佛山市顺德区杏坛镇马东村海心沙地块租赁

（一）项目基本情况

1.出租人：佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况： 租入合同 。

4.租金收取方式：

（1）杨和镇杨梅井头骑楼街原乡下酒楼第二层、三层物业出租合计面积117平方米 竞投底价：1989元/月，租用期至2034年1月17日止，合同押金为7000元。租金按年度进行收取。

5.租金递增情况：

（1）杨和镇杨梅井头骑楼街原乡下酒楼第二层、三层物业出租：每年递增3%

6.优先承租权情况：无。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体经营者、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动，不接受联合体竞投。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6. 本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

7. 其他招标条件：1、严禁经营重油、重污染、带异味的商业经营行为；2、为带动当地农户及农村发展，每年采购镇内农产品不少于5万元；3、需提交该物业改造方案。4、为保证该建筑美观严禁违规搭建或外置扶手梯等。5、商业街相符合业态的（便利店、茶饮类、住宿类）6、项目投资款不低于50万元。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间： 2025 年5月 30日至 2025 年 6 月 6 日 17 时 00 分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2025 年 6 月 6 日 17 时 00 分 ；

3.网上报价时间： 2025 年 6 月 9 日 10 时 00 分至 10 时 30 分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）出租人对本《交易文件》拥有解释权

（五）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心高明分中心

联系人：李先生 联系电话：0757-88620826

地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号

3.出租人:佛山市高明区杨和镇和兴顺建设投资有限公司

联系人：杜先生 联系电话：0757-88801921

项目概况

2025年佛山市市场监督管理局饭堂食材采购配送服务项目招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/获取招标文件，并于 2025年06月24日 09时00分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FSHC2025019G

项目名称：2025年佛山市市场监督管理局饭堂食材采购配送服务项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,313,300.00元

采购需求：

二、申请人的资格要求：

1.投标供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：

1）具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 投标（响应）时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：须提供下列任一项证明材料：①供应商提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(见招标公告)；②提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料。

3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：须提供下列任一项证明材料：①供应商提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(见招标公告)；②提供2024年度财务状况报告，财务状况报告须由第三方会计师事务所出具，能清晰显示第三方会计师事务所的印章，并能反映审计结论；③提供投标截止日前6个月内基本开户银行出具的资信证明，并同时提交开户(基本户)许可证扫描件，开户(基本户)许可证已取消的，应提供能体现基本开户银行的“基本存款账户编号”的相关证明。

4）履行合同所必需的设备和专业技术能力：提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明。

5）参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容或提供加盖供应商公章的《政府采购供应商资格信用承诺函》(见招标公告)。 重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1(主食材配送服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业（批发业）政策划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。注：中小企业以填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

采购包2(副食材配送服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下:

采购包整体专门面向中小企业。供应商须符合本项目采购标的对应行业（批发业）政策划分标准的中小企业（监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业）。注：中小企业以填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须供应商提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。

3.本项目的特定资格要求：

采购包1(主食材配送服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

(3)供应商具有有效的《食品经营许可证》或食品经营许可（备案）证明或《食品生产许可证》，提供相关证照复印件；如投标人的许可证书与营业执照合并办理的，提供扫描营业执照二维码后的有效备案信息截图。

采购包2(副食材配送服务)特定资格要求如下:

(1)供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以资格审查人员于投标（响应）截止时间当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。

(2)单位负责人为同一人或者存在直接控股、 管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包） 投标（响应）。 为本项目提供整体设计、 规范编制或者项目管理、 监理、 检测等服务的供应商， 不得再参与本项目投标（响应）。 投标（报价） 函相关承诺要求内容。

(3)供应商具有有效的《食品经营许可证》或食品经营许可（备案）证明或《食品生产许可证》，提供相关证照复印件；如投标人的许可证书与营业执照合并办理的，提供扫描营业执照二维码后的有效备案信息截图。

三、获取招标文件

时间： 2025年05月29日 至 2025年06月06日 ，每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间,法定节假日除外）

地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

方式：在线获取

售价： 免费获取

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2025年06月24日 09时00分00秒 （北京时间）

递交文件地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

开标地点：广东省政府采购网https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目采用电子系统进行招投标，请在投标前详细阅读供应商操作手册，手册获取网址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/transaction/download.html。投标供应商在使用过程中遇到涉及系统使用的问题，可通过020-88696588 进行咨询或通过广东政府采购智慧云平台运维服务说明中提供的其他服务方式获取帮助。

2.供应商参加本项目投标，需要提前办理CA和电子签章，办理方式和注意事项详见供应商操作手册与CA办理指南，指南获取地址：https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/help/problem/。

3.如需缴纳保证金，供应商可通过"广东政府采购智慧云平台金融服务中心"(http://gdgpo.czt.gd.gov.cn/zcdservice/zcd/guangdong/)，申请办理投标（响应）担保函、保险（保证）保函。

4.供应商应从广东省政府采购网(https://gdgpo.czt.gd.gov.cn/)上广东政府采购智慧云平台的政府采购供应商入口进行免费注册后,登录进入项目采购系统完成项目投标登记并在线获取招标文件(未按上述方式获取招标文件的供应商,其投标资格将被视为无效)。招标公告与招标文件中的获取方式不一致的，以招标文件约定为准。

5.本项目的开标方式为远程电子开标，投标人无需到达现场参加开标活动。

6.在开标截止时间前，请各投标人核实并确认填写授权代表的姓名与手机号码，若因填写的授权代表信息有误而导致的不良后果，由投标人自行承担。

7.开标结束后，请投标人及时进入广东政府采购智慧云平台的等候大厅关注项目进展情况，并保持联系人手机号码畅通，特别是澄清需要及时响应。如因未及时响应导致被作为无效投标处理的由投标人自行承担相关后果。

8.招标公告内容与招标文件内容不一致的，以招标文件要求为准。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：佛山市市场监督管理局

地 址：佛山市禅城区汾江中路219号

联系方式：0757-83380103

2.采购代理机构信息

名 称：佛山市浩采招标采购有限公司

地 址：广东省佛山市顺德区乐从镇岭南大道南世纪莲体育中心4号门

联系方式：0757-28979736

3.项目联系方式

项目联系人：何小姐

电 话：0757-28979736