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1.招标条件

顺德区第一中学外国语学校校舍（饭堂及厨房）加固工程 已由 相关主管部门 批准（备案）建设，招标人为 佛山市顺德区第一中学外国语学校，建设资金来自 财政资金 。已具备招标条件，现对该项目的 顺德区第一中学外国语学校校舍（饭堂及厨房）加固工程施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区大良县东路24号  

2.2 项目建设规模：本工程主要是对建筑物的翻新与加固。 其中：土建部分：柱加固、梁加固、板加固、破损处理、地面装饰、顶棚装饰、外墙、内墙面装饰；安装部分：室内外给排水安装、机电安装、排油烟系统安装等；具体详见工程量清单及设计图纸 。                    

2.3 定额工期：  / 日历天，计划工期： 40日历天，计划开工时间：     /     ，计划竣工日期：      /      

2.4 招标控制价（最高投标限价）： 6620138.81元。

2.5 本招标工程共分  1   个标段，各标段招标内容、规模和招标控制价、最高投标限价：

本工程为学校校舍（饭堂及厨房）加固工程，本工程主要是对建筑物的翻新与加固，具体详见招标人提供的设计图纸及工程量清单,最终以招标人确认的工程内容为准。招标控制价6620138.81元。

2.6 承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，☑综合单价包干□固定总价包干。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。

2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1 投标人须同时具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包三级或以上资质和特种工程专业（限结构补强）承包资质。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须按照《佛山市发展和改革局等六部门关于规范招投标市场秩序、遏制弄虚作假等违规行为的意见》的要求签署《诚信投标承诺书》，由法定代表人签字并盖单位公章。

4.5 √投标人应在佛山市建筑诚信评价体系管理平台中办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标）。

 参加城市道路工程投标的投标人，应成功申请进入城市道路诚信系统，即已获得城市道路诚信编号，且对应行业的诚信档案处于有效范围（适用于城市道路工程招标）。

 参加城市轨道交通工程投标的投标人，应在佛山市城市轨道交通行业诚信管理系统办理登记并获得对应行业的建筑行业诚信档案（适用于城市轨道交通工程招标）。

4.5.1√佛山市建筑诚信评价体系管理平台的考评等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市道路工程、城市轨道交通工程以外的房屋建筑和市政基础设施工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

城市道路诚信档案处于有效范围，是指城市道路诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市道路工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

城市轨道交通行业诚信档案处于有效范围，是指城市轨道交通诚信等级为C级或以上且状态显示为“正常”（适用于城市轨道交通工程招标）（以资格审查当天的查询结果为准）。

4.5.2 广东省以外的投标人，须提供在广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1 对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 建筑工程 专业 二级（或以上级）注册建造师执业资格证书（在广东省外注册的建造师必须是一级建造师；在广东省内注册的二级建造师可提供“取得广东省二级建造师、二级注册结构工程师、二级注册建筑师注册管理信息系统”的个人详细信息网页打印件），并持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》（投标人可提供所在省份相关建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统的证书查询信息网页打印件或电子证照打印件）。    

4.6.2 拟派项目负责人必须在佛山市建筑诚信评价体系管理平台登记的人员中选取，并且拟派项目负责人必须在资格审查当日未被锁定。省外进粤企业，拟派项目负责人须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”办理了登记手续。

4.6.3 拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.4 需提供投标人近期（扣除发布招标公告当月往前顺推6个月，即

2021 年 10 月至2022年3月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。有效的社保证明材料是指投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明文件，或经投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门盖章确认的社保清单（含社保管理部门终端设备打印的社保证明文件）等。

注：①投标人因所在地区社保查询的不同规定，如只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，供应商如提供了政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推，否则，不予认可。②对受疫情影响，供应商单位无法按时缴纳企业职工社会保险费的，应附上政府相关部门发布的关于暂缓缴交社会保险费用的通知文件复印件或网页截图复印件，否则不予认可。③疫情期间，供应商能提供相关证明文件证明符合国家减免政策的，可根据政策的要求无需提供减免月份的社保，否则必须按招标文件要求提供社保。为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效的社保证明材料。以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的原件的扫描件为准。

4.6.5 投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本工程项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7 对投标人企业的信誉要求

4.7.1 没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.7.2 没有受到取消投标资格的行政处罚。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴）

4.7.3 在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故。（此处“骗取中标”是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；“严重违约及重大工程质量问题或重大安全生产事故”则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的“重大”工程质量问题或“重大”安全生产事故，是指生效文件认定的“重大”事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；“最近三年”是指该项目招标公告发出之日起往前顺推三年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准）。

4.7.4 根据佛山市中级人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，不得参加本工程项目投标。

4.7.5 根据《佛山市发展和改革局等8部门关于在公共资源交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用〔2019〕1号），对被佛山市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加投标。

4.7.6 根据《佛山市顺德区住房城乡建设和水利局关于进一步加强建筑行业诚信惩戒工作的通知》（顺住建发〔2020〕30号），对被列入黑名单的企业和个人，不得参加投标。

4.8与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。否则，相关投标均无效。

5.招标文件、图纸等资料的获取

5.1 凡有意参加投标者，可于  2022 年  4  月  20 日至投标截止时间前登录佛山市公共资源交易信息化综合平台下载招标文件、图纸等资料。具体操作方法请浏览“佛山市公共资源交易网”网站“交易指南”中的工程交易栏目。网址：http://ggzy.foshan.gov.cn，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。

5.2 招标文件一经在佛山市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应及时下载电子版招标文件及图纸（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以招标人盖章的PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。

5.3 招标文件费用为每套人民币500元。投标人必须在开标当天的投标截止时间前一小时内（即开标当天北京时间8:30～9:30），通过手机微信或支付宝APP扫描付款二维码缴纳，支付时必须备注投标单位名称简称及项目简称（例如：XXX公司-一中外国语学校校舍加固工程），否则因信息不全而无法识别投标人单位所导致的全部后果由投标人自负。

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交  8 万元的投标保证金。

6.2 投标人可自行选择采用现金或投标担保（电子保函）的形式提交投标保证金。投标保证金为现金形式时，投标人应在投标截止时间之前（以银行到帐时间为准）提交，投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到帐延误风险。投标保证金以电子投标保函（保单）形式提交的，投标人应在投标截止时间之前，通过“佛山市公共资源交易信息化综合平台”登录保证机构业务系统办理。投标人应提前办理电子投标保函（保单）手续，自行承担网络堵塞等其他延误风险。

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间： 2022  年 5  月  12  日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间：  2022 年 5  月  12  日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标人须在投标截止前将加密的投标文件通过佛山市公共资源交易网成功上传，开标地点：佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室（地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准）。

开标当日，投标人无须到场参加开标会。本项目采用远程解密方式解密电子投标文件，不接受现场解密。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在佛山市顺德区公共资源交易中心网站、广东省招标投标监管网、顺德区公共资源交易中心交易大厅公告栏及佛山市公共资源交易网发布。公告内容和时间不一致时，以佛山市公共资源交易网发布的为准。

9.异议与投诉

9.1 根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第二十二条，潜在投标人或其他利害关系人认为本公告及招标文件的内容违法违规或不公平、不公正，损害其利益的，可以向招标人提出异议（异议应当在投标截止时间 10 日前提出）。对招标人答复不满意的，可以自知道或应当知道之日起 10 日内向行政监督部门实名投诉。

9.2 潜在投标人或其他利害关系人应当充分重视异议、投诉提出的时限，避免异议权、投诉权因时效原因而灭失。

10.其他

10.1投标人要求澄清招标文件，以及招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过佛山市公共资源交易网提交和发布。各投标人应随时关注项目信息，及时登录佛山市公共资源交易网下载相关文件，否则所造成的一切后果由投标人自负。

10.2递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

10.3 参与投标的法定代表人或授权代理人须具有交易员资格。

10.4 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

11.联系方式

招 标 人：佛山市顺德区第一中学外国语学校

地址：佛山市顺德区大良县东路24号

联系方式：0757－22682055

招标代理机构：佛山市茗顺工程管理有限公司

地    址：佛山市顺德区大良街道逢沙居委会萃智路1号车创置业广场1栋1010室

邮    编：528300

联 系 人：何工、刘工

电    话：0757-22223869

传    真：0757-22223869

电子邮件：2089984903@qq.com

工业是实体经济的主要载体，土地是工业发展的基本要素，然而，用地低效、形态破旧、产业低端、亩均效益低，一度成为禅城制造业高质量发展的瓶颈。

日前，禅城区依据有关法规和文件的精神，出台《佛山市禅城区工业用地增容工作规程》（下简称《规程》），首次明确了区内符合增容条件的国有出让工业用地的条件、相关受理部门，并规范了工业用地增容程序。《规程》旨在推动禅城区制造业高质量发展，促进工业用地节约集约利用，扶持工业用地增容提效。从此，禅城区国有出让工业用地增容工作就更加规范便捷、精准到位。

为更好落实相关工作，鼓励“工业上楼”，禅城区还配套出台《佛山市禅城区工业用地规划建设管理指导意见》（下简称《指导意见》），进一步明确禅城区内工业用地建设的相关标准，规范工业用地规划建设。

明确条件

符合产业发展要求项目可申请增容

相对有限的产业空间，如何应对不断扩张的产业规模？这是“寸土寸金”的禅城，长期以来面临的命题。尤其是对于早期就落户在禅城的产业企业来说，经过多年发展，急需在现有的土地上扩资增容，以适应企业发展需求。

为响应市委市政府“515”战略，着力推动制造业高质量发展，禅城区拟在南庄、张槎、石湾划定21平方公里工业用地红线，加强工业用地保护，保障工业用地规模。《规程》明确，对于禅城区行政区域内工业用地红线内的国有出让工业用地，在符合国土空间规划、不改变土地用途且不延长土地使用年限的前提下，经批准可在原用地范围内新建、改建、扩建、拆除重建，增加地块容积率。同时，工业用地增容应遵循节约集约用地、公共利益优先、符合产业发展导向、鼓励自用为主的原则。

具体来说，哪些工业用地可以申请增容？

《规程》明确了几个条件，首先，项目产业发展计划符合禅城区产业发展要求。同时，土地不涉及收回建设用地使用权，项目应已建成并投产，且不存在土地闲置情形，也不存在动工、竣工超期违约或动工、竣工超期违约已处置完毕。其次，出让合同中有产业条款或有产业协议的，应征得禅城区经济和科技促进局及条款考核部门同意。该土地也不存在已立案的违法建设或违法建设已处置完毕。

《规程》还明确，地块增容后的容积率应符合已生效法定规划。如确需对已生效法定规划进行地块容积率调整的，应先按法定程序调整规划。同时，工业用地增容后，新增建筑面积建成后应按产业发展监管协议的约定使用。

流程

企业可向属地镇街提申请

除了明确国有出让工业用地的增容条件外，《规程》还明确了工业用地增容的工作流程，以及相关部门的职责。其中，企业如果有增容的需求，可以向属地镇街提出，由属地镇街指导企业准备相关材料，并由镇街向相关部门提交申请，省去企业“跑腿”的精力和时间。

亮点

鼓励发展创新功能工业项目

作为助推“工业上楼”的配套文件，《指导意见》对禅城区内的工业用地规划建设进行进一步规范，明确了工业用地的容积率、建筑高度、配套设施比例等要求。

《指导意见》表明了禅城区拓展产业空间，助力制造业高质量发展的决心。佛山市自然资源局禅城分局相关负责人介绍，《指导意见》的制定遵循集中连片、安全实用、经济高效、高质量发展的原则，通过制定相关规范，鼓励创新功能工业项目发展。

例如，在取得《建设工程规划许可证》前经禅城区经济和科技促进局认定的融合研发、创意、设计、中试、检测、无污染生产等创新功能的工业项目，其创新功能配套用房、行政办公配套用房及生活服务设施，计容建筑面积可放宽至不超过总计容建筑面积的30%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），其中生活服务设施（如员工宿舍、食堂）计容建筑面积不得超过总计容建筑面积的15%。

佛山市自然资源局禅城分局相关负责人表示，在政策引导下，已有6家工业企业在政府协助下顺利启动增资扩产，累计增资扩产总用地面积约192亩，预计可新增产业空间约20万平方米。

【相关链接】

小编已经提前收集了相关部门的联系方式，符合国有出让工业用地增容条件的企业不要犹豫啦！

南庄镇：

85331861（佛山市自然资源局禅城分局南庄管理所）

85399720（佛山市禅城区南庄镇经济发展办公室）

张槎街道：

82210526（佛山市自然资源局禅城分局张槎管理所）

82501099（佛山市禅城区张槎街道经济发展办公室）

石湾镇街道：

83134032（佛山市自然资源局禅城分局石湾镇管理所）

83839171（佛山市禅城区石湾镇街道经济发展办公室）