南海西樵举行“大仙诞”非遗民俗活动→

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房屋所有权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年05月07日至2025年05月13日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年05月14日16时；

3.网上报价时间：2025年05月15日15时00 分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

5月7日，佛山长华万达广场签约暨动工仪式举行，将打造集社交、文化、旅游三大属性于一体的广佛首家4.0版万达广场，为狮山商业发展增添新亮点。南海区人大常委会主任陈浩斌，狮山镇党委副书记、镇长冯惠恩等共同见证狮山商业发展这一里程碑时刻。

佛山长华万达广场项目位于狮山镇核心区域、“五城”重大发展平台中的博爱湖乐居城，是集商业、文化、办公、酒店等多功能于一体的大型城市综合体。项目总占地面积9.3万平方米，总建筑面积80万平方米，其中商业面积20万平方米，涵盖商业、五星级酒店、文化场馆及商务办公等业态，致力于打造成为佛山北部城市新地标。

该项目由长华投资集团属下长华商管公司与珠海万达商管集团联合打造，计划投资近亿元，将以“微度假”为核心主题，共同打造广佛地区首家4.0版万达广场，这里将聚焦“社交、文化、旅游”三大核心功能，推动从传统的购物中心升级为“生活中心”，为城市生活注入全新活力。

具体而言，业态布局以体验式消费为主，传统零售占比低于20%，重点引入娱乐、美食、运动、亲子、文创等创新业态，满足全时段消费需求。同时优化场景设计，通过室内外融合的社交空间、地域文化元素及网红打卡地，强化城市地标形象。运用数字化建造运维及经营技术，提升管理效率与服务体验，实现可持续发展。

“我们希望以打破传统商业的边界，以场景化体验、主题化运营和全业态融合，重新定义都市人的生活方式。”长华投资集团副总裁兼商管总经理严盛华介绍，这一次的联手不仅是一次商业模式的迭代升级，更是对“城市会客厅”理念的生动诠释。在这里，消费者不仅能享受前沿的商业服务，更能沉浸于艺术展览、亲子互动、社交聚会等多元场景，感受“一步一景”的微度假乐趣，重新定义都市生活的幸福感。

珠海万达商管集团发展中心粤桂区总经理李洪宝表示，珠海万达商管将依托自身的平台、资源、品牌等优势，通过场景创新、内容创新、科技创新，重点引进大型创新体验业态新势力品牌，打造集社交、文化、旅游、休闲于一体的“城市全客层休闲中心”、广佛地区商业新地标，为狮山推进商务、乐居、青创、潮玩、外贸功能区融合发展，打造华南产业高地、湾区梦想家园发挥积极作用！

当前南海区正建设“岭南山水、智造重镇、文化福地、改革先锋”，奋力打造人文经济示范区，推动现代化活力新南海建设再上新台阶。狮山镇作为“广东第一镇”，常住人口超百万人，消费市场潜力巨大。近年来，狮山镇高位推动“双中心”战略，大力推动城市建设，加快打造 “城市狮山”。

佛山长华万达广场项目的落地是狮山镇推进“百县千镇万村高质量发展工程”、提升城市品质的重要举措。狮山镇将全力为项目建设提供优质服务和保障，推动项目早日建成开业，为市民提供更加优质的消费体验，为狮山乃至南海的商业发展增添新亮点。