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佛山南海举行城市更新项目推介会

时间:2022-04-01     人气:1009     来源:佛山日报     作者:
概述:在佛山市南海区2022年度城市更新(“三旧”改造)项目投资推介会上,180个项目亮相,面积共约6.38万亩......

  3月31日上午,在佛山市南海区2022年度城市更新(“三旧”改造)项目投资推介会上,180个项目亮相,面积共约6.38万亩,拟投资额约2591亿元。


  “这次大会释放的重要信号是提升区域价值。”南海区委副书记、区长王勇用“六个研究六个看”寄语南海城市更新规划:研究宏观政策,看形势;研究市场需求,看增量;研究空间资源,看潜力;研究规则制度,看秩序;研究主体实力,看品质;研究政企协作,看效率。


  本次推介会亮相的180个项目,包括城市更新(“三旧”改造)项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区(镇)储备用地,以及乡村振兴、文旅开发等。其中,工业类66个(面积约2.61万亩)、居住类76个(面积约1.30万亩)、商服类20个(面积约704.35亩)、混合开发类12个(面积约1.44万亩)、乡村振兴及文旅开发类6个(面积约9532亩);此外,还推介产业载体建筑面积超779.3万平方米。


  会上,18个重点推介产业项目签约,面积约1.34万亩,拟投资额约1155.9亿元。其中,旧村居项目10个,面积约9159亩,拟投资额约885.6亿元,占一半以上。


  广州市城乡规划勘测设计研究院副总规划师王建军对南海未来规划做出设想:恢复生态空间网络,支撑空间格局优化,打造美丽永续的大生态南海;土地利用效率高,推动绿色生产转型,打造绿色高效集约的强产业南海;完善公服配套,提高人民获得感,打造城乡融合高品质南海。


  如何解决土地利用碎片化问题?王勇在会上表态,在南海城市更新项目推进中,政府将做到有蓝图、有计划、有责任、有监督。对此,南海近期出台多项推动城乡融合集聚发展以及规范加快旧城镇旧村居改造的政策,释放政策红利。


  一方面,通过规划调整、开展全域土地综合整治、提高城市更新单元改造标准(不低于300亩)、禁止产业集聚区零碎土地(面积小于30亩)单独入市、创新“征改并用”的土地征收模式,鼓励连片开发,促进零散低效用地整合,提高土地利用价值。另一方面,响应中央关于禁止大拆大建的政策要求,出台规范和加快旧城镇旧村居改造的政策。

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