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保利商旅首进丹灶,中心商圈将迎大升级!

时间:2024-07-10     人气:755     来源:南海丹灶     作者:
概述:大型商圈是现代化城市的重要内核,以云山公园为中心的云山商圈,是丹灶最重要的商圈。接下来,保利商旅将负责运营位于该商圈的大型综合体云山峰境商业项目......

近日,好消息频出!


保利商旅即将以运营商角色签约丹灶


云山商圈将迎来提档升级


加快形成辐射佛山西部的商业标杆


大型商圈是现代化城市的重要内核,以云山公园为中心的云山商圈,是丹灶最重要的商圈。接下来,保利商旅将负责运营位于该商圈的大型综合体云山峰境商业项目,为丹灶带来一批更加潮流、年轻的消费业态,满足周边市民对都市型消费的需求。


去年,丹灶在云山公园举行了推进“百千万工程”暨城市发展大会,启动城市升级三年行动计划。打造大型商圈、发展都市消费,正是丹灶兑现城市升级行动的重要举措。


保利商旅首进丹灶,这也意味着其首次挺进佛山西部片区,在禅南顺非核心区首次运营商业综合体项目。深耕城市群的保利商旅注重高质量发展,此次选择丹灶,也体现出其对丹灶区位优势、商业消费环境的高度认可。


业态迭代,推动云山商圈强势崛起


进入丹灶城区,细心的市民不难发现,环云山公园分布的城区商业环境有了明显提升,不仅知名连锁品牌越来越多了,而且越来越多现代化的商业综合体拔地而起,整个片区的商业氛围越来越都市化、时尚化。


云山公园东南,有为大道与商业大道的交汇点,自去年9月29日正式开业以来,丹灶首家星巴克成为年轻社群的“打卡点”,生意红火。而与星巴克仅一路之隔,珍丰广场内,陪伴丹灶街坊六年多的万民百货也在不断丰富商场业态。今年以来,中影南方影院开业,耐克、必胜客、喜茶等知名品牌逐步落地,带来更多元的时尚消费体验。


走出万民百货,沿商业大道向北接上丹灶大道,约一公里后向西拐入云峰路,来到云山公园北侧山脚下,可以看到云山峰境商业项目,佰汇盈IN100购物中心一、二期两座大型综合商业体错落分布在马路两边,以磅礴的身姿宣告丹灶全新商业体验时代已经到来。


随着消费业态和消费场景不断丰富和拓展,云山商圈在丹灶中部强势崛起。据了解,这个商圈大体以云山公园为中心,已建成珍丰广场、云山峰境商业项目、佰汇盈IN100购物中心以及旧城区商业街等多个商业配套,形成了集购物、餐饮、娱乐、文化等功能于一体的现代潮流消费空间,可满足周边超20万常住人口的消费需求。


丹灶逐渐年轻化的商业环境也激发起一波创业浪潮,越来越多年轻人选择回到丹灶创业,在家乡打造出富有“青和力”的店铺。云山商圈成为这些年轻人落户的首选地。随着Let it Go Vintage Coffee、HiThaiPak囍越无国界料理、Sing Coffee、觅熹·小食院等适配年轻人消费理念的店铺扎堆进驻云山商圈,这个片区的商业氛围更添潮流与活力。


要素集聚,呼唤商业供给加速焕新


云山商圈的加速崛起,对于丹灶促进要素集聚,推动城产人文融合发展,有着十分重要的意义。


近年来,丹灶紧抓佛山“北向战略”机遇,围绕南海区委“1114”工作体系,聚焦高质量发展首要任务,锚定氢能和氨氢融合装备制造、智能安全两大新兴产业集群,推动氢能产业集群成为国家级中小企业特色产业集群,并获授予国家安全应急产业示范基地,汇聚了徐工、百事、康明斯恩泽、星源材质等一批先进制造业龙头企业。以日用五金为代表的传统产业也在丹灶加快转型升级。


如今的丹灶,创新动能持续迸发。近几年丹灶高企数量保持以每年30%的速度迅猛增长,企业研发投入不断增加,全镇规上企业R&D占比达到6.09%,位居南海全区第一,全市前列。依托佛山仙湖实验室等科创平台的集聚效应,丹灶累计引入院士项目25个、科创项目180个,全镇共有一至七类人才1156人,其中一类人才数量位居南海全区第一。


连上新台阶的产业发展,不断汇集的高素质人才,日益火热的人气支撑,都对丹灶的城市功能和配套服务提出了更高的要求。


城因产而兴,产因城而强。去年底,丹灶以大力推进“百千万工程”为契机,举办城市发展大会,发布“中国氢都、科创丹灶”城市总体定位,按照“三轴四核、三片四脉”规划思路优化镇域布局,通过“一芯四组团,U环联丹金”做强城市核心,制定城市高质量发展“1+5”政策体系,启动城市升级三年行动计划,提速城市更新步伐。


打造大型商圈、发展都市消费,是丹灶深入推进“百千万工程”,促进城乡区域协调发展的必然要求,也是丹灶兑现城市升级行动,倾力打造“丹堤流金”服务核芯的重要举措。早在今年初,丹灶镇政府工作报告就已经明确提出,推进丹灶城区云山公园商圈提升改造,引入知名商业综合体运营商,打造集商业、娱乐、文化和休闲为一体的丹灶地标式商业中心。


做强城“芯”,知名商综品牌落地赋能


“中国氢都、科创丹灶”的城市高质量发展蓝图已经绘就,短短半年间,丹灶以过硬的执行力,展现出强大的兑现力,为“丹堤流金”服务核芯注入新动能。


立足城市发展的近期目标,丹灶将重点打造官山涌一河两岸,串起生态U环,形成滨水商业、花园办公、展示交流与现代商业于一体的魅力两公里水岸。


位于城央的云山商圈成为丹灶拓宽城央高品质消费、休闲场景的重要着力点。在政府层面,丹灶将对云山城央公园进行提升改造,进一步拓展城区消费、休闲场景。


而作为里程碑之作,在7月10日,保利商旅将与越时集团进行云山峰境商业项目的合作签约,这意味着保利商旅首次挺进佛山西部片区,在禅南顺非核心区首次运营商业综合体项目,这也是全国知名的商业综合体品牌首次进驻丹灶,推动云山商圈进一步提档升级。


云山峰境商业项目业主单位、越时集团有关负责人透露,云山峰境商业项目总建筑面积达17万平方米。其中,1.5万平方米的特色商业街区、商务写字楼、人才酒店公寓已全部交付使用中,凭着写字楼、人才酒店公寓带来白领、年轻人等消费群体汇聚,加上毗邻高校学生群体的优势,该特色街区于2022年5月开业,出租率就达到了九成以上,备受商家青睐。


购物中心约4.8万平方米,业态覆盖高端星级酒店、宴会厅、室内恒温泳池、巨幕影院、大型超市等,目前项目主体工程已全面完工,并已进入室内装修施工阶段,计划今年底全面竣工,预计明年初向商户交付场地。


届时,云山峰境广场购物中心将会与商业街区一起,交由保利商旅整体运营,通过后者高起点、高水平运营项目,致力打造成为“丹灶CBD”、佛山西部标杆商业综合体。


据了解,保利商旅隶属于世界500强央企保利发展控股集团,专注于购物中心、酒店、景区、城市多元服务等经营性资产的全生命周期运营管理服务。作为城市升维新动能,保利商旅业务覆盖中国内地主要城市逾50个,总项目逾110个,总在管规模超2300万平方米。


值得留意的是,保利商旅在2023年只开出两家购物中心,说明其并非一味追求规模扩张,而是更注重项目品质和高质量发展。此次保利商旅首进丹灶,体现出其对丹灶区位优势、商业消费环境的高度认可,并有信心以丹灶为支点,撬动佛山西部的广阔商业消费市场。

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