南海桂城又一条村首期回迁房交楼！村民直呼：很满意！

5月27日

佛山市公共资源交易中心

南海分中心发布公告

挂网出让南海区里水镇沙涌村

（土名）“门口路”地段

一宗优质商住地块

该地块占地面积39199.26平方米

起始价44976万元

位于展旗峰生态公园东侧

是千灯湖中轴线北延的关键节点

地块挂牌起始时间为2025年6月16日8时30分，挂牌截止时间为2025年6月26日10时止，保证金到账截止时间为2025年6月24日17时止。网上挂牌采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。有意参与竞价者可登录佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统、广东省公共资源交易平台（佛山市）、佛山市南海区人民政府网、佛山市公共资源交易中心南海分中心等网站下载相关出让文件。

区位优势突出

高品质规划引领人居新标杆

根据《佛山市建设用地规划条件》，地块A区容积率为1.5-2.5，计容建筑面积上限达85283.93平方米，建筑控高80米，绿地率不低于30%，未来可打造高品质宜居社区；B区为幼儿园用地，面积5085.69平方米，建筑面积需达3758平方米以上，充分满足居民教育需求。

地块所在的展旗峰片区是千灯湖中轴北延的“北大门”，坐拥广佛融城核心区位。向北接壤白云国际机场商圈，东邻白鹅潭商圈，15分钟直达千灯湖核心区，30分钟辐射广州荔湾、白云。地块周边交通路网密集，紧邻桂和路、桂澜路北延线等主干道，无缝接驳沈海高速、广佛江珠高速及广州环城高速，快速通达广佛全域。未来，桂澜路北延线与里水建设大道交汇，将进一步强化广佛同城效应，为区域发展注入强劲动能。

登上展旗楼上远眺，山脚下即是大型的金旗峰社区，还可南看魁星阁，东望小蛮腰，西望岭南明珠电视塔。地块周边居住氛围浓厚，已形成保利紫山、万科金域缇香、绿地香树花园等大型社区集群，生活配套成熟。商业方面，与金沙洲板块隔河相望，10分钟车程内覆盖永旺梦乐城、万达广场、金铂天地等大型商业综合体；教育资源尤为亮眼，省一级南海科学高中、旗峰中学及市一级旗峰小学环伺，形成全龄段优质教育链。生态资源上，展旗峰生态公园、展旗楼景观带近在咫尺，推窗见绿，尽享自然与人文交融的宜居体验。

里水楼市强劲增长

地块价值蓄势待发

近年来，里水镇房地产市场表现亮眼，稳居南海区前列。2024年至今，里水镇住宅销售套数共计2993套，占全区住宅销售20.72%，稳占全区第二。其中，2024年10月、11月单月销量均居南海首位，同比增幅超160%。2025年1-5月，虽受市场周期性波动影响，里水仍以639套成交稳居全区第二，展现出强劲韧性。

该地块所处的沙步片区共计销售住宅套数1809套，占全镇销售60.44%。值得一提的是，位于沙步片区的宏宇天御江畔以872套成为全镇销冠楼盘；美的东樾湾销售405套，现已清盘；美的滨湖学府销售279套，最后一期现正火爆热销中。据了解，沙步片区住宅可售库存相对紧张，购房者需要抓住时机。

里水不仅是广佛同城的“桥头堡”，更坐拥一环数字科创产业带与展旗山医药大健康产业集聚区，吸引大量高素质人才流入。与此同时，展旗峰片区定位“千灯湖轴线北延核心”，通过桂澜路北延工程串联南海之眼、全球创客小镇等重大载体，未来将承接桂城、大沥的产业外溢，形成“以产促城、以城兴产”的良性循环。地块所处位置恰是这一战略布局的关键支点，兼具生态宜居与产城融合的双重优势。

里水“门口路”地块的挂网，不仅是区域土地市场的重磅事件，更是广佛同城战略下的又一价值高地。随着里水大道“黄金发展带”的持续升级，以及广佛全域同城化的深入推进，凭借稀缺的生态资源、醇熟的配套体系、通达的交通网络以及强劲的产业支撑，该地块有望成为南海中轴北拓的新标杆，赋能城市能级跃升，必将吸引实力房企竞逐，打造成为展旗峰片区“宜居宜业”的封面之作，为南海城市发展书写新篇章。

佛山文旅产业再添新动能！

5月27日

环两江·见未来

——顺德“环两江先行区”核心区

文旅产业项目推介大会

在甘竹滩洪潮发电站园区举行

以“两江”为脉、以项目为核、以合作为桥

顺德龙江多个重点文旅产业项目亮相

向外界递出“邀请函”

诚邀“城市合伙人”

共筑未来发展蓝图

01、顺德龙江释放文旅投资新机遇

今年佛山市政府工作报告提出，高标准建设环两江（西江、北江）区镇村高质量发展先行区，着力打造区域发展新增长极，这一战略是佛山市推动高质量发展的重要布局。顺德龙江在推动文旅产业发展上做了充足的项目储备，举办文旅产业项目推介会，希望向社会各界介绍龙江，让更多社会力量来到龙江，共同参与“环两江先行区”的建设。

甘竹滩文旅产业集聚区依托具有历史意义的甘竹滩洪潮发电站，打造集工业遗产、生态观光、文化体验于一体的综合文旅项目；领尚中心L.PLUS是由联塑集团打造的现代化商业综合体，将成为龙江新的城市地标和消费中心；朝阳农场“知青印记”则以青春奋斗为主题打造特色文旅园区。

与此同时，龙江梳理了一批老旧建筑并形成资源库，还推出总面积超444亩的7宗优质地块，向投资者伸出橄榄枝，全面展现龙江文旅融合发展的巨大潜力。

推介会上，梦想龙江·龙晟生态农业园、粤港澳大湾区水上潮玩天地、左滩里——环西江民宿社区等10个文旅项目达成合作意向。

02、政策、资源倾斜

激活龙江文旅活力

一场文旅盛会，让更多人看到了龙江发展文旅产业的潜力和优势。龙江作为“广东省历史文化名镇”，既有3500年麻祖岗古贝丘遗址的厚重历史，又有“三山两江一溪”的生态画卷；既是岭南农商文化的发源地，也是世界灌溉工程遗产桑园围的核心区，桑基鱼塘与工业遗产交织，非遗美食与红色文化共生。

作为常住人口超34万的工业强镇，龙江地处广佛江三地交汇处，30分钟车程可触达南海九江、高明、江门鹤山等区域，与佛山新城都市消费圈、杏坛逢简水乡、西樵文旅区形成互补，潜在客群覆盖超500万人。龙江不但是顺德西南“诗画水乡”文旅圈的战略枢纽，更是佛山市重点打造的甘竹滩文旅集聚区核心承载地。

顺德区委常委、宣传部部长汪精华出席活动并表示，区委、区政府将进一步倾斜资源，以龙江为支点联动周边镇街，以西江、甘竹溪为轴线，推动“一江两廊三带”建设，着力构建大湾区岭南水乡文旅新极核。

龙江人城产文旅融合发展的新画卷已徐徐展开。当日，龙江还正式启动“山水连城·多彩龙江——盛夏文旅缤纷季”系列活动。

据悉，首场活动——“顺德碳水玩咖生活季”将于5月31日-6月2日举办，以龙江坚果为主角，整合茶咖、烘焙、轻食、宠物、文创等潮玩元素，打造跨界元素碰撞的碳水玩咖生活节。

文旅缤纷季还涵盖了端午村居欢乐龙舟赛等传统民俗活动、环两江足球篮球精英邀请赛等体育盛事，以及开渔节、交响乐活动等多种形式的活动，全面激活龙江文旅产业活力。