三水这8所公办学校投入1690万元改造！

汇众创智六载，淼城发展无限！近日，佛山市三水区人社局在三水区高层次人才服务专区举行2021年三水区创业创新大赛启动仪式。企业组最高可获10万元扶持，团队组奖励最高1万元，扶持总资金高66.4万元。截至目前，超过20个团队组项目报名，报名时间将持续至11月6日，有意向的团体、企业可报名参赛。

本次大赛分团队组和企业组，其中团队组比赛报名对象是在三水区学习工作或有意向在三水创业人员，而企业组比赛报名对象则是在三水区登记注册3年内的初创企业。在10月27日大赛启动报名后，大赛评委对报名项目进行初审，根据报名情况筛选出一定比例的团队组和企业组项目给予创业项目整体提升培训，预计在11月下旬进行大赛决赛与路演比拼，最终遴选出一批优秀创业项目给予扶持资助，激励更多优秀“创客”参与到创新创业中。

在今年的创新创业大赛中，三水区人力资源和社会保障局将重点通过大赛活动集聚粤港澳大湾区高层次人才，更加注重挖掘大学生创业项目。此次大赛报名范围辐射到区内外知名高校，包括佛科院、广财大、广工商、佛职院，并对粤港澳、乡村振兴、三项工程等相关项目在评比时给予倾斜。

在奖金设置上，企业组最高可获10万元扶持，9个企业组项目可获5万元-10万元的扶持；团队组奖励最高1万元，14个团队组项目可获3000-10000元的奖励。扶持总资金高达66.4万元。截至目前，超过20个团队组项目报名。

“今年的创新创业大赛将重点挖掘大学生创业项目，高校的参与度大大提升，也希望借这个平台，让更多大学生能够留在佛山、留在三水。”陆英华介绍，今年已经是三水举办创业创新大赛的第6年。大赛作为全区创业创新领域的“招牌活动”，自2016年启动以来，已成为集展示交流、资源对接、政策落实、服务落地四大功能为一体的“双创”赛事平台。

参赛者也带来了令人眼前一亮的创业创意。其中，广州工商学院工商管理专业的刘文信带来一个“校园吉他租借服务”的创业方案，计划面向高校大学生打造一个提供吉他租借的服务平台。“希望项目能够得到评委的认可，将来会把它作为创业的一部分。”刘文信说。

自2016年起，三水区人社局每年固定牵头举办一场创业项目展示活动，活动对象为有意愿创业的团队及初创企业，既给创业团队和初创企业创造了交流提升的平台，更为三水区大众创业、万众创新工作注入新活力。6年以来，三水区人力资源和社会保障局共发放一次性创业资助189.1万元，发放创业租金补贴89.4万元，发放创业带动就业补贴959.7万元，受惠企业943家，发放创业担保贷款3.6亿元，落实贴息1053万元，扶持创业4387人，带动就业27368人。

相比近期全民欢腾的双十一，今年的楼市金九银十简直毫无存在感。

据佛山楼市统计，今年佛山“金九银十”新房网签11652套，网签面积129.15万方，同比去年战绩，分别下跌了51.87%（24183套）、52.27%（270.57万方）

单10月的成交情况，也是寒意阵阵。

佛山10月网签遇冷

6902套成交为近10年倒数第四

在开发商相继割肉，房贷利率放松迹象显现的背景下，10月份的楼市仍旧成交乏力。

根据佛山房产信息网显示，佛山10月份网签套数6902套，网签面积75.48万方。虽与9月份4750套网签数量、53.67万方网签面积相比，分别上涨了45%、41%。

但同比去年数据来看，与9月份情况类似，几乎呈现腰斩式下跌。

网签套数和网签面积分别同比下跌45%、46.5%。

一手网签方面，顺德以2573套的网签量重回成交头位；其次为微小之差的南海区，新房网签量2119套；除此之外其余三区一手网签未破千套。

三水区延续上月依旧排在网签第三，一手网签903套；其次为禅城区686套；高明区则排在末位，网签套数621套。

看似“有所回暖”

成交仍在低位

10月份佛山楼市成交量对比9月，看似有所回暖，但看回今年数据，仍位于低位，排在今年倒数第四。

看着今年的成交曲线，与去年老编整理前10个月的成交情况，似乎有些天壤之别。

而对比近10年的佛山10月成交数据，也同样排在历年倒数第四位。

根据统计，目前佛山前10个月一手住宅总共成交套数85727套，成交面积956.87万方。

其中各区新房网签套数最多的为顺德区，成交套数27100套，占比31.6%，成交面积191.91万方；其次为南海区，成交套数21500套，占比25%，成交面积为160.88万方。

其次为禅城区新房网签12030套，网签面积82.89万方；三水区12588套，网签面积88万方；5区之中仅高明仍未破万套，前10月网签套数为7759套，网签面积56.26万方。

二手方面，受停贷影响，佛山前10个月二手成交趋势依然下跌明显。

同今年的一手行情一样，对比去年老编整理的前10个月成交数据，几乎是呈两极分化。

10月份二手住宅网签2687套、网签面积32.37万方，同比去年分别下跌48.2%、46%。

不过也并不意外，近几个月二手市场的中介带看量也在同步下跌。

贝壳指数显示，2月春节过后，佛山二手市场恢复正常挂牌带看水平，但此后便一直往下跌落。

来源贝壳买房

但不止是佛山

全国10月成交量同环比持续下滑

根据克而瑞数据显示，高压之下，百城商品住宅库存量截止9月末突破6亿平方米大关，同环比双增，成交动能明显不足，去化周期也由上月末的13.04个月上涨至14.92个月，且显著高于2020年同期水平。

图：百城2019年以来商品住宅

库存量变动情况（单位：万平方米）

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

即使是在疫情以来，各大房企都在加大促销力度，佛山楼市此前也一直在盘点各个项目的降价情况（详情），但传统“金九”爽约，即便房企推盘积极性再高，成交颓势依旧难以逆转。

成交的不给力，佛山也排在了全国库存量TOP20城市之一。前段时间老编刚盘点过，佛山楼市去化周期逐渐拉长，有板块去化周期竟达到7.8年！但与此同时仍有多个项目还在排队入市...（具体可点击：还有14万套房待售！佛山各板块去化周期曝光:更合、罗村需6年）

图：2021年9月末商品住宅

库存量TOP20城市情况（单位：万平方米）

数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统