顺德区均安镇星槎村七滘工业区三期3号地块挂牌出让

佛山市三水区国有划拨留用地使用权网上拍卖出租公告

经批准，受佛山市三水区白坭镇人民政府委托，本中心现采用网上拍卖方式出租以下地块的国有划拨留用地使用权，现将有关网上拍卖事项公告如下：

一、地块基本情况

本地块其他规划指标和要求按《规划条件》（编号：440607202400360）相关规定执行。

二、竞租资格和要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可单独申请竞租，不接受联合竞租。  

（二）参加本宗地网上拍卖活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上拍卖活动。

三、本地块网上拍卖起始价为人民币贰万伍仟元（大写）（CNY25,000.00）/亩/年，增价幅度为人民币伍佰元（大写）（CNY500.00）/次。按照价高者得原则确定竞得人及成交价。宗地不设保密底价。

四、本地块竞租保证金为人民币壹拾万元整（大写）（CNY100,000.00）。

五、有意参与竞租者可于2025年5月30日后登录网上交易系统下载TD2025（SS）WP0030地块的《佛山市三水区国有划拨留用地使用权网上拍卖出租文件》。

申请人应于2025年6月19日14时之前登录网上交易系统提交竞租申请，选择银行，获得随机保证金账号，并向此指定账号一次性足额交纳竞租保证金。竞租保证金须于2025年6月19日14时之前到达本中心指定账户后（请自行留意银行办公时间），申请人方获得竞租权限。申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得由他人代交。

六、该宗地的公告期自2025年5月30日至2025年6月19日止；网上拍卖时间从2025年6月20日15时开始。

七、上述时间均以网上交易系统的服务器时间为准。具体的竞价规则见该地块的交易文件。

八、需要到拍卖地块现场踏勘的竞租人请与佛山市三水区白坭镇人民政府联系。

九、本次网上拍卖仅接受网上竞租申请和竞租报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

十、自本次公告起至网上拍卖截止期间，如有关于本地块网上拍卖文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、广东省公共资源交易平台、佛山市三水区白坭镇人民政府网站发布，请有意参与竞租者密切留意。其它未尽事宜，详见该地块的交易文件。

十一、佛山市三水区白坭镇人民政府对本次国有划拨留用地使用权出租拥有最终解释权。

十二、联系方式

（一）佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html

（二）联系人及联系电话：

1.网上拍卖业务咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

2.系统使用咨询联系人：刘先生、冯小姐，联系电话：0757-87731903

地址：佛山市三水区西南街道同福路10号2号楼

3.地块相关情况联系人：李先生，联系电话：0757-87563160

地址：佛山市三水区白坭镇府前路23号

经佛山市顺德区人民政府批准，佛山市自然资源局顺德分局委托佛山市顺德区公共资源交易中心以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见顺规条件（2025）0063号-S号《佛山市顺德区建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》及《均安镇星槎村七滘工业区三期6号地块投资开发建设协议》。

二、挂牌地块的竞买起始价为人民币3277万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币33万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币656万元，交纳竞买保证金的截止时间为2025年6月30日9时。

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：2025年5月30日至2025年6月19日。

（二）挂牌时间：2025年6月20日至2025年6月30日10时止。挂牌人将于2025年6月30日9时在佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

（二）申请人可单独申请，也可联合申请。

（三）为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革，申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求，提前完成本宗地工程建设方案编制，携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案（含规划总平面图）深度，需包括符合《佛山市自然资源局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求（试行）的通知》《佛山市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》要求的cpi电子报批材料。

竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的，由竞买申请人负责完善工作；如因此对本宗地的开发建设进度造成影响的，由竞得人自负责任。

（四）申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）被佛山市自然资源局顺德分局认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

（4）被佛山市中级人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

（5）列入顺德区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

（7）法律法规规定的其他情形。

五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，还另须按规定向政府缴纳契税和印花税。

契税、印花税缴纳要求等涉税事项请咨询区财税局相关工作人员（咨询电话：12366）

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2025(SD)XG0005号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（佛山市顺德区公共资源交易中心网址：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼

联系电话：0757-22837810（梁先生、陈小姐）