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总投资超10亿元

里水天德华府住宅项目

今日正式动工！

8月26日，广佛芯·醇熟圈·舒居新高地——天德华府项目奠基仪式举行。该项目由佛山市艺力天生房地产开发有限公司出资超10亿元建设，为落实区委书记顾耀辉提出的“制造好房子、缔造好生活”理念，里水镇推动高质量发展、增进民生福祉注入强劲动力。

总投资超10亿元

里水首个新佛规项目开建

天德华府是里水首个新佛规项目，规划建设8栋23层住宅，3栋小高层，推出90㎡三房、190㎡六房三主套的创新户型，南北通透的户型设计、宽景阳台、智能家居系统，实现了近100%超高得房率。项目建成后将进一步完善区域城市功能、刷新城镇颜值气质。

今年6月26日，广东艺力产业投资集团有限公司与广东天生智慧产业投资有限公司联合以总价4.5亿竞得此项目地块，成交楼面价约5274元/㎡，是今年南海区首宗民营企业拿地的重点地块。项目当天备案、当天审批，两个月便实现动工奠基，体现了南海速度，里水效率。

天德华府项目位于里水镇沙涌“门口路”地段，雄踞广佛交界黄金腹地，总建面积约12万㎡，总投资超10亿元，是里水镇重点项目。

地理位置优越

城市绿肺“展旗峰生态公园”举步即达，距离广佛江珠高速沙涌出口仅数百米，10分钟即可达广州白云区，20分钟直达广州荔湾、越秀核心区，35分钟到达珠江新城，实现“广佛同城，双城一体”的便捷生活。

交通便利畅达

规划中的佛山地铁8号线将在项目范围内设站，南海城市主轴（桂澜路北延线）直通项目周边，深度融入广佛核心发展圈。

周边配套完善

项目周边比高商业中心、里水嘉洲广场等商业配套一应俱全，居住价值与投资潜力兼具。同时，项目位于千灯湖-展旗山人文科创引领区状元文化底蕴深厚，旗峰小学、旗峰中学等教育资源优质，还将配建1所12班幼儿园，从幼儿园到高中全龄无忧教育。此外，该区域规划会所、游泳池、儿童乐场、文化活动站等设施，打造“老幼皆宜”的融和宜居社区。

“好房子，好生活”

里水掀起泛家具产业发展新浪潮

里水镇作为泛家居产业重镇，智能家居产业蓬勃发展，智能家居企业在里水规模以上企业中占比13.2%，年产值超200亿元。

据了解，里水镇资质等级建筑业企业龙头有一立建设、欧姆龙等，建材企业有科明达混凝土、兴奇新材料、岐丰钢管等，门窗、天花、地板、门锁及相关全屋五金类企业有派雅门窗、伊盾家居、汇泰龙、固特家居等，空调、电梯、照明、晾衣架、床垫、卫浴类企业有开利暖通、亚太西奥、利升光电等，设计、家装类企业有信家家居、帝杉家居等，形成“智能家电、板材、门窗、锁具”全产业链闭环，真正实现“有家就有里水造”。

“艺力天生地产将始终秉持‘匠心筑家’的理念，将天德华府打造成为里水镇的城市新名片。”佛山市艺力天生房地产开发有限公司董事长陈艺表示，该项目将积极整合里水泛家具产业资源，融合里水社区建设成果，以国家《住宅项目规范》为要求，建设里水首批“好房子”，力争为市民打造良好的生活环境。

里水镇党委副书记杜柏盛表示，天德华府项目的落地，是里水镇持续优化营商环境、精准招商引资的标志性成果。它不仅彰显了里水镇“亲商、安商、富商”的良好生态，更体现了市场主体对里水发展前景的坚定信心。

有了里水“好房子”，“好生活”就在眼前。接下来，里水将打造“家·里·人”新市民融合工作品牌，切实推动全域“创熟”，让每一位新市民融入里水、共享发展成果，在里水安身立业。同时，坚持以“工业立镇、产业强镇”，一手抓战新产业培育，一手抓传统产业转型，吹响泛家居产业建设冲锋号，为建设现代化活力新南海贡献力量。

梦里水乡，宜居宜业

近悦远来，值得期待

8月26日，佛山市禅城区举办重点产业招商项目动工仪式。优霸装备制造总部基地、数智物联电梯总部基地、华永科技厂区扩建增资扩产三个项目正式动工。

其中，优霸装备制造总部基地、华永科技厂区扩建增资扩产均为张槎街道重点项目。前者计划建设总部基地，建成后将助推禅城锂电产业强链补链。后者将深化企业核心业务垂直整合，强化供应链效率，实现关键零部件的自主可控。

两大战新项目动工

当日动工的两家企业都是深耕佛山超15年的企业。两企将继续扎根并增资扩产，为张槎高端装备制造产业链完善、都市工业发展注入新的活力。

佛山市优霸机械设备有限公司成立于2009年，核心产品为锂离子电池精密注液泵，在国内的市场占有率连续三年位列前2名，主要客户包括比亚迪、宁德时代、统一食品、欧莱雅、三九集团、惠普等多家世界知名品牌企业。

此次优霸装备制造总部基地项目将建设生产基地、数字化车间、科研中心等，用于研发生产新能源电池、医疗器械、食品级等领域的新型计量泵产品。项目建成后将助推禅城锂电产业强链补链，加快锂电注液设备国产替代进程。

佛山华永科技有限公司成立于1992年，为深耕精密电子元器件领域33年的台资企业。其产品供给华为、小米、海康威视、大华、佳能、松下、三星等龙头企业。随着近年来国内低空经济和无人驾驶的兴起，华永科技也在与大疆、道通智能、法雷奥等业内龙头合作，提供光学产品和电机产品。

华永科技增资扩产项目计划在公司原址新建厂房，总新增面积超1万平方米、其中首期两栋约4000平方米将在今年年底投入生产。项目将打造成为集微型马达、摄像头组件零配件的研发、生产及仓储功能于一体的综合性事业部，将深化企业核心业务垂直整合，强化供应链效率，实现关键零部件的自主可控。

重点项目重塑张槎增长动力

今年以来，在佛山中心城区经济结构转型的浪潮中，张槎街道主动摆脱路径依赖、优化产业结构，以坚实步伐突破发展瓶颈、重塑增长动力。

“禅城各级政府善于开‘现场会’，把相关部门叫到一起，现场开会，现场解决。他们碰到问题不是找理由而是想办法，不是找借口而是找对策。”佛山市优霸机械设备有限公司总经理黄锦成说，张槎通过创新用地模式，“变不可能为可能”，为企业提供了稳定可靠的发展环境，让企业更有信心规划未来。

“此前我们也曾到越南考察，但最后总公司还是决定在国内发展，继续扎根张槎扩大生产规模。”华永科技总经理王昭闵说。

张槎街道党工委委员、办事处副主任李朝相表示，两大增资扩产项目在张槎动工，是一张对张槎投出的“信任票”，是一幅产业活力迸发的“缩影图”，更吹响了张槎奋进的“冲锋号”。

今年以来，张槎成功引进超亿元产业项目12个，总投资达73.1亿元，涵盖高端装备制造、新材料、新能源等前沿领域，为张槎高质量发展注入了强劲动能。

在前不久发布的“2025活力街道全国500强”榜单中，张槎在全国8000多个街道中位列第31位，反映了张槎的竞争力。

李朝相表示，接下来将对优霸总部基地等一系列重点项目，持续做好“贴身服务”“精准服务”，同时加快推进禅西都市产业园（莲塘园和海口园）等重点项目建设，持续挖潜增量空间，前瞻布局低空经济、人工智能等新兴产业，让更多优质项目在禅城落地生根、发展壮大。

“企业选择继续扎根禅城，是对禅城营商环境的认可，这份对禅城的坚定信心，是禅城发展的最大底气。”禅城区副区长薛佩华表示，禅城有充足、优质的产业空间承接新引进的项目以及本土企业增资扩产的需求。

近年来，禅城通过落实都市工业“三年千万”行动计划，截至目前已建成超800万平方米的都市工业载体，全区已整备产业用户地超3000亩。“目前禅城是土地和载体空间最为充足的时期，只要有优质项目，禅城都可以承接。”薛佩华说。

佛山市亦欢迎与鼓励企业在此增资扩产。佛山市投资促进局副局长梁朝晖表示，今年市委、市政府明确提出鼓励企业增资扩产，并对有意向的企业开通绿色通道，给予更大力度支持。各级招商部门将会对照增资扩产重点企业的需求，做好沟通服务。“衷心希望广大企业继续看好佛山，选择佛山，加码佛山。”