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限购放开,2成首付!这处地铁+名校板块,“卷”爆广州

时间:2022-06-15     人气:6806     来源:企业投稿     作者:
概述:这个政策的发布,不仅让佛山楼市重归火爆,也很快点燃了广州的购房群。不少之前对佛山不太了解的购房者,都在问佛山哪里值得买......

这段时间,楼市“松绑”成了普遍现象。而其中,上周佛山大幅度放开限购,更算得上重磅炸弹。



这个政策的发布,不仅让佛山楼市重归火爆,也很快点燃了广州的购房群。不少之前对佛山不太了解的购房者,都在问佛山哪里值得买。



那么,今天我们就讲讲,佛山放开限购后,有什么板块值得广州人考虑。


限购放开,广州人正“涌进”佛山!


佛山此次松绑,力度有多大?


简单来说,共有8个镇街全面放开限购。其中,临广板块除了南海、顺德区府所在的桂城、大良街道外,全部不限购。包括大沥、里水、北滘等之前热门的临广板块。



如此大力度的放开限购,连不少业内人士都想不到。


更重要的是,就在年初,佛山非限购区重启最低两成首付。


这意味着,购房者多了众多邻近广州主城区,不限购,且最低可以做到两成首付的选择。



这回你知道为什么说,佛山此次放开,广州大部分板块都要抖三抖了吧?


同样的预算下,由于首付比例更低,广州人在佛山选择面更广,可以看向区位、配套更为优质的板块和项目。


当然,在不少人还没琢磨透佛山新政时,众多嗅觉灵敏的广州客,早已涌进佛山,佛山临广板块热度显著提升。


其中,临广热门板块千灯湖中轴尤为火爆。


例如位于千灯湖中轴的TIC时代全球创客小镇,这段时间现场就几乎摩肩接踵,想找块坐下的地方都难。



项目现场实拍图


千灯湖中轴板块能在此次佛山新政后的市场一枝独秀,原因就在于,从区位、交通、配套等方面来看,这里都是佛山临广板块的佼佼者。


主城区旁,还有这一处生活高地!


跟很多人印象中,不限购区=卖不动的区域截然不同,千灯湖中轴一直以来都是广佛交界的热门板块。


过去20年,千灯湖作为佛山集全市之力打造的佛山CBD,是当之无愧的广佛同城封面,被誉为佛山版的珠江新城。


千灯湖 图源:南海发布


如今,正如广州以珠江新城为核心,打造城市中轴线一样,佛山也正从千灯湖CBD开启,开启轰轰烈烈的千灯湖中轴线建设,延续“千灯湖神话”。


摊开地图就可以看到,千灯湖中轴正处于珠江新城10公里通勤圈范围,与万博、科学城、白云新城等均价在四五万一平的广州热门板块相当。



有了如此深厚的发展基础和得天独厚的区位优势,对于广州人来说,如今的千灯湖中轴还手握两张“王牌”——轨道交通和教育资源。


轨道交通的重头戏,便是被称为“湾区黄金动脉”的广州地铁28号线(规划中)。



线路连接广州、深圳、东莞、佛山中心城区,是大湾区首批高速地铁线路,设计时速两倍于普通地铁,并在千灯湖中轴设有站点。


未来通过这条高速地铁,千灯湖中轴可以1站到白鹅潭,6站到琶洲,8站到广州第二CBD,让片区的发展产生蝶变效应。


教育方面,千灯湖中轴的“王牌”,是由名声在外的石门教育集团打造的石门大沥学校(小学、初中)。



石门大沥学校效果图


石门之名,对教育有所了解的人,不会不知道。


从历年高考成绩来看,石门中学是实力比肩省实、华附等的顶尖名校。在2021年的高考上,石门中学的特控线(即高优线)上线率达97.8%,在广佛双城中,仅次于华师附中,力压广雅、省实、广大附等名校。



此外,石门中学600分以上人数743人,占到全校的63%;双一流大学录取率达60.11%;近五年(2017-2021),共有14人获清华大学录取、34人获北京大学录取...


如今石门在千灯湖中轴同时落子公办小学、初中,也让这里得以拥有不逊色于广州老城区的教育资源。


如此重要的地铁线路和教育资源,都选择千灯湖中轴,正因这里是如今广佛一处发展热土。



千灯湖中轴效果图


图源:南海发布


2020年,荔湾和南海携手发布规划面积超70万㎡的广佛新城,将构筑“广佛之心、湾区极点”,打造广佛高质量融合发展的先锋典范。千灯湖中轴便是其中的重中之重。


未来,打造规划有大剧院、博物馆等市政文化设施的南海之眼;对标琶洲会展中心的南海国际会展中心,约8公里的中央公园,引进创新产业、汇聚高端人才的时代全球创客小镇,都将落地于千灯湖中轴之上。



千灯湖中轴线规划图


有了高定位规划的加持,众多顶级的配套、产业,也自然而然汇聚于此。


可以说,这里并非一座“睡城”,而是一处配套、交通正在不断完善的价值高地。


全能大城,高定社区中的理想生活!


放开限购,再叠加两成首付的利好,让千灯湖中轴再度成为广佛双城的焦点。


而在板块内,有个项目,则占尽了风头,成为绝对的“C位”。


这就是TIC时代全球创客小镇。



项目实景图


从今年以来的成交数据来看,项目在成交套数和成交面积上都霸榜南海区。



能独占鳌头,正因为项目不仅所在区位能尽享板块发展利好,其产品打造也为如今的广佛人,提供了一份高定的理想生活方式。


从区位上看,项目正处于千灯湖中轴北段的核心。距离广州荔湾直线距离仅约5公里,是广佛同城的第一线。



通过便捷的区位以及畅达的交通,广佛各核心区域都在触手可及之间。


如此区位之上,项目自身,便是一座满足居住、教育、商务、休闲功能的全能大城。


石门大沥学校(小学、初中),正在项目家门口。学校目前已经封顶,今年即可建成交付,预计明年开学。此外,项目还自带2所18班幼儿园(在建中)。



项目规划图


十二年优质教育资源都在家门口,不仅孩子的教育质量有所保障,家长也可以免去接送的顾虑。


除了教育、通勤的需求可以满足,对于生活,项目也打造了一份高定、舒适的生活方式。


项目自带约3万㎡特色商业街区,意向引进蔚来、星巴克、米其林餐厅、艺术书店等IP店铺。



项目商业街效果图


结束一天的工作后,在家门口,即可与家人一同逛街、聚餐。


繁华之外,这里还保留有生活的惬意与舒适。


项目周边,打造有三大主题,共约60亩私家公园。



项目园林规划图


闲暇时,抛开工作的疲倦,可以在环绕项目的三公园中漫步。年轻人可以在创客运动公园中挥洒汗水,在阳光草坪上实现家楼下的“露营自由”;小孩可以在城市森林公园中嬉戏玩耍;老人则可以在滨水主题公园中感受岁月静好。


尤为难得的是,在如今大多数人囿于快节奏的工作时,项目依旧不忘留住生活的美学。


项目配备大型国际会议中心、创客艺术中心等文化设施。


在这里,一场场艺术展览、音乐节、发布会、企业路演、创客大赛、科技论坛等将不定期举行。


文艺青年,可以找到一处安放诗意的港湾;极客人群,创业人士,则可以在这里与志同道合的人一同交流、进步。自然而然,在此形成高知的人文氛围和生活圈层。


就算是小朋友,也可以自小在浓郁的文化氛围中成长,在潜移默化中提升自己的见识、才智。


这样的高定生活理念,同样体现在项目的户型打造上。


项目主推舒适的建面约96-172㎡三四房户型。



项目户型图


三房户型配备有主套和入户花园,足以适应一家三口的舒适生活。


四房户型建面横跨约119-172㎡,均能做到南北对流。让如今多孩或者多代同堂的家庭,都能拥有阔绰的生活空间。


其中,建面约172㎡户型还拥有270°环幕阳台,五开间朝南,居住舒适度拉满。


目前,项目正推出618购房特惠。


想把握住目前的上车良机,入主广佛高定理想生活,可以到项目现场了解


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