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禅城山湖地块开拆:租客15号前清退完毕!

时间:2021-11-12     人气:3682     来源:佛山楼市发布     作者:
概述:禅城山湖地块开拆!季华中轴,文华公园,3号线,九鼎国际城...在旁,工业区变身高端产业区!与此同时,禅城旧改也在如火如荼地进行,更多靓地在路上。......

禅城山湖地块开拆!


季华中轴,文华公园,3号线,九鼎国际城...在旁,工业区变身高端产业区!


与此同时,禅城旧改也在如火如荼地进行,更多靓地在路上。


季华路中轴靓地今日开拆


计划打造成高端产业载体


今日(11月11日),楼市君从禅城区人民政府网获悉,山湖地块正式动工拆迁。


据清拆通知显示,地块现只有一个入口,其余已全部围蔽。


目前已通知商户撤场,对于未撤离的商户,工业区拟采取停水停电的措施。


山湖地块前身是永新南沙工业区,地块权属涉及永新村和朝东村。但工业厂房已闲置许久,现多用于出租作为工作室、画廊、茶室等。


楼市君的朋友也是工业区的一名租客。


她对工业区清拆表示不舍,现30平工作室月租仅1200元,在黄金地段难以找到这么笋的价格了。


在楼市君实探过程中,发现目前只有韵达等两三家厂房仍在运作,大部分厂房都已搬空。


现工业区仍有两三名保安在值守。据保安透露,目前暂时没有泥头车进场。预计本月15号,租客将清退完毕。


值得一提的是,该地块位于季华路中轴的黄金地段,总用地面积为100亩。


其与文华公园,九鼎国际城仅一路之隔,邻近规划中的3号线电视塔站。附近有招商臻园,绿地璀璨家园等大盘。



置身工业区,肉眼可见高耸的电视塔和商品楼,低矮的厂房与周边的高楼大厦格格不入。


不过破败的厂房即将迎来蜕变。


资料显示,该地块将打造为佛山超景观区域。


未来,地块用于建设高端产业载体,与禅龙山庄地块共同成为季华六路冉冉升起的“双子星”。


祖庙、石湾、张槎村改有进展!


鲤鱼沙等项目刷新“禅城速度”


除了山湖地块的动工拆迁,禅城其他的旧改也在马不停蹄的推进中。


祖庙


作为禅城政治文化中心,祖庙旧改项目的进展最受“瞩目”。


仅今年下半年,就已经有5个村改项目有新进展。



除了永新南沙村以100%同意率,表决通过了今日开拆的“山湖地块”项目。


目前,禅城的东建果房村回迁安置区已经动工,刷新旧村改造的“禅城速度”!同样热门的鲤鱼沙村的改造实施方案已经通过表决!


而继果房村、鲤鱼沙村之后,朝东1号地块村改项目已经在10月动工开拆。圣堂村旧改项目,也由合富泰作为申报主体,开展前期工作。


石湾


石湾街道的村落,一直吸引着多家房企竞夺。


但根据石湾村改新政,规定一家房企最多只能介入2个旧村改造项目。下半年街道的村改进展显得较为“冷清”。



其中,仅深村村东片区有新动作。其前期服务站已正式启动,并将开展片区村民的摸排工作。


张槎


张槎街道的旧村改造项目面积超5300亩!


其中包含了1400多亩的禅城最大旧改项目大江村,只不过前期介入的保利已确认退出。



根据公开消息,张槎街道下半年新增了涉及海口村的58亩改造项目。


而大沙村、村头村、青柯村、大富村……等村,分别由上海大华、深圳星河、奥园、佳兆业介入推荐旧改中!


南庄


相比其他三个板块,南庄的旧改进程下半年仍未有新动作!



700多亩的贺丰村旧改,在2017年由新中源集团牵头,引入金地商置做前期工作后,项目未有进展。

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