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  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社定于2022年6月29日上午10:00于佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所对“南庄村环村大道1号厂房（第二次）”使用权进行公开竞租，本项目采用举牌方式进行，欢迎有意参加竞租的单位前来竞租。

  一、招租项目基本情况

  二、资产经营用途：厂房。

  三、准入条件

  中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织，除法律另有规定外，本次招租不接受联合体竞租。

  四、优先权

  本项目优先承租人为：无，在申请竞投登记时须提交有效身份证明或委托证明。

  五、瑕疵

  具体瑕疵详见附件。

  六、信息发布

  1.信息发布地点：佛山市公共资源交易中心禅城分中心网、南庄镇人民政府网。

  2.时间：2022年6月21日至2022年6月28日。

  七、领取竞租文件

  1.地点：（1）佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所服务台（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所服务台）。

  2.截止时间：2022年6月28日17：00（受理时间为上午8:30至11:30，下午14:30至17:00，节假日除外）。

  3.领取竞租文件须提交资料要求（对应准入条件变化）：

  （1）自然人领取：持本人有效身份证原件。

  （2）企业法人（组织机构）领取：①有效营业执照副本原件和复印件；②法定代表人身份证复印件；③法定代表人参与提供法定代表人身份证明文件；④委托代理人参与提供授权委托书及被授权人身份证原件和复印件；⑤分公司参与须提供总公司授权委托书并加盖总公司公章。（所有资料提供一份，复印件须盖竞租单位公章）

  八、缴纳竞租保证金

  1.截止时间：2022年6月28日17：00前（以金额到账指定账户时间为准）

  2.要求：竞租人（单位）保证金在规定时间内汇到公共资源交易所指定账户之一，仅限于银行转账方式（转账时，请在转账摘要上注明“12060161”字样，若转账单上没有相应备注，则视为无效竞租保证金）。竞租人（单位）名称必须与保证金汇出人（单位）名称一致，否则不予受理。镇交易所接到出租人书面出具的退还竞租保证金通知单后，在5个工作日内无息退还该通知单上竞租人的竞租保证金。

  开户名称：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  账    号：44536501040028342

  开户银行：中国农业银行股份有限公司佛山南庄支行

  九、提交竞租相关资料

  1.提交地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室（地址：禅城区南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场1座B入口四楼公共资源交易所开标室）。

  2.提交截止时间：2022年6月28日17:00。

  3.提交要求：

  （1）竞租人（单位）缴纳竞投保证金后，请携带《竞租保证金银行进账单》、《竞租承诺书》、《瑕疵告知书回执》及身份证证明材料在提交截止时间前到佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室提交竞租相关资料，逾期不予受理。

  （2）须在提交截止时间前交齐竞租相关资料并确保递交资料信息准确无误，而交齐了本项目相关资料并非等同于满足了合格、有效竞租人的基本条件,竞租人的合格性资格以镇公共资源交易所和招租人共同审核的结果为准，届时于开标现场公布。

  十、召开竞租会

  1.地点：佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所开标室

  2.召开时间：2022年6月29日上午10:00

  3要求：具有竞租资格的竞租人方可参与竞租，逾期提交符合要求的相关资料或逾期未参与竞租会的恕不接受竞租。

  十一、实地查看

  本次不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意竞租人可自行查看资产的位置及了解基本情况。

  十二、联系方式

  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社
  联系人：罗先生         联系电话：13902897377
  联系地址：佛山市禅城区南庄镇南庄村委会

  佛山市禅城区南庄镇公共资源交易所

  联系电话：0757-85398897

  地址：南庄镇紫洞南路106号南庄商业广场A1座B入口四楼 

  附件：南庄村环村大道1号厂房(第二次）瑕疵披露告知书.docx

  佛山市禅城区南庄镇南庄村南四经济合作社

  2022年6月21日

各房地产经营者：

  为了规范房地产销售市场秩序，督促经营单位依法落实商品房销售明码标价，杜绝价格欺诈等价格违法行为发生，营造公平诚信的市场环境。根据《中华人民共和国价格法》《明码标价和禁止价格欺诈规定》等法律法规，现对各房地产经营者提醒告诫如下：

  一、各房地产经营者应组织商品房销售各环节的工作人员，认真学习价格相关法律法规、认真研读商品房销售明码标价和禁止价格欺诈系列政策规定。

  二、各房地产经营者在进行商品房销售时，必须严格按照《明码标价和禁止价格欺诈规定》的规定，在对所销售的商品房价格在销售场所进行公示；并对所公示的材料做好保存工作（保存期2年）。

  三、各房地产经营者没有合理理由，不得在折价、减价前临时显著提高标示价格并作为折价、减价计算基准。不得采用无依据或者无从比较的价格，作为折价、减价的计算基准或者被比较价格。
四、对于消费者提出的合理诉求，各房地产经营者应积极对待、及时处理，确保消费者的合法权益不受损害。另外，各房地产经营者对日常销售行为应定期进行自查，发现可能损害消费者合法权益的，应当及时予以整改，真正把维护消费者权益合法权益纳入到企业经营管理当中。

  佛山市禅城区市场监督管理局将持续加强房地产销售领域价格监督检查力度，严肃查处违反明码标价、价格欺诈等扰乱市场价格秩序的违法行为。欢迎广大群众和社会各界对房地产经营者的价格行为予以监督，若发现价格违法行为，请保存好相关证据，拨打“12315”或者“12345”举报电话进行投诉举报。

  佛山市禅城区市场监督管理局

  2022年6月17日          

价格行为提醒告诫书（房地产）[章].doc