佛山市顺德区伦教街道碧桂路以东顺德站以南地块公开招租项目

容纳1000余个商铺

预计年交易额达几十亿元......

华南最大海产品交易中心

佛山迎海水产交易中心开业！

构建“广佛水产商贸走廊”！

6月14日，佛山迎海水产交易中心正式宣布全面投入运营。中心位于广佛交界的核心地带大沥镇，总占地约200亩，规划建筑面积22万平方米，现已建成16万平方米，汇聚1000余个商铺，将成为华南最大海产品交易中心，预计年交易额达几十亿元。

中心的全面运营，标志着佛山及粤港澳大湾区水产品流通体系迎来一个重要的现代化新节点，也将成为助推大沥“百千万工程”与人文经济发展的有力引擎。

国际茶都到湾区水产新地标

设施升级全新启幕

迎海水产交易中心前身为迎海国际茶都，曾是区域知名的茶叶专业市场，面对市场变化和佛山市发展都市现代农业、构建现代农产品流通体系的政策导向，项目方积极响应广东省“百千万高质量发展工程”，在一年内高效完成了从大型茶叶集散地向现代化水产综合交易平台的转变。

迎海水产交易中心聚焦“广佛中枢、湾区枢纽”定位，构建咸水区、咸淡水区、冰鲜贝类区、小水产区、冻品区、流动汽车交易区、海鲜美食区七大功能分区，涵盖上百个国内外优质品类，满足批发零售多元需求。

同时，中心引入了大型海鲜餐饮酒楼、直播服务平台及线上商城，还融入前沿科技，利用大数据技术为市场高效稳健运行保驾护航，形成“线上数字平台+线下批发中心+全球贸易”三位一体的创新产业生态，致力于“软硬兼施”提升商户和消费者的体验。

构建广佛水产商贸走廊

赋能区域产业升级转型

迎海水产交易中心所在的大沥镇是“中国商贸名镇”，拥有41个专业市场，年交易额巨大。迎海水产交易中心地处广佛“黄金走廊”，交通区位优势显著：10分钟可达广州环城高速、佛山一环高速出入口，靠近珠江便于水路接驳，40分钟直达广州白云机场。

中心的落成，不仅补齐了大沥镇在农业、食品加工领域的产业拼图，更通过现代化设施和高标准运营，推动当地传统水产市场互补升级，共同构建“广佛水产商贸走廊”。

迎海水产交易中心集水产交易、海鲜批发、美食餐饮、水产加工、安全检测五大核心功能于一体，旨在构建一个贯通产业链的现代化水产综合平台。

中心将有效整合大沥现有直播电商、文旅美食等资源，打造“水产贸易+加工+电商”全链条示范基地，助力区域产业向智慧化、集约化升级。

广州市水产商会会长郑少逵认为，迎海水产交易中心对行业具有示范意义，希望更多水产行业同仁联合迎海水产携手将“产量冠军”的底蕴，转化为“价值冠军”的辉煌！共同谱写更多辉煌的篇章。

近年来，大沥正在全面践行人文经济学，推动各大专业市场转型升级，不断拉伸大沥的吸引张力。

“大沥地处广佛交界核心区，区位优势明显，营商环境优越，我觉得在大沥做生意很有信心，很有发展前景。”迎海集团股份有限公司总裁李冠桦表示，中心将立足大沥，面向湾区，走向全国，构建“线上数字平台+线下批发中心+全球贸易”三位一体的创新产业生态，打造粤港澳大湾区水产新地标！

过河进湾，中心大沥！大沥将继续以“百千万工程”为牵引，坚持一张蓝图绘到底，全面实施“13312”工作部署，统筹推进“六个大沥”建设，在广佛湾这个板块，聚力实施人文经济、产业创新、城市建设“三大攻坚”，全域提升城市品质与格局，续写大沥高质量发展崭新篇章。

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有房屋所有权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2025年06月13日至2025年06月19日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025年06月20日16时；

3.网上报价时间：2025年06月23日15时00分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权。

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座