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超10亿元!清能置业竞得三水新城商住地

时间:2020-05-21     人气:1946     来源:佛山经济学人     作者:admin
概述:5月20日下午, 佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧一宗商住地公开竞价出让。两轮报价后,地块由珠海清能置业有限公司以总价100410万元竞得,折合楼面价约为5015元/㎡(未计入建安成本)。......

      5月20日下午, 佛山市三水区云东海街道塘西线三期西侧一宗商住地公开竞价出让。两轮报价后,地块由珠海清能置业有限公司以总价100410万元竞得,折合楼面价约为5015元/㎡(未计入建安成本)。

      根据出让文件,地块占地约71502.66㎡,总计容建筑面积≤200207.45㎡,起拍价100110万元,折合楼面地价约5000.31元/㎡,用途为城镇住宅用地、商服用地,包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地等。

      值得一提的是,按照建设要求,该地块需建设住宅户型套数不少于1500套,其中,建筑面积100㎡以下住宅户型不少于总住宅户型套数的20%。同时,地块内须建设城乡社区配套公共服务用房,包括社区党组织和社区居委会、社区服务中心、社区警务室、社区卫生服务站等,建筑面积原则上不低于住宅总计容建筑面积的1%,且最低应不小于600㎡,最高可不超过2500㎡。

      从区位看,地块位于三水区重点建设的三水新城片区,居住氛围较浓。教育方面,地块周边有三水新城幼儿园、云东海学校、三水实验中学、华中师范大学佛山附属学校等;商业生活配套上,地块向西南方向有万达广场、捷和广场及在建的天聚广场;交通方面,地块附近有三水北站,可接驳广佛肇轻轨。佛山中原战略中心认为,片区交通路网发达,“轻轨+高速”可以实现一小时畅通广佛肇。

      今年3月,云东海街道举办投资环境精准推介活动。云东海作为三水新城所在地,以“新城市中心、新产业服务中心、新生态宜居中心”为目标定位,不断推进城市建设,城市新标杆内涵越来越丰富,预计今年将投入近30亿元,推动69个公共配套项目建设,让“城市客厅”内涵更加丰富。本次出让的地块,正是在推介会上亮相的地块之一。

      根据天眼查信息显示,地块竞得人珠海清能置业有限公司,由湖北清能投资发展集团有限公司100%控股。后者是由湖北,省政府国资委、三峡集团长江电力股份有限公司和中国国电资本控股有限公司共同出资组建的大型国有企业,总部设在武汉,注册资本金32.5亿元。此次落子三水新城,是清能集团首次进驻佛山拿地。

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