佛山市顺德区伦教街道静态交通资源统筹运营管理项目(四期)

（一）竞投项目基本情况

1.出让人（合同甲方）：佛山市南海区西樵镇宣传文体旅游和教育办公室

受让人（合同乙方）：本项目的竞得人

2.项目信息：

3. 产权证照情况：_________/__________。

4.经营期限为25年，时间自2025年7月1日至2050年6月30日。

5.经营权费用收取方式：竞得人于双方合同签订之日起45天内向出让人缴纳不低于50%经营权费用，余下的经营权费用在2026年2月前缴清。

（二）准入条件

具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织或自然人， 具有有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明） 副本复印件。分支机构响应的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

（三）竞投注意事项

1.本次网上竞投采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定最终成交价及竞得人。

2.竞投人通过网上交易系统提交的报价一经报出，不得撤回。在报价期间，竞投人可多次报价，首次报价不得低于起始价，每次加价的幅度不得小于交易方案规定的增价幅度。在规定竞投时间内，若无人应价，则本项目流拍。

3.经相关部门及出让人认定出现下列情形之一，出让人有权取消其竞投人资格，交易保证金全额不予退还且出让人有权追讨竞得人造成第二次竞投的出让金差额：

（1）竞投人相互串通竞投的；

（2）竞投人采用不正当手段竞得经营权的；

（3）竞得人提供虚假材料或虚假情况的；

（4）竞得人竞得经营权后反悔的（包括但不限于拒绝签订成交确认书、拒绝签订出让合同、消防安全管理责任书、安全生产责任书）；

（5）其他法律法规规定的情形。

（五）注意事项

1.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

2.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与出让人联系。

3.申请人提交竞买申请参与竞投的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：https://jy.ggzy.foshan.gov.cn/TPBidder/login.aspx）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

4.意向人、申请人、竞投人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞投人自行负责承担。

5.本次网上竞投仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（六）交易时间（以下时间均以网上交易系统的服务器时间为准）

1.提交竞买申请时间：2025年6月18日至2025年6月24日17时30分止；（交易前2天）

2.交易保证金到账截止时间为2025年6月25日17时；（交易前一天）

3.网上报价时间：2025年6月26日10时00分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞投人参加网上限时竞投的，则系统自动进入网上限时竞投环节。

（七）出让人对本《交易文件》拥有解释权。

（八）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系人：苏先生 联系电话：0757-86322057、0757-86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.佛山市南海区西樵镇宣传文体旅游和教育办公室

联系人：区小姐

联系电话：0757-86884927

地址：西樵镇登山大道山政府大院内

佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让公告

经佛山市人民政府批准，受佛山市自然资源局三水分局委托，本中心将对下列地块的国有建设用地使用权进行网上拍卖出让，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

本地块其他规划指标和要求按《规划条件》（编号：440607202500147）相关规定执行。

二、竞买资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独或联合申请参加竞买。

（二）参加本宗地网上拍卖活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上拍卖活动。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币壹仟捌佰贰拾壹万元（大写）（CNY18,210,000.00），增价幅度为人民币玖拾万元（大写）（CNY900,000.00）/次，并设有保密底价。按照价高者得原则确定竞得人及成交地价款。

四、本地块竞买保证金为人民币叁佰陆拾伍万元（大写）（CNY3,650,000.00）；竞买保证金以美元交纳的，则为伍拾叁万美元（大写）（USD530,000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为肆佰零陆万港元（大写）（HKD4,060,000.00）。

五、有意参与竞买者可于2025年6月18日后登录网上交易系统下载TD2025(SS)WP0033地块的《佛山市三水区国有建设用地使用权网上拍卖出让文件》。

申请人应于2025年7月8日14时之前登录网上交易系统提交竞买申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞买保证金。竞买保证金须于2025年7月8日14时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞买权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。以美元或港元交纳竞买保证金的，竞买申请人应详尽了解国家关于外资及外汇管理的相关规定。

六、该宗地的公告期自2025年6月18日至2025年7月8日止；网上拍卖时间从2025年7月9日15时开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞买人请与佛山市公共资源交易中心三水分中心联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台、佛山市自然资源局三水分局网站发布，请有意参与竞买者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：

http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

2.系统使用咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号2号楼