南海桂城街道平洲永安北路永安楼首层2号之二商铺物业租赁项目

2026年元月17日，在中国私塾第一村佛山汤南古村，汤南私塾博物馆举行＂大国工匠·传统三百六十行＂首发式暨系列活动。来自北京、上海、广州、佛山等地的文物、考古、博物馆等领域的专家学者及实际工作者80多人出席会议。在参观了汤南私塾博物馆和传统三百六十行图展后，围绕非国有博物馆尤其是中国私墪第一村汤南私墪博物馆建设与运营，与会者多维度多角度层开热烈讨论。

汤南私塾博物馆汤南私塾博物馆创办人马国玺馆长满怀激情致欢迎辞： 文脉绵延处，匠心薪火传。今天，我们怀着对传统文化的无限崇敬，怀着对大国工匠精神的至高景仰， 齐聚在汤南私塾博物馆，共同见证“大国工匠·传统 三百六十行图展”的首发盛典。站在这片承载着厚重 历史与先辈智慧的土地上，面对诸位宾朋，我的内心 深处感到一种难以言喻的触动。这不仅是一场艺术的 展览，更是一次穿越千年的文明寻根，一场关于“劳 动创造世界”的灵魂对话。

会上，与会代表纷纷发言献计献策。国家文物局原党组副书记、副局长、世界博协亚大地区博物馆原联盟主席张柏高度评价汤南私塾，是中国传统乡土社会中“崇文重教、耕读传家”理念的鲜活载体，是中华优秀传统文化在基层落地生根的重要见证。它的一砖一瓦、一堂一室，都承载着先人开启蒙昧、教化子弟的智慧与心血，维系着地域文化的独特标识和精神基因。将这样一座珍贵的文化遗产，在科学保护的基础上，创造性转化为一座面向公众的博物馆，是一件功在当代、利在千秋的善举。这充分体现了当地政府和有关部门对文物保护利用工作的高度重视，也展现了社会力量参与文化遗产保护的巨大热情与丰硕成果。

佛山作为中国重要的制造业基地，素有"工匠之城"的美誉。张柏联系佛山当地的经济社会发展状况作了进一步分析。从传统的陶瓷、纺织、铸造，到现代的智能制造，工匠精神在这片土地上代代相传、生生不息，尤其近年来在积极推进“博物馆之城”的建设过程中，寓文化传承与工艺创新于一体，为新时代工匠精神发扬光大奠定了良好的人文底蕴。可以说， “大国工匠”主题画展放在佛山的百年私塾举办，不仅是空间上的结合，更是精神上的贯通——传统教育注重“格物致知、知行合一”，现代工匠精神强调“精益求精、追求卓越”，二者在“致广大而尽精微”的境界追求上高度契合。这种巧妙的安排，将传统教育空间与弘扬工匠精神的当代艺术创作相结合，可谓相得益彰，寓意深远。当“工匠名城”遇见“百年学塾”，当“三百六十行”的当代画卷在古朴的书香院落中徐徐展开，这一刻，我们深切感受到的是佛山这座城市精神谱系的完整呈现——既重诗书传家，亦尚巧手实干！

相关资料显示，中国博物馆行业正经历一场深刻的变革，从数量增长转向质量提升，从传统展示向数字化，智能化转型，截至2025年，全国备案博物馆已达7046家，其中国有博物馆占比约65%，非国有博物馆占比提升至35% 。博物馆已成为连接过去，现在与未来的文化桥梁，是公共文化服务体系的重要组成部分，也是文旅融合发展的关键引擎。博物馆类型分布上，历史文化类博物馆仍占主导地位，约60%；自然科技类占20%;艺术类占15%。在区域布局方面，东部沿海地区博物馆数量最多，约占全国总量的40%，尤其是北京，上海，广东等经济发达城市，博物馆数量和规模均处于全国领先地位 。

汤南私墪，古村活化，功在当代，利在千秋。百年学墪，工匠名城。博物馆成为连接过去、现在和未来的文化桥梁。研讨会与会者各抒己见。汤南私塾博物馆是岭南地区公共文化服务体系的一个颇具特色的组成部分，也是佛山农文旅融合发展的关键引擎。（黄志海）2026年元月19日

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有不动产权证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金及物业管理费收取方式：租金及物业管理费按月缴纳。根据先缴付租金及物业管理费后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金及物业管理费。租赁期内，租金及物业管理费不递增。

6.物业管理费按5元/月/平方米（即6,932.35元/月）计收。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年01月12日至2026年01月16日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年01月19日16时；

3.网上报价时间：2026年01月20日15时00 分至15时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座