佛山三水-恒大雅苑

项目参数

项目介绍

合景新鸿基泷景13号地占地约3.3万㎡，总建面约17.6万㎡，设计有2栋公寓和5栋洋房以及底商组成。整个小区楼栋布局上采用错开点阵式设计，以保证户户享受江景或园景、楼距最大化、日照时间最大化、绿化面积化零为整。13号地首批推售的产品是峰系公寓组团——汇景峰是合景泰富集团的峰系公寓，合景泰富的峰系代表作有：誉峰、领峰、睿峰等，都集中于广州的CBD珠江新城片区，当年誉峰等打造的出来的产品是领先于同期产品3-5年，价格也是超出当时市场30%-50%，带精装销售，受富人追捧。也是合景泰富集团在佛山首个亮相的峰系商业公寓项目。

景观特色

园林设计风格打造，以现代日式禅意为设计理念，通过竹石、虹桥、佳树、林荫小道、景观小品等造景，形成一步一景的奇妙景观，其引用的是日本六本木的园林设计风格。六本木是世界级豪宅区，当中六本木之丘更是社区设计的典范，本组团采用与六本木之丘的同一风格，把绿化空间和休憩活动空间有机结合，并预留了充足的住户交流、休憩空间。

区位介绍

合景新鸿基泷景位于东平河北岸，地处佛山城南板块，佛山新城版块为佛山政府未来十年重点发展的板块，泷景花园坐落于此将紧扣佛山时代发展的脉搏，享政府千亿打造的城市配套。项目毗邻两横三纵的城市干道，魁奇路、东平路、佛山大道、汾江路、岭南大道，其中，魁奇路东沿线已经开通，经广佛新建高速可直达广州南站。另外，项目邻近广佛线南延线澜石站，轨道链接广州地铁及佛山新城，广佛1号线接驳广佛环线。自驾车距广清高速（海布出口）仅几公里，区内还有多条公交线经过，701A/715等公交线可快速接驳人和地铁站，出行十分便利。

规划设计

现代日式风格，以田园、山林、清溪为场地肌理，设计中处处体现自然元素、万物有灵且美，营造欣欣向荣，万物生长的活力商办物业景观。本设计使用自然的状态，又不同于传统的日本园林，营造符合并引导当代人生活、审美的共享环境，使用质朴与厚重的材料，植物与硬景自然搭配，自然、轻松、不留痕迹的让人感受到处处精细，开放式的管理，营造活力开放的商办物业社区。户外休闲空间的设置，鼓励住户交流，开启美好生活。

建筑风格

外立面设计采用现代简约风格，斜梯式立体设计，显得灵动有朝气，时尚且高档。6栋25-27层特别设计退台式花园露台，打造立体绿化空间，增加住户的休闲空间。所有公寓的一楼是架空休闲空间与小区园林融为一体。高层住户与低层住户同样亲近园林、亲近绿化。

周边设施

楼盘配套:【商业】项目自身规划约40万㎡高端商业区，将建设悠方商业街（合景泰富自身资源商业街，集生活、轻奢、品质餐饮及休闲娱乐为一体的大型购物街）、高端品牌酒店（木莲庄酒店）、品牌写字楼（ifp）打造时尚都市便捷生活商圈。【教育】项目自带包括明珠幼儿园等三个幼儿园；项目自带省一级的澜石小学，5分钟可达佛科院附属实验学校、省一级澜石中学、佛山三中均在项目旁，全龄化教育配套齐全； 【公园】项目自带5万㎡城市中央公园，项目以南是长达3公里的东平河滨河生态湿地休闲廊道； 【医疗】项目周边医疗配套完善，5分钟内即可到达佛山市第三人民医院（二甲）、佛山市第四人民医院（二甲）以及禅城中医院（三甲在建）；

我的楼房价格是一直处于上涨的状态，让许多的购房者感到望洋兴叹，毕竟你现在的生活条件来说，如果想购买100多平米楼房的话， 即使夫妻二人，月工资在几千块钱也要20年的时间，这完全脱离了建房的本质，把楼房当做一件商品来进行炒作，使得楼房的价格一直居高不下，被很多的国人诟病。

其实房价上涨的主要原因，就是所有人的希望楼房上涨，并且有的人，东拼西凑的买了楼房，并不是住，而是想把它当做投资，就是人们都抱着这种心态，所以楼盘的价格才一直上涨。不过随着国家有关部门出台的一系列政策，现在房价已经出现了一些下降的趋势，现在我国的住房已经供大于求，而且不少的房子是没有人住的，一些人买房就是想让房子升值赚钱，更有不少房地产开发商手里囤积着大量的楼房，他们习惯了，一直上涨的楼市，躺着挣钱挣惯了，现在如果楼房价格真的狂降的话，这些人会首先跳出来反对的。

这些房地产开发商们通过一系列宣传和鼓动，再加上一些媒体的助阵，竟然说现在，房地产的小阳春又到了，不过在我国有关方面的下，这种说法很快就销声匿迹了。实际上我国的房产现在都集中在少数的富人手里，他们通过炒房或者囤积房屋，已经变成了很富裕的人，他们的富有是中国收割很多的中低收入家庭的血汗钱，正是这些血汗钱，喂饱了这些人，不过现在算总账的时候到了，现在随着我国的政策出台，并且明确指出，房屋是用来住的，不能用来炒作，而且要征收很多的房产税，现在不管事，新建的楼房还是二手房，他面临的肯定是，不惜血本的上外抛售，楼房的价格下降不远了。