文冲街招聘党建专职组织员面试成绩及进入体检政审人员名单公告

  “各方面准备就绪，开拆！”近日，随着广州市海珠区凤阳街道凤和经济联社社长在现场发出拆卸指令，施工人员进场对康乐中约南新街涌边一巷两栋楼房实施拆除，康鹭片区城中村改造正式实现“首拆”，成功迈出关键一步。

  面对新一轮城中村改造，康鹭片区城中村改造按下了“加速键”。海珠区住建局相关负责人介绍，海珠区加紧加快推进工作，2023年10月27日片策方案获市住建局批复，12月20日单元规划经市规委会审议通过。

  更新改造保障居民有效安置产业合理延续

  据悉，康鹭片区改造范围用地面积为110.18公顷，规划建设总量为377.98万平方米，共划分为59个单元地块，其中47个复建地块，12个融资地块；按照“先复建后融资，先集体后私宅”的原则分为四期滚动实施，拆除一片、建设一片，建成一片、腾挪一片，保障居民有效安置、产业合理延续。改造后，将配置一批优质公共服务设施，其中包括完全中学1处、初中1处、小学4处等，教育设施面积将由9.9万平方米增加至17.6万平方米；包括社区卫生服务中心1处、社区卫生服务站5处等，医疗设施面积将由750平方米增加至1.12万平方米。公服市政、道路交通、绿地用地占改造范围总用地面积的55%，届时片区公共服务水平、道路通行水平将大幅提升。

  在保护和发展产业生态方面，海珠区尊重企业发展意愿，妥善做好安置工作。对意向继续在海珠发展的企业，在“育”字上下功夫，结合产业基础优势，优化完善中大纺织商圈产业规划，通过升级改造专业市场，焕新产业空间，助力企业做大做优做强。此次改造还首次提出了配置综合产业用地，为企业就地升级，延续产业优势和经济活力提供了产业载体保障。对意向转移的企业，在“转”字上谋发展，推动周边区域与中大纺织商圈“共绘一张产业图谱”。与清远市合作建成广清轻工纺织产业智造基地、面辅料展销中心，建立两地招商联动机制，推动创新协同、产业协作，保护好企业核心竞争力，并通过设备搬迁购置补贴等支持政策，促进产业有序转移。

  首创城中村改造基层协调议事机制

  康鹭片区建筑量大、现状容积率高、人口密度达11.96万人/平方公里。经过三十多年的发展，康鹭地区自发形成兴旺的纺织业市场，形成了“小单快返”的生产模式。纺织业的发展催生了片区租金高、层层转租的现象，导致改造难度大。

  为稳妥推进城中村改造工作，海珠区首创城中村改造基层联络协调议事工作机制，以13个经济社地域为界，将康鹭片区划分为13个网格，每个网格均设立专班，由经济社社长、网格长担任“双班长”，搭建“一网格一议事厅”，分批次、小范围、多频次充分听取群众意见，打造“康鹭街坊茶室”，让村社干部、社员、居民群众一起喝茶聊天，畅谈意见，在沟通中凝聚共识，形成“最大公约数”。在推进改造的过程中，坚持“一碗水端平”，督促村社落实主体责任，确保有法律依据、确保有政策依据、确保维护群众合法利益。

  同步实施城中村人居环境治理提升

  作为广州中心城区的城中村，康鹭片区外来人口混杂、布匹服装加工小作坊众多，历史上违规搭建设备、厂房等问题突出。对此，海珠区坚持“三个必拆”（影响安全生产的违建必拆、影响消防通道和消防安全的违建必拆、影响房屋安全的违建必拆），打出九个专项行动“组合拳”，对连廊、吊机等“亮剑”，严查严管严治，累计拆违26.9万平方米。

  为消除消防安全隐患苗头，海珠区实施“天地联通、内外畅通”行动，打通楼栋间消防外通道1342处、房屋通往天面的消防内通道2291处，解决了历史上消防车不能进入康鹭的困境，实现所有楼栋能够上下直达，保障“生命通道”贯通畅顺。

  针对康鹭片区制衣厂聚集，普遍存在夜间加工生产、超负荷用电的问题，海珠区率先在康鹭片区全面推广智慧消防管理平台系统，通过在电表后面安装物联网终端硬件，实现24小时全天候监测用电数据，一旦监测异常，自动远程断电、同步手机报警、专业技术人员立即赶到现场处置，发现在前端、防患于未“燃”。

  针对康鹭“招工一条街”长期存在的人员聚集拥堵、人车混行交通杂乱等问题，海珠区就近选址建成5000平方米的新招工广场，让原本拥挤混乱的“招工一条街”蝶变为通行顺畅的“康鹭步行街”，并创新开发“康鹭制衣”智慧招工系统。

       广东建宇项目管理有限公司受委托，现就佛山市禅城区石湾镇街道党政综合办公室的沙岗污水处理厂南侧储备土地租赁进行竞价，请满足资格条件的竞价人参与竞价。

        一、竞价项目基本情况

       1）竞价人必须具备独立统筹管理本项目的能力，成交后不允许分租、转租。

       2）详细要求请参阅竞价文件。

       二、竞价资格标准

       1、中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构，能独立承担民事责任。

       2、本次招租不接受联合体竞投。

       注:竟价人必须在招标代理机构登记并购买竞价文件。

       三、报名登记及竞价文件的发售

       1、报名登记起止时间：2024年01月31日起至2024年02月06日（上午8:30－12:00，下午2:30－5:30，法定节假日及工休时间除外）。

       2、报名方式：现场报名。

       3、报名地点：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼广东建宇项目管理有限公司。

       4、文件售价：人民币300元/套，售后不退。 

       四、报名时须提交以下资料（加盖竞价人公章）：

       1、企业营业执照；

       2、法定代表人身份证（法定代表人前来报名时须提供）；

       3、如法定代表人不能前来办理需委托他人办理的，除上述资料外，还须提交法定代表人身份证复印件、法定代表人证明书（格式自拟）、授权委托书（格式自拟）、受委托人身份证原件和复印件）。

       注：所提交的资料均需符合竞投人的准入条件，所提供的复印件均需加盖竞投人公章，为方便有效快速便携办理报名事项，建议携带公章。

       五、竞价保证金：人民币捌仟元（小写：8000元）

       1、提交时间：竞价会议前向指定账户存入竞价保证金并到账，佛山市禅城区石湾镇街道党政综合办公室和代理机构不提供查账服务。汇款时必须注明项目名称（“南侧储备土地租赁”字样），请汇入以下户名、开户银行、账号：

        开户名称：广东建宇项目管理有限公司

        开户银行：中国银行佛山分行

        账号：0000 0658 7577 52070

       2.要求：竞价人（单位）保证金汇到代理机构指定账户（以到账交易所指定账户时间为准），仅限于银行转账方式，竞价人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。代理机构接到出租人书面出具的退还竞价保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞价人的竞价保证金。

       六、确认竞价资格

       请竞投人于2024年02月08日上午09:00至09:30时间段内，携带以下资料

       ①《竞价保证金承诺书》；

       ②《竞投人承诺书》；

       ③《交纳竞价保证金的银行回单》；

       ④法定代表人身份证原件及复印件；

       ⑤如法定代表人不能出席时，须提供法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件、授权委托书、受托人的身份证原件及复印件。

       到佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室（石湾镇街道公共资源交易所开标室），由工作人员确定竞投人的竞投资格。竞投人逾时确认竞投资格，视为竞投人放弃参与竞投。

      七、公开竞价会

       1、时间：符合竞投资格的竞投人于2024年02月08日上午09:30前到竞投现场参加竞投会，2024年02月08日上午09:30为截止进场时间，工作人员将会进行现场清场，并关闭会场大门，该时间后不接受任何人员进场。

       2、地点：佛山市禅城区魁奇二路2号石湾镇街道办事处二号楼565室（石湾镇街道公共资源交易所开标室）。

       3、只有符合资格的竞投人才能参加竞投，每个竞投人最多允许3名代表参加竞投会。

       4、参加竞投人员须提前明确身份是属于法定代表人还是代理人，提前准备对应的身份证件或证明材料到场核验，如因身份证明信息无法核实导致竞投人无法进场，相关责任由竞投人自行承担。

       5、未满18周岁的未成年人不得进入竞投会场。

       八、联系方式

       佛山市禅城区石湾镇街道党政综合办公室 

       联系人：罗先生    联系电话：0757-83133271

       联系地址：佛山市禅城区魁奇二路二号                                                                                                                                                                                                                                  

       广东建宇项目管理有限公司

       联系人：邓先生    联系电话：0757-82282160

       联系地址：佛山市禅城区汾江中路121号东建大厦27楼