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佛山南海16.9亿挂牌回炉商住地 出让面积超11万㎡

时间:2020-03-18     人气:1521     来源:观点地产网     作者:admin
概述:3月18日,佛山南海公共资源交易中心挂牌一宗商住用地,该地块出让面积超11万㎡,起拍16.9亿元,拟于4月17日10时进行网拍,不设现价,价高者得。......

      3月18日,佛山南海公共资源交易中心挂牌一宗商住用地,该地块出让面积超11万㎡,起拍16.9亿元,拟于4月17日10时进行网拍,不设现价,价高者得。

      据观点地产新媒体了解,该地块位于里水镇官和路地段,原为金星鞋业公司旧厂房,出让面积为113,255.57㎡,分为ABCDE五区,其中AB区为教育用地,CD区为商住用地,E区为道路用地。值得一提的是,该地块的商住部分计容总建面为191,153.575㎡。

      根据出让条件,地块需配建1所幼儿园18班,计容建面≥7360㎡;1所小学30班,计容建面≥16875㎡;一处社区活动中心,建面≥2000㎡,设置于D区北侧;此外,还需配建警务室建面≥30㎡,托老所建面≥500㎡,物业用房≥50㎡,公共厕所≥100㎡,垃圾收集站≥200㎡。

      该地块起始价为16.9亿元,增加幅度为1700万,不设封顶价,竞拍价高者得。如若不计算配建设施,起拍楼面价为8841元/㎡;扣除需配套的设施,该地块起拍楼面价约为10302元/㎡。

      据悉,该地块曾于2019年8月挂牌,起拍价约20.11亿元,后因故终止出让。本次挂牌,起价降低了约3.21亿元。

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