禅城区祖庙街道将陆续推出50万平方米产业载体

  8月8日，佛山市安英企业管理有限公司（隶属于500强金融企业）顺利竞得位于禅城区祖庙街道季华六路南侧、文华中路东侧（山湖地块）约86亩的产业地块，将建设环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目，为佛山高质量建设现代保险产业聚集区打响头炮。

  按计划，该项目拟投入40亿元，兴建集金融办公、购物、服务公寓于一体的超150米超高层地标，为“寸土寸金”的祖庙街道提供26万平方米的高端产业载体。

  这是佛山市委十三届四次全会提出高质量建设“十大现代服务业产业集聚区”后，佛山现代保险产业集聚区首个落地的重大项目，也是祖庙街道紧抓“双区”建设机遇，围绕“环文华公园”创新活力区建设，加快谋篇布局，为承接大湾区资源的高端服务业和金融保险业所下的“先手棋”。

  “欢迎大家重新认识祖庙，重新发现祖庙，祖庙的金融产业未来蕴含无限可能。”祖庙街道办事处主任梁劲钊介绍，接下来，祖庙街道将围绕“环文华公园”创新活力区，陆续推出超50万平方米的现代服务业产业载体，聚力发展金融总部、数字健康等带动型经济，为禅城打造创新中心强核提供有力支撑。

  首子落地 打造全市金融保险产业集聚区范本

  山湖地块位于佛山现代保险产业集聚区和“环文华公园”创新活力区的核心区域，是打通禅城东部“城市极核”、中部“创新走廊”、西部“智造高地”的关键节点。该片区的建设，不只是体现佛山中心城区城市形态和功能品质的“城市中央会客厅”的定位，更要在禅城全面实施“提二强三”行动中，肩负起提升现代服务业的辐射力和服务力，为市、区“稳经济”提供要素支撑的重任。

  这就不难理解，自公布规划以来，其一举一动均备受关注。

  根据出让文件显示，该地块今后的建设，须符合高端现代服务业和金融保险产业集聚区的产业定位，其中须建设计容面积不低于4万平方米的高标准办公楼，并设置不少于一处的超高层地标建筑，建筑最高点高度不低于150米。高端商业体也是该项目的一大亮点。出让文件要求，该地块要打造不低于13万平方米的商业中心，按购物中心进行设计建设及运营，运营品牌须为国内外知名商业品牌。这将有望进一步补充佛山高端商业综合体的版图。

  根据规划，环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目总计容面积约26万平方米，总投资规模预计约40亿元，力争在今年底前动工。凭借该知名金融企业丰富资源，强大综合金融实力，项目将打造为集金融办公、购物、服务公寓三位一体的城芯综合旗舰，努力成为粤港澳大湾区首座中央公园CBD综合体。

  项目带动 金融保险产业“强磁场”效应增强

  在复杂多变的大背景下，祖庙街道经济持续稳健发展。去年，街道GDP超700亿元领跑全区，全年税收总额实现102亿元，同比增长7.2%。

  其中，金融业对经济支撑作用明显。2021年金融业企业实现纳税总额约为13.4亿元，占街道全年税收总额13%。2022年上半年，祖庙街道金融业销售总额达184亿元。

  而根据公开资料显示，环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目须引入不少于 6家拥有金融牌照的独立法人主体或银行、保险、证券、基金、信托公司及机构的佛山分公司进驻。

  这就不难看出，知名金融企业选择落子禅城祖庙，颇有“识英雄重英雄”的意味。

  “项目落户山湖片区，无疑是为祖庙的金融业发展注入了新动力。”梁劲钊表示，如今，祖庙街道已经集聚135家金融机构，除了保险外，还涵盖了银行、证券、信托等多个领域，特色金融集聚效应逐步显现。

  知名金融企业的落户，必然将进一步丰富祖庙街道以金融为代表的现代化服务业，巩固祖庙街道作为金融中心的地位，为全区乃至全市的实体经济提供有力的支撑，并进一步加强祖庙街道以总部经济、科创经济、金融经济为代表，带动型经济的集聚能力和综合辐射功能。

  值得一提的是，依托深厚的金融保险产业优势，祖庙街道还在2019年创全市先河，推出“政府民生综合保险项目”，为后续市、区政府部门运用保险手段服务社会经济，提供了“祖庙经验”，而环文华公园城市消费中心及金融总部中心项目的落子，也必然推动保险产品和服务新一轮的创新。

  聚力“双区” 超50万平方米产业空间加速优化产业布局

  当前，禅城正建设广东全省首个保险创新发展示范区，作为粤港澳大湾区重要极点城市佛山的金融中心，祖庙街道正紧抓机遇加紧布局，为承接大湾区高端服务业和金融保险业，拓展城市产业空间的深度与厚度。

  “在未来3年~5年，‘环文华公园’片区有超过50万平方米的产业载体投入使用，祖庙街道有充足的发展空间。”梁劲钊在接受记者采访时表示，紧抓“双区”建设的机遇，祖庙街道在南部正依托“环文华公园”创新活力区，持续推动总部经济、金融商业等现代化服务业取得新发展，重点发展总部经济、金融产业，引领城央金融保险、企业总部、创新孵化。

  一系列行动正在展开。“环文华公园”片区，一条新的“天际线”正拔地而起：与山湖地块只有一路之隔的建投城发总部集聚基地正加紧建设，佛山绿地中心T2即将“变身”成为佛山金融保险大厦，计划10月挂牌的禅城区政府通济大院东侧地块，将建成佛山季华产业金融中心，进一步延伸金融服务的触角，朝东一号地块也正酝酿打造高端现代服务业载体。

  祖庙街道产业发展空间的拓展，关乎祖庙街道的未来，也关乎禅城乃至佛山的未来。梁劲钊表示，接下来将会进一步加快产业载体建设，增强总部产业磁场效应，为文化创意、数字健康等产业提供有力支撑。