广州新机场工程飞行区工程设计项目招标公告

（一）项目基本情况

1.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

2.项目信息：

3.产权证照情况：有国有土地使用证。

4.本标的物禁止用作违法经营及危险易燃易爆行业，不得经营娱乐行业，不得明火煮食，物业内不准住人。

5.租金收取方式：租金按月缴纳。根据先缴付租金后使用租赁物的原则，承租方必须于每月10日前交付当月租金。租赁期内，租金不递增。

（二）竞买资格及要求

1.中华人民共和国境内的企业法人、个体工商户（须开立银行账户）、自然人，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买活动。

申请人必须以自己的名义交纳竞买保证金，不得由他人代交。申请人为企业法人、个体工商户的，须以企业法人、个体工商户开立的银行账户交纳保证金；未开立银行账户的个体工商户不能参加竞买，只能以自然人（经营者）名义申请和交纳保证金；申请人为自然人的，须以其本人名下开立的银行账户交纳保证金。

2.本次网上竞价采用增价方式进行报价，按照价高者得原则确定竞得人。

3.意向人可登录广东省公共资源交易平台（佛山市）>交易公开>国有产权>交易公告页面（网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index）下载本项目交易文件。如有关于本项目交易文件的修改、澄清、说明等，将通过上述网址发布，不再另行通知，请意向人密切留意。

4.意向人需要现场查看交易资产状况的，请与招/出租人联系。

5.申请人提交竞买申请参与竞价的，请点击进入佛山市公共资源交易信息化综合平台-交易平台页面（网址：http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/indexzcjy.html）进行登录操作（操作指引详见交易须知）。

意向人、申请人、竞买人在网上交易使用电脑操作过程中,仅能使用IE9/IE10/IE11以上的IE浏览器，请勿使用其它浏览器，如出现不正确使用浏览器导致出现的问题，由意向人、申请人、竞买人自行负责承担。

6.本次网上竞价仅接受网上竞买申请和报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）交易时间

1.提交竞买申请时间：2026年01月16日至2026年01月22日17时30分止；

2.竞买保证金到账截止时间为2026年01月23日16时；

3.网上报价时间：2026年01月26日10时00 分至10时30分，网上报价时间结束后，如有竞买人愿意参加网上限时竞价的，则系统自动进入网上限时竞价环节。

（四）特别提示

1.招/出租人承诺已如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。佛山市公共资源交易中心南海分中心对招/出租人披露的信息及其后果不承担任何法律责任。

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心通过佛山市资产交易网上交易系统及粤公平网站发布的项目信息（包括但不限于公告信息、交易文件、合同条款等）并不构成佛山市公共资源交易中心南海分中心对项目的任何交易建议。意向竞买人应不依赖于已披露的项目信息并自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对是否竞买该项目及项目成交后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。意向竞买人一经申请参加竞买，即视为知晓、认可项目现状，佛山市公共资源交易中心南海分中心对此不承担任何法律责任。

（五）招/出租人对本《交易文件》拥有解释权，招/出租人主管部门对交易过程进行监督管理，对质疑投诉进行处理。

（六）联系方式

1.佛山市公共资源交易信息化综合平台系统使用咨询电话：0757-83990765

2.佛山市公共资源交易中心南海分中心

联系电话：0757-86322057、86396255

地址：佛山市南海区桂城街道夏南路58号公共资源交易中心

3.招/出租人：佛山市南海区桂城资产经营有限公司

联系人：梁先生 联系电话：0757-81790707

地址：佛山市南海区桂城街道南平西路夏西国际橡塑城金融街A11座

在零售营销数字化进入深水区的当下，品牌对“更快响应、更准决策、更优体验”的诉求愈发迫切。美云智数近日在“智造进化，全域AI——美擎AIGC 3.1暨智能体工厂解决方案发布会”上推出面向营销核心流程的「营销AI智能体解决方案」，以统一AI底座“美擎平台”为支撑，贯穿商品管理、政策触达、活动传播与门店经营四大高频场景，意在为品牌在复杂市场环境中提供可复制、可落地的智能化路径。

行业背景：门店数字化进入“实战期”

过去一年，营销组织的典型痛点集中在四个方面：新品迭代快、商品卖点与竞品情报在门店与渠道间传递不一致；返利与渠道政策频繁更新且条款复杂，解读与核算高度依赖经验；海报、视频等促销物料制作周期长、质量不稳定，社群传播节奏难把握；经营数据分散在报表与多个系统，复盘停留在表层指标，难以追溯根因与形成可执行调整。这些问题正是零售业从“信息化”迈向“智能化”的关隘。

核心发布：四个场景智能体协同，一站式打通高频链路

据现场介绍，此次发布的方案以“从理解到生成的全栈智能”为目标，形成四个可协同工作的场景智能体：

商品专家智能体：基于领域知识与商品数据，分钟内输出一页纸卖点、电子说明书与讲解视频，并支持标准化对比结论；导购接待可在5-8秒内返回顾客关心点的延展说明。

政策专家智能体：围绕返利与渠道政策，提供政策查询、条款解释与返利秒级预估；支持数字人视频在约2分钟内自动生成，便于通俗解读与碎片化学习。

营销活动助手智能体：面向活动策划与物料制作，结合模板化出图与个性化编辑，实现1分钟海报出片并适配多场景；门店名称、地址与联系方式一键融入，兼顾品牌统一与门店个性。

经营助手智能体：以自然语言完成10秒问数、库存异常诊断与可执行的经营建议输出；复盘支持文字+图表可视化，定位滞销原因与清库路径。

门店提效：秒级响应让培训与传播进入“当天开训、分钟出片”

在真实门店场景中，该方案的效率提升可量化、可复制：导购无需翻阅手册或后台求助，卖点与对比结论秒级返回；店长培训从“准备两天”压缩到“当天开训”，电子说明书与讲解视频随新品同步上线；复杂返利政策不再“黑箱”，输入型号可在2秒预估返利并生成标准化的视频解读。线下活动与社群传播方面，节日、新品与引流海报实现分钟级生成，异业合作与地推方案快速成稿与出图，传播节奏显著提速。经营分析层面，库存诊断、滞销原因与清库建议以可视化输出呈现，月底经营问题可由AI给出可量化、可执行的调整路径，并支持跟踪验证。

技术与平台：统一AI底座提升“准度、深度与速度”

方案依托美擎平台在数据治理、模型服务与智能体编排方面的强化能力，通过松耦合接口与美擎CCS等业务系统打通商品、政策、库存与订单等核心数据，结合领域知识库、向量数据库与多模型推理，使答案更准、分析更深、生成更快。四个智能体既可独立应用，也可按场景组合形成端到端闭环。

试点数据：210万降本提效，验证可复制性与可扩展性

在长沙、武汉、广州/深圳/佛山等城市的试点中，服务对象覆盖200+直营店长与400+实习店长。商品推荐、商品比对、商品问答、营销海报与政策解读形成组合拳，推动门店经营效率与传播质量同步提升。试点期实现约210万的降本提效，显示方案在不同区域与不同类型门店的可复制性与可扩展性。

行业观察：AIGC进入“经营闭环”阶段

从行业趋势看，AIGC正在从“内容生成”走向“经营闭环”，自然语言问数、政策智能解读、标准化卖点输出及分钟级出片，正在成为门店经营的基础设施。对于涵盖COLMO、华凌、小天鹅、万东医疗、科陆电子、合康新能等多品牌矩阵的美的集团生态而言，这类统一AI底座的智能体能力，有望在更广泛的业务场景中持续生长，推动“从问答、解读、出图、诊断到决策落地”的闭环提效。

随着营销从“经验驱动”转向“数据与智能驱动”，美云智数的「营销领域AI智能体」通过秒级响应、标准化输出、数据深钻与可视化呈现，为门店导购、政策触达、活动传播与经营复盘提供了可衡量的增长路径。在真实场景的试点数据支持下，行业正迎来一条更为确定的智能化升级路线。