顺德陈村镇合成股份合作经济社永丰厂边地三（南华机械厂）租赁权竞投项目网上公开竞价的公告

陈村镇合成股份合作经济社镇中路东耕地块三投包权竞投项目网上公开竞价的公告

  佛山市顺德区陈村镇集体资产交易管理所（以下简称“镇交易所”）受广东省佛山市顺德区陈村镇合成股份合作经济社（单位详细名称）委托，将于2022年7月08日上午9时起至2022年7月08日上午11时止（延时的除外）在网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）对镇中路东耕地块三（出租物业名称）进行公开招租，现公告如下：
   注：2022年7月08日上午9时起至2022年7月08日上午11时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口，通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

  1.本项目竞投范围、交易底价、保证金及用途要求:

2.竞租人资格要求

2.1广东省佛山市顺德区陈村镇合成股份合作经济社（招租单位名称）拟对镇中路东耕地块三进行公开招租。

2.2竞租人资格要求（可根据村居实际情况修改）

2.2.1户口本内成员无欠居委会、经联社、股份社集体任何租金的，年满18周岁且有完全独立民事能力的本股份社股东（含村居股东及社会股东）。

2.2.2佛山市内注册个体、企业或公司、个人（顺德户籍）均无欠集体任何租金，法律法规另有规定外。其中以个人名义参与竞投的，必须为年满18 周岁且有完全独立民事能力的中国公民。

注意：参与网上竞价的，需自行判断是否符合竞租人资格要求。如成功竞得租赁物租赁权，但不符合竞租人资格要求的，招租方将没收竞价保证金，并重新组织交易。

2.3、承租方不得从事任何违法经营活动，不得对竞价标的物进行任何违章搭建，对农用地不得擅自填土。

2.4、重要事项：

在本合同租赁期内，如遇政府、本单位建设使用需要收回或实施推进“三旧”改造等情况时，自通知之日起两个月内将资产无条件交还给甲方，本合同同时提前终止，在乙方无发生违约行为条件下，甲方无息全额退回履约保证金及补偿总年限的租金给乙方，除此之外，甲方不需再作任何赔偿或补偿给乙方，自通知之日起两个月内属乙方的所有青苗及地上设施由乙方自行处理完毕。

3.竞租方式

3.1本次竞价于网上资产交易平台（阿里拍卖）进行公开竞价，采用明价竞价（参与竞价人员信息由平台保密处理，以“竞买号”代替展示）。

3.2本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞租人出价，就自动延至5分钟,直至竞价结束，以系统提示为准。

4.交易保证金（竞价保证金）、软件服务费缴纳要求

4.1参与本次竞价每个标的需缴纳竞价保证金人民币：伍仟元整（￥5000元）。

具体缴纳方式及注意事项详见本项目竞投须知。

4.2本项目标的物租赁权竞得人（承租方）需承担本项目发生的软件服务费（手续费）。竞得人成功竞得标的物后，需根据页面提示，完成软件服务费支付工作。如竞得人需要开具发票，可根据淘宝订单界面“开票入口”指引，申请发票开具。（详见本项目竞投须知）。

5.发布公告的媒介

本次竞投公告同时在顺德区人民政府网、顺德区农业局网、陈村镇人民政府网、阿里拍卖平台等网站上发布，且在招租人所在范围内发布。

7.联系方式

招租人：广东省佛山市顺德区陈村镇合成股份合作经济社

联系人：冯先生            联系电话：0757-23833605

竞投平台：网上资产交易平台（网址：https://zc-paimai.taobao.com/zc/zc_item.htm?spm=a219w.7475002.courtTabs.1.bd8M10&user_id=3895443988，户名：陈村镇农业农村办公室）

监督部门：顺德区陈村镇农村集体资产交易项目审核小组办公室

联系人：梁小姐，联系电话：0757—23830054

广东省佛山市顺德区陈村镇合成股份合作经济社（单位）

2022年06月29日

  梁方（1443—1537），字惟义，号逊菴。禅城区石湾镇街道塘头村梁曼硕堂第十世孙。19岁为府学生员，23岁中举。明成化八年（1472年）春会试，梁方考得二甲第十二名进士。先后担任工部都水司主事、刑部福建司主事和云南司员外郎。成化二十年（1484年）升为山西司郎中。弘治元年（1488年）出任福建右参议，督理银矿事务。弘治六年（1493年）任湖广布政司右参议，督理粮署。弘治九年（1496年）为湖广布政司左参政。弘治十二年（1499年）升任云南布政司右布政使。弘治十七年（1504年）诏晋为资德大夫（正二品）。

  梁方刚正廉明，俸入之外，毫不苟取。弘治十七年（1504年），梁方清风两袖，辞官归里。康熙《南海县志》称他“历仕三十年，所置产仅足糊口”。梁方为官，敢于任事，性情刚毅，执法不饶。地方权贵惧其法纪严明，下属不敢徇私舞弊。他虽被僚属敬而兼惧称为“冷面寒铁公”，但与志同道合者，如新会名儒陈白沙等则友善相与。吏部尚书商辂（素菴），是明朝连中三元（解元、会元、状元）的文化名人，塘头梁氏家庙原“曼硕堂”三字堂匾即是梁方邀请商辂所题。

  退休后的梁方对家乡事业尤为关心。当时石湾至澜石的东平河段尚无坚固的堤围。明正德初年，梁方召集几村理事者提出修筑魁冈堤的倡议，并带头策划工程各项事宜，终于筑起一道长六百余丈的防洪大堤，即沙岗围。梁方谢世后，乡人在石湾河畔为他建造一座纪念牌坊。牌坊在明隆庆五年（1571年）因飓风所毁。