，建议先完成全套术前检查，由医生根据角膜厚度、度数、暗瞳大小和用眼需求，匹配最适合的术式与医生方案。