南海桂城街道广台高速北侧及南侧A地块、B地块、C地块、D地块、E地块、F地块土地使用权租赁项目

3月28日，以“高弹从容 乘风而起”为主题的欧定OWN DREAM2026春夏新品发布会在广州巨大国际会议中心举行。大会重磅发布荣获2026 iF设计奖的欧定头等舱高弹衬衫，及欧定头等舱高弹Polo、欧定头等舱高弹休闲单西、欧定头等舱高弹休闲裤、欧定头等舱高弹鞋等覆盖商务男装全品类的春夏新品，以创新透气科技与高弹科技，实现从体感到肤感的全面升级，为全球商务男士带来全新着装体验。

国际大奖加冕衬衫，让商务着装高弹透气

iF设计奖被誉为“设计界的奥斯卡”，是国际顶尖的权威设计奖项之一。欧定头等舱高弹衬衫是今年获奖的商务男装中唯一的中国品牌，代表着其设计实力已达到国际领先水平。

发布会上，欧定头等舱高弹衬衫品牌创始人朱家勇表示，春夏之际，商务人士在南北商旅、日常通勤等场景中，常面临闷热湿黏、紧绷束缚的穿着困扰。此次获奖的第四代欧定头等舱高弹衬衫·透气Pro，臻选Pima棉与超韧天丝混纺，利用棉与天丝的自然特性，两者“一吸一疏”排汗散热，确保皮肤表面持久清爽。

同时产品以Pima棉双面回织、天丝横穿，两者斡旋U型互锁，在面料内部形成“双气道”结构，通过虹吸效应将体热、汗液迅速从皮肤表面导向面料外层，实现透气率超180mm/s，让商务男士在南北商旅途中，保持清爽舒适。

高弹不束缚是历代欧定头等舱高弹衬衫的核心优势，而第四代头等舱高弹衬衫·透气Pro以120支Pima棉搭配科技高弹纤维形成“超韧骨架”，进一步提升面料弹韧性，使商务男士在久坐会议、驾车、握手时均能舒展无拘。同时产品具有“久穿领不塌”和“抗皱免熨烫”等优点，让商务男士在繁忙的差旅行程中，无需打理衣物，始终保持挺括有型。

全矩阵新品亮相，全维度升级春夏着装体验

高弹与挺括兼具，舒适与体面兼得，欧定以丰富的新品矩阵为商务男士打造适配春夏全商务场景的着装解决方案，精准破解春闷夏热、跨场景切换等商务着装痛点。

欧定头等舱高弹衬衫・棉丝Pro与欧定头等舱高弹衬衫·藏丝Pro臻选高奢桑蚕丝，升级织造工艺，使面料更爽滑、细腻、亲肤，满足商务人士高端会晤等差异化的穿着需求。

欧定头等舱高弹 Polo・恒型系列在高弹科技基础上，Coolmate黑科技凉感纤维搭配透气微孔织造工艺，实现夏日出汗不黏身，清爽不闷热，商务办公与运动休闲“一件通穿”。

欧定头等舱高弹单西・驭折叠Pro抗皱免烫，商旅出行百折无痕，开箱即穿。其使用110g/㎡的超轻科技面料，让商务男士清爽“无感穿着”，同时产品还兼具速干、防晒、易去污等特性。

欧定头等舱高弹休闲裤·畅迈系列进一步升级高弹科技，采用创新面料织造工艺打造微米级呼吸气孔，解决了传统裤装勒裆、紧绷、久坐起皱鼓包的痛点，让商务男士“畅迈”的同时还拥有透气凉爽的体感。

欧定头等舱高弹鞋・云步、云跃和云阶同步上市，适配商旅通勤、户外、会晤等场景。新品通过材料科技与结构工学创新，打造云感舒适、云般轻盈的穿着体验，让商务男士“日行万步无感”。

版型革新+AI迭代，引领服装行业转型升级

本次发布会的另一大亮点在于首度发布了欧定创新研发的“FormX 三显智塑”版型，并将之应用于2026年春夏全系新品。欧定深度洞察商务男士身形痛点，从工艺、剪裁和视觉美学等多维度优化设计，针对不同品类打造适配的视觉塑形方案，实现“显高”、“显胸肌”和“显腿长”的“三显”着装效果，让商务男士自然呈现挺拔身姿，从容驾驭各类商务场合。

将AI深度应用于服装设计、生产与服务是欧定的核心优势。欧定AI基于全球200万男性体型数据库，通过33个身体部位、120项制衣参数的精准计算，让消费者仅凭一台手机即可完成“一人一版”的个性化快速精准定制，解决了消费者线上购衣“不合身”的痛点。近两年，欧定还将AI技术延伸至消费者洞察与产品研发全流程，成功设计出契合消费升级趋势的创新产品，引领服装行业数字化变革。

作为高弹衬衫的开创者，自2020年成立以来，欧定始终以科技创新驱动发展，持续为新时代中产男士提供高品质的个性化着装解决方案，并通过“高弹从容”的价值主张及独特的“弹性哲学”与全球商务精英产生深度价值连接。目前欧定已累计服务全球超200万商务人士，稳居中国500元以上高端衬衫全网销量第一名，产品畅销全球56国。

从iF设计奖得奖作品的重磅发布到原创“FormX三显智塑”版型的全面应用，此次发布会不仅是欧定产品矩阵的全面焕新，更是欧定技术与设计创新成果的集中落地。未来，欧定将持续专注于产品功能迭代、服务体验升级与品牌文化沉淀，以技术创新重塑商务男装行业标准，以“弹性哲学”重构精英着装体验，引领行业向“科技赋能、价值共生”的新生态跃迁，为中国高端商务男装行业注入持久革新动能。

（一）项目基本情况

1.招/出租人： 佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

2.项目信息：

3. 产权证照情况：无产权证照，竞投人须自行承担由此产生的经营风险。

4. 租金收取方式：租金按月缴纳。在租赁期内，承租方必须于每月15日前足额缴纳当月的租金、综合设施配套服务费及上月的其它相关费用（如水、电费等）。租赁期内，无递增。

5. 禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营饮食行业。（物业内不准住人）。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2026年3月26日至2026年4月1日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为 2026年4月2日16时；

3.网上报价时间： 2026年4月3日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话:0757-83990765

2. 佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话:0757-86322057、86396255

地址:佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人:佛山市南海区兴夏物业开发有限公司

联系人：陈生 联系电话： 13902811254

地址：南海区桂城街道南平西路广东夏西国际橡塑城二期6号楼B638铺