2022年度乐从镇促进佛山新城楼宇经济发展拟扶持项目→

序号

条款

原文

现文

1

5.投标人资格要求5.2

5.2 投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的以下①、②资质证书：

①工程勘察综合甲级资质，或工程勘察（岩土工程勘察）专业类丙级（或以上）资质。

②工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计丙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质证书。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目相应的勘察资质和设计资质要求。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《住房城乡建设部关于印发〈工程勘察资质标准〉的通知》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料。

5.2 投标人应同时具备建设行政主管部门颁发的以下①、②资质证书：

①工程勘察综合甲级资质，或工程勘察（岩土工程勘察）专业类乙级（或以上）资质。

②工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质证书。

香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目相应的勘察资质和设计资质要求。

注：（1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设[2001]178号）、《住房城乡建设部关于印发〈工程勘察资质标准〉的通知》（建市[2013]9号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市（2016）261号）填写。要求同时具备2项或以上资质证书的，申请人可以组成联合体投标。

（2）工程勘察、工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）执行。

（3）香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足招标文件要求的相应资质证书及备案证明资料。

2

5.投标人资格要求5.7

5.7 信誉要求：未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

5.7 信誉要求：投标人（如联合体投标，指联合体各方）未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准）

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条款

原文

现文

一、第二章 投标人须知

1

投标人须知前附表3.4.1投标保证金

是否要求投标人递交投标保证金：

■要求

投标保证金的金额：2万元人民币；

1.广州公交资源交易平台代收；

2.提供银行投标保函(或电子保函)；

3.投标保证保险或专业工程担保公司担保；

缴纳时间：在投标截止前。

投标人如采用银行投标保函或投标保证保险方式或专业担保公司担保递交的，须在投标截止前在电子投标文件中提交加盖投标人印章的银行保函或保证保险扫描件或专业担保公司担保扫描件（无需现场递交原件），且银行保函或保证保险或专业担保公司担保的有效期不得少于投标有效期。受益人需为：广州市海珠区消防救援大队。银行保函或专业工程担保公司或保证保险应由在中国注册的银行或保险公司或担保公司出具。投标人如采用电子保函方式的，可先选择标信智链（杭州）科技发展有限公司和中国建设银行广州天河支行两个电子保函其中一个接口，进而选择一家开函机构（银行、保险公司或担保公司）申请开立保函，操作指引具体详见《广州公共资源交易中心关于新建设工程交易平台投标保证金有关事宜的通知》。

注：如采用银行保函、专业工程担保公司担保或保证保险的形式提交的，仅需由中标候选人在中标候选人公示前提交并在网上公示。所有投标人应在投标文件中提交投标保函、专业工程担保公司担保或投标保证保险扫描件并加盖投标人电子印章。

□不要求

是否要求投标人递交投标保证金：

□要求

■不要求

第三章  评标办法（综合评估法）

1

评标办法前附表2.1.2资格评审标准-信誉要求

未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

投标人（如联合体投标，指联合体各方）未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“失信黑名单”为准）。

2

评标办法前附表2.2.4（1）-商务文件（资信业绩）评分标准-人员配备及技术水平（45分）

1、项目负责人设计经历及职称：

（1）取得一级注册建筑师资格：

①10年或以上的，得10分；

②5-9年的，得5分；

③4年或以下的，得3分。

（2）取得高级工程师或以上职称:

①10年或以上的，得10分；

②5-9年的，得5分；

③4年或以下的，得3分。

以上合计最多得20分。

2、拟派的项目服务团队，除项目负责人外的各专业负责人（含建筑、结构、给排水、电气、暖通、造价、勘察共7类）：每位专业负责人同时具备相应专业注册资格的得25分，各专业负责人每缺少一人扣6分。

1、项目负责人设计经历及职称：

（1）取得一级注册建筑师资格：

①10年或以上的，得9分；

②5-9年的，得5分；

③4年或以下的，得3分。

（2）取得高级工程师或以上职称:

①10年或以上的，得8分；

②5-9年的，得5分；

③4年或以下的，得3分。

④如是正高级职称的，得8分。

以上合计最多得17分。

2、拟派的项目服务团队，除项目负责人外的各专业负责人：

（1）建筑专业负责人具有一级注册建筑师资格证的，得4分；

（2）结构专业负责人具有一级注册结构工程师资格证的，得4分；

（3）给排水专业负责人具有注册公用设备工程师（给水排水）资格证的，得4分；

（4）电气专业负责人具有注册电气工程师（供配电）资格证的，得4分；

（5）暖通专业负责人具有注册公用设备工程师（暖通空调）资格证的，得4分；

（6）造价专业负责人具有一级造价工程师资格证的，得4分；

（7）勘察专业负责人具有注册土木工程师（岩土）资格证的，得4分；

以上合计最多得28分，同一人员重复不计分。

3

评标办法前附表2.2.4（1）-商务文件（资信业绩）评分标准-企业财务情况

（10分）

投标人(若为联合体，以牵头人为准)自2016年度至今获得过税务部门评定的纳税信用等级情况：

（1）连续4个或以上年度获得“纳税信用A级纳税人”称号的，得10分；

（2）连续2-3个年度获得“纳税信用A级纳税人”称号的，得5分；

（3）连续1个年度获得“纳税信用A级纳税人”称号的，得1分；

（4）不符合以上条件的，得0分。；

本项最多得10分，只按所在的最高档计算一次，不得重复计算。

企业实力情况（10分）：

1、投标人(若为联合体，以牵头人为准)具有环境管理体系认证证书的得1分；具有职业健康安全管理体系认证证书的得1分；具有质量管理体系认证证书的得1分；本项最多得3分。注:须提供以上有效证书复印件，不提供不得分。

2、（1）BIM业绩：投标人（若为联合体，指设计方）自2019年1月1日至投标截止时间承接的单项BIM服务合同(或设计工作中包含BIM服务内容)且建筑面积≥5600平方米的建筑工程BIM业绩的，每项得1分。本项最多得3分。

注：1）BIM业绩认定证明材料需提供项目合同关键页，经项目业主盖章确认的已完成BIM工作内容证明或BIM工作内容履约情况证明或BIM工作内容验收证明文件，BIM工作内容证明文件至少包含已完成了初步设计阶段，证明文件以清晰扫描件方式提供并加盖投标人电子印章。（注：已完成BIM工作内容证明或BIM工作内容履约情况证明或BIM工作内容验收证明文件。必须经项目业主盖章，如投标人所提供的上述文件只有投标人盖章无项目业主盖章则不予以认可。）

2）提供的合同中须明确含有BIM工作内容和相应项目建筑面积，如合同内容不明确，应提供其他能体现BIM工作内容和建筑面积的补充证明材料。业绩认定时间以合同签订时间为准。

3）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

(2)BIM获奖：投标人（若为联合体，指设计方）自2019年1月1日至投标截止时间获得的BIM相关奖项情况：获得国家级BIM应用项目奖项，每项得4分；获得省级BIM应用项目奖项，每项得2分；获得市级BIM应用项目奖项，每项得1分。本项最高得4分。

注：1）国家级奖项是指由中国勘察设计协会主办的“创新杯”建筑模型（BIM）应用大赛、中国图学学会主办的“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛、中国建筑业协会颁发的BIM项目奖项；省级、市级奖项是指各省、市工程勘察设计行业协会颁发的BIM项目奖项。

2）同一项目业绩获奖的按最高奖项计取，同一等级奖项不同类别或不同颁发机构的，仅计取一次，须提供获奖证书和合同关键页原件清晰扫描件并加盖投标单位电子印章，时间以获奖证书时间为准，如获奖证书上没有具体日期的，以住建部门或协会公布奖项评选结果的通知日期为准。

3）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

4

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-设计概念

（15分）

[优]展示效果充分，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况准确。方案的设计符合招标人要求、具有鲜明特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，合理解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；充分利用其用地特点，合理功能布局，满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得15分。

[良]展示效果较充分，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况较准确。方案的设计较符合招标人要求、具有一定特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，较合理解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；较充分利用其用地特点，较合理功能布局，较满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得13分。

[一般]展示效果一般，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况一般。方案的设计一般符合招标人要求、具有一定特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，基本解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；有利用其用地特点，合理功能布局，一般满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得11分。

[优]展示效果充分，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况准确。方案的设计符合招标人要求、具有鲜明特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，合理解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；充分利用其用地特点，合理功能布局，满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得15分。

[良]展示效果较充分，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况较准确。方案的设计较符合招标人要求、具有一定特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，较合理解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；较充分利用其用地特点，较合理功能布局，较满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得13分。

[一般]展示效果一般，对项目建设规模、用地现状、周边规划等问题的把握情况一般。方案的设计一般符合招标人要求、具有一定特点。以项目场地为基础，结合周边的地理环境，以建筑的特点为依据，基本解决好朝向、采光、道路、绿化、噪音等问题；有利用其用地特点，合理功能布局，一般满足现代化的需求，做到合理、经济、方便、流畅。得11分。没有不得分。

5

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-设计规划

（15分）

[优]准确响应规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计充分坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，真正做到了全面均衡的“以人为本”。得15分。

[良]较准确响应符合规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计较充分坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，基本做到了全面均衡的“以人为本”。得13分。

[一般]一般响应符合规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计一定程度坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，做到了部分均衡的“以人为本”。得11分。

[优]准确响应规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计充分坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，真正做到了全面均衡的“以人为本”。得15分。

[良]较准确响应符合规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计较充分坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，基本做到了全面均衡的“以人为本”。得13分。

[一般]一般响应符合规划设计条件，符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求、国家设计规范和标准要求，规划设计一定程度坚持以人为本的原则，注重关注人的生理和心理需求，注重领域感、归属感、成就感以及开放性、私密性等方面的内容，做到了部分均衡的“以人为本”。得11分。没有不得分。

6

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-建筑设计

（15分）

[优]整体应以人为本并充分体现现代化建筑特点，其色彩运用和外形设计应充分符合项目建筑特色。准确做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。准确与周边环境风貌、城市定位相协调，建筑形式清新、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观既有现代感又与周边环境整体充分协调，塑造端庄大气、奋发向上的视觉形象。得15分。

[良]整体应以人为本并较充分体现现代化建筑特点，其色彩运用和外形设计符合项目建筑特色。合理做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。较准确与周边环境风貌、城市定位相协调，建筑形式清新、精致、简洁，视觉效果合理，建筑外观既有现代感又与周边环境整体较充分协调，塑造端庄大气、奋发向上的视觉形象。得13分。

[一般]整体应以人为本并一般体现现代化建筑特点。一定程度做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。得11分。

[优]整体应以人为本并充分体现现代化建筑特点，其色彩运用和外形设计应充分符合项目建筑特色。准确做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。准确与周边环境风貌、城市定位相协调，建筑形式清新、精致、简洁，视觉效果良好，建筑外观既有现代感又与周边环境整体充分协调，塑造端庄大气、奋发向上的视觉形象。得15分。

[良]整体应以人为本并较充分体现现代化建筑特点，其色彩运用和外形设计符合项目建筑特色。合理做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。较准确与周边环境风貌、城市定位相协调，建筑形式清新、精致、简洁，视觉效果合理，建筑外观既有现代感又与周边环境整体较充分协调，塑造端庄大气、奋发向上的视觉形象。得13分。

[一般]整体应以人为本并一般体现现代化建筑特点。一定程度做到经济、实用、美观，建筑空间与建筑形象庄重典雅、适应岭南气候特征，体现时代和地域特色。得11分。没有不得分。

7

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-使用功能

（15分）

[优]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面科学合理，各种流线组织准确清晰，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性，且具有预见性和适应性，通过“高适应性建筑空间”来适应未来的变化，有优质的自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑方正实用、功能灵活多元、对流通风。得15分。

[良]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面较合理，各种流线较清晰，舒适实用，功能较齐全、满足使用要求，有可实施性，且具有预见性和适应性，有较好的自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑楼方正实用、功能较灵活多元、对流通风。得13分。

[一般]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面一般，各种流线一般清晰，舒适实用，功能一般、满足使用要求，实施性一般，且具有预见性和适应性，有自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑方正实用、功能基本齐全、对流通风。得11分。

[优]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面科学合理，各种流线组织准确清晰，舒适实用，功能齐全、满足使用要求，有充分的可实施性，且具有预见性和适应性，通过“高适应性建筑空间”来适应未来的变化，有优质的自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑方正实用、功能灵活多元、对流通风。得15分。

[良]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面较合理，各种流线较清晰，舒适实用，功能较齐全、满足使用要求，有可实施性，且具有预见性和适应性，有较好的自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑楼方正实用、功能较灵活多元、对流通风。得13分。

[一般]符合项目可行性研究报告和勘察设计任务书要求，建筑功能平面一般，各种流线一般清晰，舒适实用，功能一般、满足使用要求，实施性一般，且具有预见性和适应性，有自然通风、采光，达到节能环保的要求。建筑方正实用、功能基本齐全、对流通风。得11分。没有不得分。

8

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-交通及无障碍设计

（15分）

[优]交通流线非常清晰，交通动线畅通合理，充分遵循人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，充分保证道路交通组织的合理性。合理组织各种人流流线，避免相互干扰，并且使主要人流尽量便捷，便于疏散。车库准确合理规划行车路线和停车区域。准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。充分考虑无障碍设计要求，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间及母婴室等。得15分。

[良]交通流线较清晰，交通动线较合理，较符合人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，较能保证道路交通组织的合理性。较合理组织各种人流流线，避免相互干扰，并且使主要人流尽量便捷，便于疏散。车库较合理规划行车路线和停车区域。较准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。较充分考虑无障碍设计要求，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间及母婴室等。得13分。

[一般]交通流线一般清晰，交通动线一般合理，一般符合人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，较能保证道路交通组织的合理性。车库有规划行车路线和停车区域。一般准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。无障碍设计一般，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间及母婴室等。得11分。

[优]交通流线非常清晰，交通动线畅通合理，充分遵循人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，充分保证道路交通组织的合理性。合理组织各种人流流线，避免相互干扰，并且使主要人流尽量便捷，便于疏散。车库准确合理规划行车路线和停车区域。准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。充分考虑无障碍设计要求，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间等。得15分。

[良]交通流线较清晰，交通动线较合理，较符合人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，较能保证道路交通组织的合理性。较合理组织各种人流流线，避免相互干扰，并且使主要人流尽量便捷，便于疏散。车库较合理规划行车路线和停车区域。较准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。较充分考虑无障碍设计要求，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间等。得13分。

[一般]交通流线一般清晰，交通动线一般合理，一般符合人车分流、闹静分离、满足消防要求的原则，较能保证道路交通组织的合理性。车库有规划行车路线和停车区域。一般准确结合地块用地性质和功能布局充分考虑周边现状及发展，合理设置各项市政基础设施建设。无障碍设计一般，实施范围包括：无障碍道路设施，建筑无障碍出入口，无障碍通道，垂直交通（无障碍电梯、无障碍楼梯），公共卫生间等。得11分。没有不得分。

9

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-景观与配套工程

（8分）

[优]配套完整，规划布置准确合理，设点充分满足使用需求。景观绿化设计充分理解整体规划，重视园林建设与周边环境的融合。运动场地、室外道路及广场、绿地配套完善，植物配置充分符合岭南地区气候特征。得8分。

[良]配套较完整，规划布置较合理，设点较充分满足使用需求。景观绿化设计较充分理解整体规划，较重视园林建设与周边环境的融合。运动场地、室外道路及广场、绿地配套较完善，植物配置较充分符合岭南地区气候特征。得6分。

[一般]配套一般，规划布置一般，设点满足使用需求。景观绿化设计理解整体规划一般。运动场地、室外道路及广场、绿地配套一般，植物配置一般符合岭南地区气候特征。得4分。

[优]配套完整，规划布置准确合理，设点充分满足使用需求。景观绿化设计充分理解整体规划，重视园林建设与周边环境的融合。运动场地、室外道路及广场、绿地配套完善，植物配置充分符合岭南地区气候特征。得8分。

[良]配套较完整，规划布置较合理，设点较充分满足使用需求。景观绿化设计较充分理解整体规划，较重视园林建设与周边环境的融合。运动场地、室外道路及广场、绿地配套较完善，植物配置较充分符合岭南地区气候特征。得6分。

[一般]配套一般，规划布置一般，设点满足使用需求。景观绿化设计理解整体规划一般。运动场地、室外道路及广场、绿地配套一般，植物配置一般符合岭南地区气候特征。得4分。没有不得分。

10

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-绿色建筑

（5分）

[优]设计方案完全符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间；合理布置绿化、户外区域；合理设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。充分符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得5分。

[良]设计方案较符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施较充分考虑建筑所在地的气候特点，较节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间；较合理布置绿化、户外区域；较合理设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。较充分符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得3分。

[一般]设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施有考虑建筑所在地的气候特点，提供健康、适应和高效的使用空间；有布置绿化、户外区域；有设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。一般符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得1分。

[优]设计方案完全符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施充分考虑建筑所在地的气候特点，最大限度地节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间；合理布置绿化、户外区域；合理设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。充分符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得5分。

[良]设计方案较符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施较充分考虑建筑所在地的气候特点，较节约资源、保护环境、减少污染，提供健康、适应和高效的使用空间；较合理布置绿化、户外区域；较合理设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。较充分符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得3分。

[一般]设计方案符合绿色建筑设计目标，采取的绿色技术措施有考虑建筑所在地的气候特点，提供健康、适应和高效的使用空间；有布置绿化、户外区域；有设置节电节水自动控制、网络、雨水收集与利用等系统；满足绿色建筑二星级的要求。一般符合城市防洪排涝标准、本区域的海绵城市专项设计。得1分。没有不得分。

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评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-投资控制措施

（6分）

[优]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施合理。得6分。

[良]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施较合理。得4分。

[一般]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施一般。得2分。

[优]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施合理。得6分。

[良]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施较合理。得4分。

[一般]投资控制措施体现遵循功能适用、标准合理、经济合理的原则开展设计，在投资限额目标的基础上结合项目设计内容进一步分解投资，明确投资控制主要指标，在编制设计概、预算时逐步细化落实。措施一般。得2分。没有不得分。

12

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-装配式方案

（3分）

[优]装配式设计方案合理可行，内容与措施合理。得3分。

[良]装配式设计方案较合理，内容与措施较合理。得2分。

[一般]装配式设计方案一般，内容与措施一般。得1分。

[优]装配式设计方案合理可行，内容与措施合理。得3分。

[良]装配式设计方案较合理，内容与措施较合理。得2分。

[一般]装配式设计方案一般，内容与措施一般。得1分。没有不得分。

13

评标办法前附表2.2.4（2）-技术文件（勘察设计方案）评分标准-BIM服务内容与措施

（3分）

[优]针对本项目设计准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得3分。

[良]针对本项目设计较准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得2分。

[一般]针对本项目设计一般准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得1分。

[优]针对本项目设计准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得3分。

[良]针对本项目设计较准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得2分。

[一般]针对本项目设计一般准确论述BIM服务内容与措施，达到提高工程建设质量的效果。得1分。没有不得分。

14

评标办法前附表-备注第4点

4、项目负责人资历要求：

（1）需提供拟派人员的职称证（如有）、一级注册建筑师注册证书[要求证书在有效期内且注册单位必须与投标单位一致，如果证书上没有显示注册单位或有效期信息的，则需提供住房和城乡建设部执业资格注册中心（或全国建筑市场监管公共服务平台）查询网页截图作为证明文件]、2023年 5月投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件。当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。若为联合体，项目负责人由设计方提供。如为香港专业人士，须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料。备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（2）项目负责人的一级注册建筑师注册证书及职称证均以首次发证时间开始计算到投标截止时间为止。

（3）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

4、项目负责人资历要求：

（1）需提供拟派人员的职称证（如有）、一级注册建筑师注册证书、劳动合同、2023年5月投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件。当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。若为联合体，项目负责人由设计方提供。如为香港专业人士，须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料。备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（2）项目负责人的一级注册建筑师注册证书及职称证均以首次发证时间开始计算到投标截止时间为止。

（3）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

15

评标办法前附表-备注第5点

5、项目服务团队配备情况：

（1）需提供拟派人员的职称证（如有）、注册证（如有）证书[要求证书在有效期内且注册单位必须与投标单位一致，如果证书上没有显示注册单位或有效期信息的，则需提供住房和城乡建设部执业资格注册中心（或全国建筑市场监管公共服务平台）查询网页截图作为证明文件]、2023年5月投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件。当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。若为联合体，勘察专业负责人由勘察方提供，其余专业负责人由设计方提供。如为香港专业人士，须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料。备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（2）投标人投入本项目项目管理机构人员配备不满足招标文件第六章的格式六《本项目拟投入的人员基本情况表》要求的，项目服务团队配备情况评分项得0分。项目管理机构人员配备不满足《本项目拟投入的人员基本情况表》要求的情况包括以下任一种：

①表中要求的人员数量配置不满足；

②表中要求的人员中有任一人员不符合所对应的基本要求；

③表中要求的人员中有任一人员所要求的证明材料不完整或注册证不在有效期内。

（4）项目管理团队的各专业负责人不可兼任，每专业仅计算一人得分，一个专业配置多人仅计算一人得分。

（5）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

5、项目服务团队配备情况：

（1）需提供拟派人员的职称证（如有）、注册证（如有）证书、劳动合同、2023年5月投标人单位为拟投入本项目人员购买的社会保险证明文件。当地政府部门允许企业在疫情期间缓缴社会保险费且投标人未缴纳的，投标人可提供当地政府部门允许缓缴社保的相关文件作为缴纳社保的证明。确定中标人后，招标人将采取有效措施，核实后续中标人管理团队的社保补缴情况。若为联合体，勘察专业负责人由勘察方提供，其余专业负责人由设计方提供。如为香港专业人士，须提供满足招标文件要求的相应执业证书及备案证明资料。备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。

（2）有效的一级注册造价工程师是指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人［2018］67号）取得的一级造价工程师职业资格，并经注册且在有效期内。根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发[1996]77号)取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内的，等同于一级注册造价工程师。

（3）投标人投入本项目项目管理机构人员配备不满足招标文件第六章的格式六《本项目拟投入的人员基本情况表》要求的，项目服务团队配备情况评分项得0分。项目管理机构人员配备不满足《本项目拟投入的人员基本情况表》要求的情况包括以下任一种：

①表中要求的人员数量配置不满足；

②表中要求的人员中有任一人员不符合所对应的基本要求；

③表中要求的人员中有任一人员所要求的证明材料不完整或注册证不在有效期内。

（4）项目管理团队的各专业负责人不可兼任，每专业仅计算一人得分，一个专业配置多人仅计算一人得分。

（5）不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

16

评标办法前附表-备注第6点

6、纳税信用A级纳税人：须提供企业纳税信用等级证书，或提供在“国家税务总局”官网（http://www.chinatax.gov.cn/index.html）或省级税务局网站纳税信用信息查询结果网页截图。A级纳税人只计算投标人自身，不计算投标人的分公司和子公司。时间以证书上注明的公示评价（评定）年度为准；不符合上述条件或未提供上述资料的不得分。

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第六章  评标办法（综合评估法）

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第六章  投标文件格式-勘察设计投标文件编制要求

（18）企业财务情况。纳税信用A级纳税人证明文件（如有）。

（18）企业实力情况。管理体系认证证书（如有）、BIM业绩和BIM获奖情况（如有）。