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多地7月找房热度明显上升 长三角和大湾区依然是热度提升较快地区

时间:2022-08-05     人气:1879     来源:广州日报     作者:
概述:58同城、安居客最新发布的2022年《7月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡......

58同城、安居客最新发布的2022年《7月国民安居指数报告》(以下简称《报告》)显示,7月全国重点监测65城新房线上均价17585元/㎡,环比上涨0.37%;部分地区找房热度明显上升,长三角和大湾区依然是热度提升较快地区,北京、三亚、南宁等地二手房挂牌量明显增多。


《报告》显示,7月65城新房线上均价为17585元/㎡,环比上涨0.37%,同时,65城中有28城新房房价环比上涨。一线城市中,深圳新房线上均价为61035元/㎡;上海和北京新房线上均价分别为48957元/㎡和48580元/㎡;广州新房线上均价为33319元/㎡。新一线城市中,杭州和南京的新房线上均价分别为27984元/㎡、27442元/㎡;成都为15811元/㎡、长沙为11614元/㎡。


58安居客房产研究院统计数据显示,2022年7月全国新房找房热度环比微跌0.7%。一线城市新房找房热度环比上涨3.9%,其中上海7月新房找房热度环比上涨18.1%;二线城市新房找房热度环比下跌2.5%,三四线重点城市新房找房热度环比上涨2.3%。


58安居客房产研究院分院院长张波分析认为,长三角和大湾区依然是热度提升较快的城市,前几个月热度提升主要集中在深圳、佛山等城市,7月期间东莞、昆山开始快速发力。北方区域整体升温慢,但个别城市依然有明显升温,淄博、保定等城市在7月热度上升明显。


从户型来看,2022年7月全国新房市场中,3居室找房热度仍保持最高,占比50.1%,4居室及以上户型找房热度占比35.9%,2居室找房热度占比10.1%,1居室找房热度占比3.9%。


总体来看,2022年7月购房者信心指数为102.7,环比微跌2.1%。对于未来楼市成交走势的看法,有32.9%的购房者表示8月成交情况将基本持平;关于今年是否是买房的好时机,44.7%的购房者表示仍在观望中。

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