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房产证有三种颜色,分别代表什么含义?

时间:2021-10-14     人气:1558     来源:互联网     作者:
概述:有时候买了房子,房产证上面的颜色不一样,有的是蓝色有的是红色还有绿色,那房产证为什么会有颜色的差异呢,其实颜色不同代表的含义也就不一样......

有时候买了房子,房产证上面的颜色不一样,有的是蓝色有的是红色还有绿色,那房产证为什么会有颜色的差异呢,其实颜色不同代表的含义也就不一样。


红本代表着“房屋所有权”也就是商品房


这个也是我们经常会见到的,在我们买房子的时候一般都会是红本,这也就是代表着“房屋所有权”也就是商品房,属于个人的私产,是房屋所有权和土地使用权合一的证件,可以自行处理,买卖、租赁、抵押贷款都可以。


绿本只有房屋所有权,不能上市交易,也就是“使用权证”


又称它为“小产权房”或者“集资房”,也就是说当房产证是绿的的情况下也就代表着这个房子我们只能使用,而不能交易,当然也就不能做为财产处理。


蓝本经济适用房和公有住房,产权达到五年才可交易


蓝本我们很少见到,其实很多时候是受国家优惠政策的住房,是已购公房,在居住五年的时间内是不能交易的,只有居住满五年之后,产权才归个人所有,才可以上市交易,但是需要补交土地出让金和产生的增值费用等等,七零八碎的算下来也是一笔不小的支出。

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