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5月佛山一手房成交10925套,年内首次同比正增长

时间:2020-06-12     人气:7921     来源:南方新闻网     作者:admin
概述:6月11日,佛山市住建局发布5月份佛山市房地产交易情况。数据显示,5月佛山一手房成交面积121.24万㎡,成交套数10925套。梳理今年1至5月佛山楼市成交表现,成交套数迎来首次同比正增长,较去年同期增加0.99%。......

      6月11日,佛山市住建局发布5月份佛山市房地产交易情况。数据显示,5月佛山一手房成交面积121.24万㎡,成交套数10925套。梳理今年1至5月佛山楼市成交表现,成交套数迎来首次同比正增长,较去年同期增加0.99%。


      来源于佛山市住建局

      南方+记者对比发现,今年1月至4月,佛山一手房成交套数分别同比下跌22%、58.6%、38.6%、15.2%。受疫情影响,佛山楼市自2月中下旬逐步重启线下营销,呈现缓慢复苏态势。

      广东粤湾数据研究院分析,伴随年中销售节点临近,佛山全市各纯新楼盘均有所行动。据不完全统计,5月全市共14个纯新项目迎来重要营销节点。

      在禅城区,禅西新城、绿岛湖片区是“供求大户”;在南海区,里水、桂城三山片区有不少项目开放展厅或推出新房源入市;在高明区,4各项目获批预售资格表现活跃,部分项目为冲刺业绩,推出优惠价格,让利助推销售,在5月网签量中明显体现出来。


      5月佛山开盘情况。来源于广东粤湾数据研究院

      反映到各大房企的销售额上,据克而瑞数据统计,佛山TOP30房企单月实现权益销售金额136.99亿元,同比上升0.8%,单月业绩刷年内新高;实现权益销售面积94.24万平,同比上升0.15%,整体情况优于去年同期,“房企力争将2月疫情对销售的负面影响降至最低。”

      不仅是新房市场,佛山二手房市场也在回暖。佛山世联市场研究中心报告显示,5月佛山二手房成交5008套,成交总面积58.02万㎡,环比上涨46.3%,以南海区表现最为亮眼。

      土地市场是楼市的“晴雨表”。4月,佛山以289亿元土地出让金位列全国各城市第三,5月,佛山土地市场热度犹在,共计成交13宗商住地,成交总建面积超176.4万㎡,拍地金额超130亿元。

      进入6月,首周(6月1日至7日)全市一手房成交市场有所回落,一手成交面积环比减少23%,二手成交面积环比减少8%。本周全市新增供应面积集中于三水,禅城、南海和顺德各自仅有一盘获批新增入市。

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  •       6月11日,佛山市公共交易中心禅城分中心公告披露,原定于7月3日网拍的张槎街道海口村地块,于当日撤销挂牌。

          公告称,接委托方通知,因规划需进一步研究,现取消交易编号为TD2020(CC)WG0012地块(佛山市禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧)的国有建设用地使用权挂牌交易活动。

          据观点地产新媒体了解,该地块占地约81119.38㎡,规划用途为二类居住用地、兼容商业商务娱乐康体用地(兼容比例≤20%),容积率≤2.5,最高计容建面为202798.45㎡。

          地块设有保密底价,起价18.25亿元,不设最高限价,起拍楼面价9146元/㎡(楼面价已计算3240㎡幼儿园,未计建安成本)。

          根据出让文件,地块要求配建12班幼儿园,计容建面≥3240㎡;另外还有社区居委会、警务室、长者服务中心等,建面≥1850㎡(不计容)。因此扣除约3240㎡计容配建后,实际起拍楼面价为9146元/㎡,(未计建安成本)。

          另悉,张槎街道此前挂牌的大富整合地块仍将照常出让,起价7.47亿元,起拍楼面价9000元/㎡,将于6月28日网拍,不设限价。

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  •       今年7月,佛山超6.9万人参加中考,超5.5万人参加高考,考生人数较去年大幅上升。昨日下午,全国、全省普通高校招生考试安全工作电视电话会议召开。随后,我市召开全市普通高考电视电话会议,副市长许国就今年高考和中考工作进行部署。

      会议指出,针对今年新形势,高考考点增加一名副主考,协助主考负责涉及疫情的常规工作和突发事件处置工作;各区招生考试机构要协调卫生健康部门联合做好本地考点的防疫准备、考前演练和健康监测,加强考生和工作人员考前连续十四天的健康监测。

      此外,在高考和中考期间,全市各考点500米范围内,将停止文艺演出、唱歌、跳广场舞等一切文娱健身活动,停止基建施工;考点周边道路要适时实施交通管制。

      据悉,2020年高考我市共55102人报考,高中学业水平考试39895人报考,中考69027人报考。会议指出,此时正值炎夏酷暑,也是台风频繁的时候,各有关职能部门要切实提高工作责任感和紧迫感,结合部门职能和工作实际提前部署,努力实现公平考试、平安考试、诚信考试、暖心考试、健康考试的工作目标。6月中下旬市招生考试委员会将组织全市考前专项检查督察,高考首日将就考试组织、考风考纪等组织专项巡视督察。

      许国在会上要求,首先要提高政治站位,深刻认识常态化疫情防控条件下中高考工作的复杂性和重要性;其次完善部门联动工作机制,强化考试环境综合整治;三是统筹抓好疫情防控和考试组织,确保高考和中考全流程安全; 四是要落实安全保密措施,确保试卷安全保密万无一失;五是要加大考试招生宣传力度,营造良好考试氛围;最后则是要优化考试服务,不断提高人民群众满意度。

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