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顺德陈村仙涌地块打造“TOD+”公园城市社区

时间:2021-08-22     人气:4611     来源:南方+     作者:
概述:8月20日,记者从佛山市自然资源局顺德分局官网查询到,《佛山轨道交通2号线仙涌站场周边控制性详细规划》及地块开发细则的批前公示已发布。此次规划区域位于广州......

 8月20日,记者从佛山市自然资源局顺德分局官网查询到,《佛山轨道交通2号线仙涌站场周边控制性详细规划》及地块开发细则的批前公示已发布。此次规划区域位于广州、顺德、番禺、南海交通交汇处,总面积400.42公顷。



公告截图


  根据发展目标及功能定位,本规划范围发展目标为打造“TOD+”公园城市社区,将围绕仙涌站实践“TOD+”公园城市理念,结合三龙湾公园服务配套、科技研发与展示等功能,打造成为集5G场景展示、科创空间、未来社区为一体的公园城市示范区。在功能定位上,则以千年花乡味特色的湾区都市文旅区和生态宜居区,充分利用“千年花乡”优质资源品质,打造花卉主题体验空间,创建“广佛后花园”。



土地利用构表


  公告文件显示,规划区将形成“一轴两带双心、两脉八片”的空间结构:其中一轴为文登路发展轴;两带为文海河景观带、门户组织振兴带;双心为依托轨道站点形成仙涌TOD服务核心、围绕乡村振兴服务设施打造乡村振兴心;两脉则为仙涌文化振兴脉与仙涌人才振兴脉,并划分八个功能片区。


  同时,本次规划总用地面积400.42公顷,规划居住人口规模2.5万人,住宅建筑规模96.07万㎡,公共服务配套有初中1所(36班规模)、小学3所,幼儿园4所,综合医院1所。从规划图可以看到,合计新增多达10宗商住地。


  该控规及地块开发细则的批前公示意见反馈,截至9月16日。

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