南海狮山进入“交房即发证”不动产登记新时代

近日，狮山镇老旧小区改造工程正马不停蹄地赶上进度。工作人员的点滴汗水，换来了官窑教师楼老旧小区模样的逐渐改变。而这一切，小区居民谢天雄都看在眼里。最近，他自创一首小巧风趣的打油诗，记录下了小区改造过程中的现场见闻，点赞老旧小区改造。

党的二十大报告指出，必须坚持在发展中保障和改善民生，鼓励共同奋斗创造美好生活，不断实现人民对美好生活的向往。今年以来，狮山把保障和改善民生作为一项重点工作，继续推进老旧小区改造，进一步提升城市品质与居民生活品质。

软硬兼施

做靓“面子”做实"里子”

在官窑教师楼小区里，施工人员正在做最后的收尾工程。工人正在为刚完成的墙绘粉刷一层防水漆，有的正在“扫楼”式更换水管及燃气管道……原本平凡的教师楼开始变得受人瞩目。

教师楼又被居民称为“园丁村”，始建于20世纪90年代初，为五至六层的步梯商品房。经过近30年来的风吹雨淋，楼内设施比较陈乏，还存在着不少影响居民日常生活和出行的安全隐患。此外，教师楼数量多、分布散、靠近临街市场商铺，强有力的老旧小区整治工程无疑成为驿园社区改善城乡面貌的重要抓手。

“老旧小区改造既是民生工程，更是民心工程。”驿园社区党委副书记、副主任谢振荣介绍，本次项目共投入超1200万元，改造涉8栋楼230户居民，建筑面积约1.29万㎡。为确保项目实施公开透明，教师楼各个小区根据不同情况，因地制宜，因地施策，力求交出让小区居民最满意的答卷。

在改造过程中，除了与许多小区一样同步实施了外立面建筑安全整治、道路垫层施工外，教师楼还加入了便民、惠民、利民项目。

其中，同步推进的屋面防水隔热改造、门窗、空调支架、水管更换工程，解决了不少老旧小区住宅渗水漏水、高空坠物等问题；新入的电子门禁、不锈钢雨棚、天然气管道等智能化改造，也一定程度上解决了小区存在消防安全隐患等难题。目前，教师楼改造工程已初步通过有关单位验收，整个小区改造计划月底能够全部竣工。

“群众说了算”

以事实数据破解困局

从“面子”到“里子”的整体更新，让官窑教师楼不仅焕发了老城区社区新面貌，还催生小区管理新模式。

党的二十大报告提出，基层民主是全过程人民民主的重要体现。教师楼居民在楼长的带领下合作协商，集思广益，展现了广大干部群众学习贯彻党的二十大精神，积极推动工作的生动实践。

小区道路该铺设沥青还是水泥？上月，起凤东路24号之一的教师楼小区楼栋内，居民就道路铺设沥青提出了疑问。

部分住户认为沥青铺设过程中带来的烟雾和气味，影响群众健康。为了解决住户心中的疑惑，楼长谢天雄多次实地参观学习南海水泥厂官窑生活区、解困房、政府集资楼等老旧小区改造现场，通过观察环境、听取介绍、改造前后对比变化，进行分析研判，“以事实说话”为居民答疑解惑。

“老旧小区改造不是‘闭门造车’，既然政府给予支持，就应当更加重视居民诉求，尊重居民意愿，借机激发居民参与改造家园的热情。”谢天雄通过微信群居民沟通议事平台，让业主充分参与研究改造方案，并积极统筹社区网格党员、施工队员等多方协同解决，最终获得业主一致赞成铺设沥青，并为楼长的亲力亲为称赞。

如今，从“脏乱差”到“净新美”，官窑教师楼成功披上新装。谢天雄写下打油诗，并由衷竖起拇指：“我们所有的居民是从内心里感激党，感谢人民政府！”

“小区改造真是好，感恩政府感恩党；

楼顶不再怕漏水，干净整洁可散步；

铲掉外墙喷石漆，美观亮堂防渗水；

去除花基铺路面，不再破烂平又宽；

规范车位划好线，停车有序出入安；

疏通铺设下水道，难闻气味不再有；

百姓难事党惦记，社区人员落实好；

工人辛劳不畏苦，居民感激配合他；

期盼国家永强盛，人民生活更美好。”

11月30日，佛山市第二人民医院迎来了新院区主体大楼封顶仪式，项目力争在2024年7月投入使用。

作为省、市重点建设项目及重大民生工程，市二医院新院区将填补禅西片区三甲医院的空白，有力带动南庄的公共卫生服务水平提升，助力佛山中心城区医疗卫生体系的完善。

绿岛湖畔，现代化智慧化医院即将崛起

市二医院新院区位于南庄绿岛湖片区，11月30日正式封顶，进入装饰装修阶段，这是南庄人民共同期盼的大事。

新院区设有佛山市眼科中心、门诊楼、医疗住院楼、感染楼等功能区，拟设床位1200张、远期预留发展至1800张，满足每日10000人次的门诊量；作为佛山首个医院直通地铁项目，佛山地铁四号线出口可直达市二医院新院区内，真正实现地铁站点和医院地下一层就诊大厅开敞式落客区的无缝接驳。同时，项目设置近千个停车位，于项目东侧配套5层公交枢纽站，自带停机坪，医院内部还设计有107台电梯，其中垂直电梯71台，自动扶梯36台，将极大地缩短来院患者和家属等候时间。

据悉，市二医院新院区是一所按国内领先高标准打造的现代化综合性三甲医院，是综合运用5G及物联网结合智慧物流系统着力打造的智慧型医院。

该院新院区还是市内首家引入医疗工艺流程设计咨询服务的医院，通过科学合理布局各医疗功能单位空间，确定一、二、三级医疗工艺流程方案及医疗装备配置，确保医务人员、患者更高效、便捷地看病、就诊，让医院运行更高效；同时，依托东平河、绿岛湖的自然资源优势，融合园林化设计理念，市二医院将着力建设成绿色医院。

南庄：城市配套日益完善

近年来，南庄正乘势而上，加快投入推进医疗、教育等“软基建”、交通基础设施建设，以优质配套服务“强中心”发展，实现城市化的高品质华丽蝶变。

市二医院新院区顺利封顶的同时，位于南庄凤翔湾片区的另一家三甲医院，禅城区人民医院总院也正火热施工中，该项目总投资近26亿元，建筑面积21.18万平方米，设置约1000张床位，其中200张是隔离病区床位。此外，该医院还承担禅城区公共卫生应急中心的职能，预计2025年年底竣工并投入使用。

放眼南庄，全镇以在建有市二医院新院区、禅城区人民医院总院两大医院为主，辅以现有的2家综合医院、1家专科医院、1个社区卫生服务中心、14个社区卫生服务站、14家门诊部、8家诊所、6个村卫生站和7个医务室，医疗卫生网络越织越密。

教育

作为广东教育强镇，南庄大力提升教育配套资源，布局多个优质教育项目。

一辆辆满载的运输车辆进进出出，一台台性能优良的重型设备反复运转，工人们在各自岗位上忙碌…… 广州美术学院佛山校区建设工程建设现场，一片繁忙景象。校区由广东省教育厅、佛山市人民政府、广州美术学院、佛山市禅城区人民政府四方共建，计划2025年正式启用。自动工以来，项目建设进度超过预期。截至10月中旬，项目已完成年度投资2.16亿元，为年度计划投资的140.2%。

就在几公里外，佛山市第二中学附属学校（绿岛湖学校）的一栋栋教学楼拔地而起，这是佛山市重点项目，也是禅城区重点民生工程，可新增学位3000多个。此外，九年一贯制的紫南实验学校、南庄中学附属学校（凤翔湾公立学校）也在紧锣密鼓地建设中。

南庄学校建设得热火朝天，燃点起当地教育事业的燎原之势，将有效促进佛山中心城区教育资源的均衡发展，进一步满足当地市民对优质公办教育的需求。

交通

路通则财通。

2021年底，佛山地铁2号线一期开通运营，带领南庄进入轨道交通时代。今年，佛山地铁4号线启动建设，双地铁时代的南庄即将到来。此外，南庄大道东延线（凤翔大桥）、季华路西延线、弘德北路北延线（弘德大桥）、龙翔大桥等跨区域骨干道路项目也在顺利推进，连接凤翔湾片区和高端精密智造产业园的重要桥梁——佛开辅道（吉利大桥）正开展前期工作。

11月7日，同济路西延工程（同济大桥项目）主塔施工较原计划提前2个月顺利封顶，整个项目有望加快完工通车。该项目的通车将能够极大地缓解季华大桥的交通压力，促进禅西片区的产业融合发展，为区域经济发展增添了新动能。

在众多交通干线的串联下，“外联内顺”的南庄将加速融入粤港澳大湾区，为佛山争当地级市高质量发展领头羊贡献力量。

文旅

随着南庄城市形象的不断提升，南庄的文旅产业蓬勃发展。

在紫南村，水舞声光秀、草坪音乐节、咖啡啤酒美食汇、花船巡游等特色活动不时上演，吸引了不少游客前来打卡。

在四季艺术汇，“奋进新征程 建功新时代——佛山市庆祝党的二十大胜利召开美术作品巡回展（禅城站）”于今日（11月30日）开展，作品涵盖国画、油画、版画、雕塑、水彩、漆画、综合材料等多种艺术门类，为广大艺术爱好者提供观展、互动的平台。

在绿岛湖片区，占地面积约34.72公顷的绿岛湖儿童友好型公园也提上了日程。该项目预计今年年底进行招标，2023年10月可部分建成开放。按照目前的设计方案，绿岛湖儿童友好型公园将设置六大功能区：体育运动区、体育训练区、拓展营地、宠物乐园、无动力乐园、美食街区。公园还将融入岭南文化中本土特色元素。

目前，“南庄镇传承岭南广府文脉专项行动”已正式启动，深挖岭南水乡风貌、红色文化、休闲生态、水乡美食等本土文旅资源，该行动将积极展示南庄全域旅游形象，打响南庄水乡文旅品牌。