禅城汾江路立交工程（非代建部分）施工监理招标公告

（一）竞投项目基本情况

1.出租人：佛山市南海区九江镇土地资源开发有限公司

2.项目信息

3.产权证照情况：上述标的无产权证，竞得人须自行承担由此产生的经营风险。

4.租金收取方式：租金采用先交付后使用的方式，承租人于每月的5日前向出租人缴清当月租金。

5.租赁物交付条件：①厂房通过政府相关职能部门联合验收合格，包括但不限于主体报建验收合格、主体消防验收合格等;②园区内所有道路硬底化;③3号厂房包含简单水、电、墙、地、隔墙等装修。

（二）竞投资格及要求

1.竞投人须为中华人民共和国境内的上市公司或上市公司控股的具有独立法人资格的子公司，且竞投人公司注册资本达到3000万元或以上。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞投申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

6. 本次网上竞价仅接受网上竞投申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）其他要求

1. 竞得人或竞得人引入的企业在生产经营过程中如达不到国家规定的环保、消防及安全生产的标准，经要求整改后均无果则出租人有权提前解除租赁合同，并且没收租赁保证金，因此所产生的一切损失均由竞得者自行承担。

2. 在租赁期间，由租赁物的实际使用人自行承担经营过程中产生的所有税、费、经营风险、债权债务、侵权责任、欠薪、有关安全事故、消防事故等全部经济、法律责任。

（三）交易时间

1.提交竞投申请时间：2025年2月7日至2025年2月12日17时30分止；

2.竞投保证金到账截止时间为2025年2月13日17时；

3.网上报价时间：2025年2月14日9时00分至9时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（六）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（七）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86369923

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.出租人：佛山市南海区九江镇土地资源开发有限公司

联系人：谭小姐 联系电话：0757-86566068

地址：佛山市南海区九江镇公资大楼二楼201室（九江客运站斜对面）