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佛山市南海区丹灶镇沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)网上租赁竞投公告

时间:2023-05-29     人气:7156     来源:佛山市公共资源交易中心     作者:
概述:佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托,现就沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁......

佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所受佛山市南海丹灶资产管理有限公司的委托,现就沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)物业出租项目采用网上竞价方式进行租赁,欢迎合格的竞价意向人前来报价。


一、项目基本情况



备注:(签订合同时以该面积为准,不再重新测量)


1.沙边商业022号(A)、沙边商业023号(A)物业连体招租。


2.租赁期限:2023年7月1日-2028年6月30日。


3.成交价为物业使用费(其中租金占总额30%、基础设施维护费占总额70%)。


4.物业使用费收取方式:物业使用费按月缴交。租赁期起始日为1号的,在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交第一个月的物业使用费;租赁期起始日非1号的,在签订物业租赁协议书时以银行转帐方式缴交当月及次月整月的物业使用费,之后每月15日前缴交下一个月物业使用费。


5.物业使用费递增情况:每12个月环比递增3%。


6.合同履约保证金:合同签订时付履约保证金,履约保证金为按竞得价计算的3个月物业使用费。


7.其他:


(1)经营项目必须符合环保要求,经营期间不能制造噪音和气味污染,不得明火煮食,不得经营产生油烟的餐饮项目。


(2)物业内不能使用木板等易燃材料搭建阁楼,如现有物业内有易燃材料搭建阁楼,须由竞得人拆除,费用由竞得人自行承担。


(3)出租方与承租方的权利义务以租赁合同约定为准。竞投人参与竞投的,视为对租赁合同的条款和相关招租文件无异议并全部接受。


二、准入条件


中华人民共和国境内(即不包括港澳台地区等)的法人、自然人和其他组织,除法律另有规定外,均可单独申请竞租。不接受联合体竞租。


三、竞投注意事项


1.本次网上竞投以一次性报价方式进行报价(即竞投人在网上报价时间内进行报价,报价时间截止后,系统以竞投人报价时间截止前最后报价为最终报价),按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。


2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出,不得撤回。在报价期间,竞投人可多次报价,报价均不得低于起始价。在规定报价时间内,若无人应价,则本项目流标。


3.经相关部门及招租人认定出现下列情形之一,招租人有权取消其竞投人资格,交易保证金全额不予退还且招租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额:


(1)竞投人相互串通竞投的;


(2)竞投人采用不正当手段竞得标的物的;


(3)竞得人提供虚假材料或虚假情况的;


(4)竞得人竞得标的物后反悔的(包括但不限于拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金等违反《租赁协议书》行为);


(5)其他法律法规规定的情形。


四、报名及获取租赁文件


1.有意参与竞租者可点击佛山市公共资源交易网>交易信息>资产交易>南海区资产交易公告页面(http://ggzy.foshan.gov.cn/jyxx/nhq/zcjy/jygg/)或点击南海区人民政府网>部门导航>丹灶镇人民政府>集体资产交易信息公告页面(网址:http://www.nanhai.gov.cn/fsnhq/bmdh/zj/dzz/gzxx/jtzcjyxxgg/)下载本项目网上竞投租赁文件。如有关于本项目条款的修改、澄清、说明等将通过上述网址发布,不再另行通知,请有意参与竞投者密切留意。其它未尽事宜,详见本项目网上竞投租赁文件。


2.如有意向提交竞买申请(报名)及参与竞价请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面(网址:https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx)进行登陆操作。(详细操作指引请查看租赁文件中第三章“网上系统操作指引”)


五、交易保证金


本项目的交易保证金为:10000元


各竞投人须在交易保证金到账截止时间前通过网银、银行网点转账等方式将交易保证金一次性足额汇入随机账户中(不接受任何方式的现金存、汇款),不得将同一笔交易保证金分开转入同一账户。以现金方式将交易保证金缴存至交易保证金账户的,或未按交易公告(方案)规定交纳交易保证金的,交易保证金交纳无效。


六、交易时间(以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准):


1.提交竞买申请(报名)时间:2023 年 5 月 26 日至 2023年 6 月 1 日下午5:00截止(北京时间),竞投人须于竞买申请(报名)截止时间前登录网上交易系统提交竞买申请;


2.交易保证金到账截止时间为2023 年 6 月 1 日下午5:30,超过截止时间达账则不能参加竞投;


3.网上报价时间:2023年 6 月 2 日下午3:30-4:00


七、其他事宜


1.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和竞投报价,不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。


2.竞价意向人可自行联系招租人到实地勘察竞价标的物,了解实际情况。


3.本项目最终解释权归招租人所有。


八、联系方式


1.招租人:佛山市南海丹灶资产管理有限公司


地址:佛山市南海区丹灶镇南海国家生态工业示范园区金福路3号103室


联系人:张先生        联系电话:0757-85406028


2.佛山市南海区丹灶镇公共资源交易所


地址:丹灶镇金沙城区金兴路8号


联系人:邓工        联系电话:0757-85413607



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