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一站直达广州南站!桂城林岳TOD地块以65.65亿元成交!

时间:2020-04-09     人气:323     来源:珠江时报     作者:admin
概述:4月9日上午,中交城市投资控股有限公司经过多轮竞逐,以总价65.65亿(含13亿车辆段建设费),竞得林岳车辆段TOD综合开发项目的商住地。......

      4月9日上午,中交城市投资控股有限公司经过多轮竞逐,以总价65.65亿(含13亿车辆段建设费),竞得林岳车辆段TOD综合开发项目的商住地。

一站直达广州南站!桂城林岳TOD地块以65.65亿元成交!

项目地块示意图

      本宗地块位于南海区桂城街道林岳大道南侧、广珠西线东侧地段,所在地块是佛山市城市轨道交通2号线一期工程林岳车辆段TOD综合开发项目,是佛山在建轨道交通项目中占地面积和投资规模最大的施工节点。

      这种以公共交通为导向的TOD开发模式,在广佛2300多万常住人口带来的消费红利下,将能带动区域经济发展、产业升级、人口流入等,是佛山提速发展的关键。随着佛山地铁2号线、南海新交通1号线建设的推进,以及林岳大道改扩建项目的实施,林岳片区的交通发展条件将大大提升,为该项目的启动落地创造了良好的外部条件。

      根据规划,项目出让范围为A区、C区的国有建设用地使用权,B区为划拨国有建设用地使用权,规划总用地面积为259347.37㎡。其中,A区为配套停车场、城市道路用地;B区为地铁二号线林岳车辆段,不纳入出让范围;C区为上盖物业开发层,土地性质为居住兼容商业、中小学、公园绿地。

      据介绍,项目整体将以打造绿色生态空中花园新城、智慧云台、打造佛山地铁时代生活典范、打造以住宅为主导的TOD复合功能型社区、岭南特色地铁乐活社区为目标,并实现居住区界面公共空间带连接上盖空间主要商业、地铁、学校等公共配套设置,塑造健康绿色公共活动空间。

一站直达广州南站!桂城林岳TOD地块以65.65亿元成交!

项目地块示意图

      此外,项目所处的林岳南板块规划面积2平方公里,以建设广佛中轴CBD为目标,吸引央企、国企、世界500强、中国500强等高端服务企业的区域管理、运营、销售总部驻扎,打造成大广州南站的国际商务区。而林岳TOD综合体项目的落地,真正使三龙湾南海片区与广州从“一河之隔”变成“一站直达”。

      作为桂城八大重点城市更新片区之一,三龙湾南海片区近年来开发脚步加快,动作频频。三龙湾南海片区是佛山连接广深、港澳等地的第一站,片区交通基建工程建设也在快马加鞭。目前,包括三龙湾大道、番海大桥、佛山地铁2号线林岳车辆段、南海新交通项目(林岳段)等连接广佛的重要通道项目均已复工复产,一站到达广州南站指日可待。

      接下来,桂城将继续重点推进映月新城、千灯湖—广东金融高新区、爱车小镇等八大重点城市更新片区,以城带乡,城乡共建,探索让“城市更城市,乡村更乡村”的“桂城模式”,打造大湾区城乡融合高质量发展的“桂城样本”。

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